異動歴ありでも住宅ローン通ったって人

[名無しさん]

私は29歳男
上場企業で勤続3年。
年収380万嫁103万
夫婦合算でと思ってましたが以下滞納があります。
アコム、アイフル各10万3ヶ月以上滞納、
プロミスセゾンは5万を3ヶ月以上滞納
ジャックスも3ヶ月以上滞納で
2018年2月に全て完済しました。
こんなに滞納してお恥ずかしいですが
やはり、完済後5年は待たないといけないでしょうか？
どこで通ったかや、教えていただけないでしょうか？

[142: マンション検討中さん]

夫年収460万
妻専業主婦
子供2人
7年前に消費者金融の任意整理を行い、4年前に完済。(保有期間R5年12月)
奨学金の延滞があり4年前に延滞解消(延滞から成約に変わる日がR5年9月)

現在車のローンが月11000円(ボーナス月は6万)
奨学金が月13000円
年間返済額は41万程あります。
その他借入はありません。
3000万以内の新築戸建か中古マンション購入を購入を考えているのですが、住宅ローンに通るか心配です。近い条件の方で住宅ローンに通った方がいらっしゃればアドバイス頂けると助かります

[143: 名無しさん]

>>142 ですが、もう1つ質問があり
地元の銀行など、異動がある時期に仮申請をして落ちた場合、異動情報が無くなっても同じ銀行には申請しても通りにくくなる可能性はありますか？

[144: マンション検討中さん]

>>143 名無しさん
頭金の有無も書けないんだから延滞とか起こすんだよ
そんなうちはローン組むなんて残念ながら無理

[145: eマンションさん]

>>144 マンション検討中さん
すみません頭金を書き忘れてました。出来ればフルローンで借りたいのですが、200万までは頭金出す事は可能です。

[146: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん

>>144 マンション検討中さん
ここは異動有りの人でもローン組めましたかっていうスレなので、ちょっと場違いなお説教だと思う

[147: 匿名さん]

収入450万
年齢38
勤続17年
3年前4件200万債務整理して昨年末完済
通りますでしょうか？

[148: 名無しさん]

免責5年半ですが、気に入った中古戸建てを見つけまして、しかしながら人気物件と思われ、条件の悪い私なので、ちょっと急ぎで住信SBIの仮審査受けたいのですが、必要書類ってどの程度用意すれば良いのでしょうか？
物件の資料、源泉徴収票、課税証明書、住民票、、、ほかにありますか？
また、それらを用意すれば当日申し込みできますでしょうか？

すみません、お分かりの方、何卒よろしくお願い致します。

[149: マンション検討中さん]

医局所属の30代勤務医って2～3年で転勤しまくるイメージだけどアレは別枠なんだろうか
困ってる風でもないしな

[150: 通りがかりさん]

結局、異動あると基本組めないのか？
銀行によっては検討の余地有りなのか。
多分みんなそこが気になりますよね？
みんなの期待値はそこなのて
実例あればもっと教えて欲しいです。

私も異動持ちなので。
銀行に聞け！
ってのは簡単なんですが将来の芽を摘む可能性もあるのでそこまで積極的にはできず。
かといって年齢的にも今しかなくて

みんなそんか感じですかね？

[151: 匿名さん]

ご意見をいただけると幸いです。
属性:
29歳女です。年収415万，中小企業(社員250人）勤続3年
ソフトバンク携帯元金9000円滞納で異動。異動→解消の状態で令和7年異動情報が消えます
ソフトバンクのWi-Fi 1000円滞納で異動になってしまった。令和8年異動情報が消えます。
普段千円くらいは次の月に加算して請求されるはずだと思いますが、なぜ千円で異動になったのか不明ですが……
他滞納なし，
諸費用くらい出すつもりです。住宅ローンを組むのがやっぱり難しいでしょうか?

[152: 口コミ知りたいさん]

>>150 通りがかりさん

参考になるかわかりませんが。

当方、40歳　会社員で年収450で少なく、異動が3件CICに8月に2件11月に1件ある状態で去年の11月に地銀にて2500万の審査を出して承認されました。

[153: 匿名さん]

>>152 口コミ知りたいさん

地方銀行ですか？完済後どのくらいになりますか？

[154: 口コミ知りたいさん]

>>153 匿名さん

152です。
地方銀行で、完済後4年です！

[155: 購入経験者さん]

去年１２月完済では厳しそうですね！

[156: 通りがかりさん]

>>152 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
参考になります。
今週末ろうきんへ仮審査行ってきます！
私の場合、
年収750万　
異動あり　保有期間令和8年まで
完済後2年（クレジットカード）
プラス消費者金融残債有りなので
非常に厳しいとは思ってますが妻もダメなら仕方ないと言ってくれているので
現実を確かめてきます！

[157: 匿名さん]

会社役員32歳
年収950万円
購入予定額3500万円
頭金200万円
10年以上前のクレジットカードの支払いを忘れ、電話連絡も来ておらず昨年住宅ローンを組む予定でcicを取り寄せたところaマークがズラ～。すぐに全額（利子込み60万円）完済。
住宅ローン難しいでしょうか？

[158: 購入経験者さん]

>>148 名無しさん
住信SBIはフラット35でしょうか？その場合、信用情報の照会は無く、返済比率のみで審査を行っています。住宅金融公庫が加入しているKSCでは、自己破産は開始決定から10年、個人再生も開始決定から10年保有されますので、本審査で落とされる可能性が高いです。免責から5年半であれば、開始決定から5年以上経過していますのでCICとJICCはクリア出来ているとおもいます。仮審査では書類は不要ですよ！

[159: 名無しさん]

>>158 購入経験者さん
10年保有→7年ですね

[160: 匿名さん]

些細なことをいちいちと

[161: 口コミ知りたいさん]

156です。
見事に否決されました！
やっぱり現実は厳しそうです！