レーベン琴似 THE PRIMEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン琴似 THE PRIMEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kotoni/index.html

所在地：北海道札幌市西区琴似3条2丁目596番14、82、83（地番）
交通：JR函館本線「琴似」駅徒歩5分、札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：43.28平米～75.72平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[208: 検討板ユーザーさん]

Fタイプだけど来年から40平米以上の住宅ローン控除がされるので今買うと損になる気がする。

[209: 匿名さん]

住居の向きは南向きが良いと親など周囲からは聞いているのですが
向きってやっぱり大事なものなのでしょうか?
ここは南西向きだと思うのですが、陽当たりなどどうでしょうか?
収納スペースも広く、間取りなどは良い感じですね。

[210: マンション検討中さん]

南向きが一般的には人気ですが向きそのものはそこまで大事ではない気がしますね～例えば北向きとかでも日の入りが一日中安定してて良いって言うひともいるみたいですし。部屋に日の当たるタイミング等が自分の生活リズムに合っていれば大丈夫だと思いますよ
向きよりかは間取りが自分にとって使いやすかが大事そうですよね

[211: 購入経験者さん]

向き大事。北海道は冬寒いから陽の入らない部屋は寒いし暖房で結露する。気密性の高い最近の住宅でも注意。

[212: マンション比較中さん]

HPの間取り見たらこの間迄削除されてた部屋が復活してるけど、キャンセルされたのか。

[213: 匿名さん]

もう入居した方居ますか？
トイレにトイレットペーパー設置したら、使うときになんとなく回りにくくて地味にストレスなんですけど...同じような方いませんか？

[214: 匿名さん]

既に入居されている方も多く、もう１年過ぎているんですが
まだ販売中ってあとどれくいの戸数販売されているんでしょうか?
駐輪場も各戸１台分しかないですし、駐車場もすくないので
どれくらい残っているのかなど知りたいですね。

[215: 匿名さん]

入居できるようになったのは去年の１２月下旬なのでまだ一ヶ月も経ってないですね。

[216: 周辺住民さん]

F type１０階１２万で賃貸出てる

[217: 匿名さん]

琴似駅5分の新築分譲物件とはいえ、13坪の2LDKで12万だと借り手つかないのでは…

[218: 匿名さん]

琴似って結構住みやすいことだと思うけどな～
ほどほどに街でほどほどに自然あるし・・

[219: 匿名さん]

豊平周辺の新築と琴似のここの物件比較してたんですがやっぱり街の利便性考えるとこっちの方が良さそうですよね?？

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん

豊平つってもいろいろですが。

[221: 匿名さん]

豊平区ではなく豊平だったとしてもいろいろですが、豊平の新築物件なんてありましたっけ？「周辺」だから水車町のレーベンかな？
あそこと比べるなら、生活利便性はちょっと比較できないくらいこちらの方が上です(笑)。でも札幌駅前までの道のり距離はあちらの方がずっと近く、ここからは5km近くありますが、あちらは3kmありません。ですから自転車通勤の方にはあちらが向いているかも。

[222: 匿名さん]

>>220 匿名さん　ファインシティやクリオ豊平等検討してました！

[223: マンション検討中さん]

ラベルヴィ豊平の近くにある東光の一角は、豊平区でも屈指のパワーセンター（のようなもの）だから、利便性はかなり良いですよ。地下鉄3分だし、JRが最寄の琴似よりいいのでは。

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん　それらの物件があるエリアと琴似を比べると琴似の方が生活利便性は高い気がします、、、！
琴似はJRの方に空中歩廊もあってこの時期便利だし、イオンもイトーヨーカドーもあって買い物には困らないし何よりJRと地下鉄が両方使えるのが琴似の良さですよね?！
そんなこんなで琴似にはもう3年ほど住んでます笑笑今は中央区でマンション探してたけど今更ながらレーベンさんのモデルルーム見に行ってみようかしら

[225: マンション検討中さん]

ダイレクトメールが今も来ますが、ラスト一部屋がなかなか売れない感じなんですかね。

[226: マンション検討中さん]

100万円キャンペーンが付で案内チラシが来てましたね。2LDKだと中々見つからないのか

[227: 買い替え検討中さん]

豊平よりはショッピング環境の整っている　琴似が良いです、又　自社ブランドマンションの「レーベン」・「ネベル」シリーズの「水の・たから」さんに期待しています。