ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[3115: マンション検討中さん]

抽選回避の先着順買いですね

もう問い合わせ対応省くために先着順更新早い

[3116: 検討板ユーザーさん]

竣工1年前で完売ですか、、、笑

[3117: 検討板ユーザーさん]

竣工1年前で完売ですか、、、笑

[3118: 検討板ユーザーさん]

え、あと6戸すか。

[3119: 検討板ユーザーさん]

日当たりと眺望妥協して低層階買えて良かったです。

[3120: マンション検討中さん]

Cプランのウォールドアを開放して2LDK利用考えてます。単純に畳数足すと15畳超ですが、広さは充分でしょうか？

[3121: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3122: 検討板ユーザーさん]

Cタイプはウォールドアでないよ。
普通の引き戸。

[3123: マンション検討中さん]

よく見たら下がり天井でしたね。広さも気にならなそうなので突撃しようかな。エレベーターも近くて便利そう。

[3124: 坪単価比較中さん]

残るCプランも完全アウトフレームでリビングダイニング拡張プランだと3人暮らしにはゆったりイイ感じですね。日当たり＆眺望についてはこの立地＆価格からトレードオフなんでしょうが、これで南向きなら最高なのになぁ。

[3125: 検討板ユーザーさん]

これで南向きならシティテラスがドン前だけどな。

[3126: マンコミュファンさん]

タラレバ話は止めてくれ。

これが前建て無くて南向きだったらこの価格もありえないよ。

[3127: 匿名さん]

シティーテラスの存在感がでかすぎる
もうちょっと窮屈感がなければなぁ

[3128: マンコミュファンさん]

大丈夫だよ、もう終わるからさ

[3129: eマンションさん]

遠目で見るとｷﾞｭｳｷﾞｭｳですよね笑

[3130: マンコミュファンさん]

見てるんだね　笑
大丈夫、もう終わるからね。

[3131: 匿名さん]

もう終わるけど「大丈夫」ってのは販売者の考え方だよね
購入者は完売しても窮屈感と付き合わないとならないからね
狭い土地に無理やり押し込んだ感じだけど、それで価格が抑えられてるなら買う側もハッピー

[3132: 検討中さん]

>>3130 マンコミュファンさん
必死でわらたw

[3133: マンコミュファンさん]

>>3132
ありがとうございます。

[3134: マンション検討中さん]

正直この早さは驚いた。なんだかんだ言われても、売れてる事実がある以上は買いだったと思う。行ったときには希望合わず残念です、、、

[3135: マンション検討中さん]

シティテラスとはデザインの方向性違うので、規模は小さくとも存在感発揮できると良いですね

[3136: マンション検討中さん]

先着順の部屋は無くなった。

[3137: legacy]

とするとあと５件
２月２２日には
ホームページが完売御礼になってしまい、見れなくなってしまうのか！

[3138: マンション検討中さん]

さすがに抽選会が終わっただけで閉じないでしょう。申し込みがあってからでないかな。

[3139: マンション検討中さん]

こちらを検討している方に質問ですが、皆さんは、内廊下や各階ゴミ捨て場の有無はきになりませんか？あと、スーパーがあまり近くにないところ。ずっと都内駅近物件を見てきたのですが、こちらも気になり始めた者です。宜しくお願いします。

[3140: マンション検討中さん]

内廊下、各階ゴミ捨て場を重視するなら素直にタワマンでいいと思います
スーパーは駅からの導線上にはないですが徒歩圏にコクーン、与野フード、アコレ、マミーマート、角上などあるし充分かなと

[3141: 検討板ユーザーさん]

>>3139 マンション検討中さん
気になるならやめた方がいいです笑

[3142: マンション検討中さん]

＞＞3139
ホント気になるなら検討しないで欲しい。
あと少ししかないんだからさ。
タワマンいってくれ。

[3143: マンション検討中さん]

今週末で最終期だし流石に間に合わない
全部売れるかわからないしキャンセルもあるかもだけど

[3144: マンション検討中さん]

抽選こわいなー

[3145: マンション検討中さん]

とりあえず申し込んでみるかぁ

[3146: 通りがかりさん]

法的にキャンセルができなくなるのはいつからでしょうか？

①抽選に当選→②契約→③手数料等一時金払込

②から8日間はクーリングオフありと考えて良いのでしょうか？

[3147: マンション検討中さん]

いつでもキャンセル出来るよ。
手付金放棄すれば。

[3148: eマンションさん]

クーリングオフは適用外

[3149: マンション検討中さん]

不動産契約にクーリングオフだと？
勉強してくれ。マンション買うには10年早い。

[3150: マンション検討中さん]

キャンセルを考慮して申し込むのは意思が固まっていないのでやめておいた方が。
検討する時間ももう短いし、他のマンションを探した方が良いように思います。

[3151: マンション検討中さん]

抽選後にキャンセルはできると思うけどそれやるとブラックリスト入りして三菱の物件はもう買えないと思った方がいいかな

[3152: マンション検討中さん]

買えなくなることは無いがアタリがキツくなるで。

[3153: マンション検討中さん]

病院跡地にまたザ・パークハウスくるみたいだし乗り遅れた人はこっちにしましょう
ここの売れ行きよかったし値段は強気そうだけど

[3154: マンション検討中さん]

病院跡地は吉敷町と隣接するって事か？
隣に吉敷町のパークハウスがあるし、そんなに価格は上げられないだろう
2駅使えてランドマークになるこことは勝負にならんよ

[3155: 検討板ユーザーさん]

>>3153 マンション検討中さん
4900万円?で売り出しそう

[3156: マンション検討中さん]

>>3155 検討板ユーザーさん

隣のパークハウスは700万上乗せで中古で出てます

https://www.nomu.com/mansion/id/E50WZ029/

[3157: マンション検討中さん]

>>3156 マンション検討中さん
新築未入居で一年近く残ってるって結構強気だな

[3158: マンション検討中さん]

所有期間5年未満だから税金ガッツリだな。

[3159: マンション検討中さん]

オプションめっちゃ付けてるし事情ありそうな売り方

[3160: マンション検討中さん]

オプション言う程めっちゃ付けてないじゃん。
天板も人工大理石だし、背伸びして買ってきつくなったか？
もうすぐ、新築未入居で売れなくなるのに、まだ残ってるのは不人気な感じで、パークハウスブランドに傷が付きそうで、他物件だけどなんか嫌。

[3161: マンション検討中さん]

最後の抽選どうだったのかな～

[3162: 匿名さん]

ついにあと1戸だそうです。

[3163: 匿名さん]

本当に1年前に完売。。

[3164: マンション検討中さん]

完売したらしいぞ