ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1874: 匿名さん]

＞＞1867 匿名さん
>>1853 マンション検討中さん
素人目線では、少しでも値段が安くて条件の良いマンションを選ぶと思いますが、少し多めに出しても住みたいと思った理由を教えてください。

横から失礼。
安物買いの銭失いしたくないからです。

[1875: 匿名さん]

＞＞1872 匿名さん
>>1871 匿名さん
高齢者が多いなら仕方ないですよ。

このように高齢者自身が投稿するほど熱望されてるという事ですね。
でも残念ながら違うだろな。

[1876: 名無しさん]

>>1853
シントシティは断然子供向けマンションでしょ。子供が小学生以下なら沢山友達ママ友出来ていいんじゃないですか？住民イベントも沢山あるみたいだし。

[1877: 通りがかりさん]

>>1874 匿名さん
その根拠がないのに高いお金払って無駄じゃないのか？

[1878: 匿名さん]

軽自動車もクルマ。
レクサスもただのクルマ。
ランボルギーニもクルマ。

好きなの乗ればいいだろ？
マンションも好きなの買えばいいじゃん。

[1879: 匿名さん]

＞＞1877
あなたはパークハウスを知っててそれを書いてますか？

[1880: 匿名さん]

シントシティの選択もいいですね。
でもシントシティのハナシはシントシティの板でやりましょう。

[1881: 匿名さん]

＞＞1877
物件を勉強しないと根拠は見えてこないですよ。十分に勉強したつもりで書いております。どちらの物件もね。

[1882: 通りがかりさん]

迷う理由が値段なら買っとけ。
買う理由が値段なら止めとけ。

これ鉄則。

[1883: 匿名さん]

「買う理由が値段なら止めとけ」ってカッコつけてるけど大嘘だよな。
多くの人は都心駅近一等地で戸建てに住めればもちろんそこ住みたいだろうけど、買えないからどんどんどんどんどん妥協してこのさいたま新都心までやってきてるんだから。
大宮や浦和で買えないからココで買うんでしょ。
買う理由は値段だよ、値段。

[1884: 匿名さん]

>>1882 通りがかりさん
迷う理由がアドレスなら買っとけ。
買う理由がアドレスならやめとけ。

[1885: 通りがかりさん]

ぜんぜん違うけど。

値段で選ぶなら否定はしない。
好きなとこ買え。

[1890: マンション検討中さん]

十分に勉強しているのに、この資材と人件費高騰の時代にケチッてる今の新築買うの…？
10年くらいじゃ差が出にくいし今なるべく費用抑えて、住み替えた方がよっぽど良い品質の家に住めると思いますけど…
うちは二路線使えるのが前提で、浦和大宮高すぎるのでここ検討してますよ。

[1894: 匿名さん]

この書き込み内容レベルがさいたま新都心アドレスクオリティってやつか...
皆まぶしいぜ

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん
めんどくせーこと言うやつだな
ぶっちゃけ新都心アドレスなんて誰も興味ないだろ

[1896: マンション検討中さん]

また削除済ばかりで流れが読めなくなるのか…
そういう人が群がる魅力でもあるんですかね…

[1897: 匿名さん]

ここ検討してて新都心アドレスに興味ないとかないだろ。
新都心アドレス！
新都心アドレス！
新都心アドレス！
いいじゃないの。私は開き直るぐらいでいい
！

[1898: マンション検討中さん]

ほぼ荒らしてどこの営業様たちでしょうか？　
でも埼玉物件ってネガやらアンチが売り出す前に多いと売れるの早いよね

ここは結構スムーズにさばけそう
プレミア階何とか1億円以内になりましたよね

低層階がちょっと読めませんが結構スムーズに、終わりそう

[1900: 匿名さん]

荒らしが書き込む時間帯が某マンションの板が荒れる時間帯と同時刻なのは偶然なのでしょうかね

[1901: マンション検討中さん]

このスレ荒らしばっかで管理が大変そう

[1902: 周辺住民さん]

>>1901 マンション検討中さん
それだけ注目度も高いのですかね・・・？

[1903: 職人さん]

ここの荒らしはシントシティも荒らしてる人と同じでしょ。
投稿の寒さがそっくり。営業なんかがやるわけないよ笑

[1908: 検討中]

もう本当にネタ切れですがこのマンションは買いであることは間違いありません。マンション反対派の妻がめちゃくちゃ欲しがったほどの
物件。妻は倹約家ですがシントシティ購入にはかなりアグレッシブに私にプレッシャーをかけてきた。そして買った。

[1909: 購入検討者]

>>1908 検討中さん
そういうフィーリングも大事ですね。
間違いない感性をお持ちかもしれません。

[1910: マンション検討中さん]

>>1908
奥様はなぜシントシティを嫌がられたのですか？
こことの違いはなんでしょう

[1911: マンション検討中さん]

[No.1886～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1912: マンション検討中さん]

マンションマニアさんも安心しておすすめしてます。

https://www.sumu-log.com/archives/25243/

[1913: マンション検討中さん]

>>1912 マンション検討中さん
都合よく計算しますね彼は…
パークハウスさいたまミッドタワーで計算すると240-260万ぐらいなのでここは割高物件になってしまいます…

[1914: 匿名さん]

>>1913 マンション検討中さん
ミッドタワーで計算しても２８０。立地はザ・パークハウスが上だから割高ではないことがより証明されちゃうよね。

[1915: マンション比較中さん]

>>1914 匿名さん
そんだけ振れ幅出るなら計算ガバガバすぎでしょ
280で出るのは2Lなのに約98平米ある高い部屋でしょ
それと比較するならここのプレミアム部屋と比較すべき
3Lの標準的な部屋で計算すると260だから立地考えても高いと思う

[1916: マンション検討中さん]

マンマニを信用しちゃダメだ
みんな騙されるな

[1917: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん
信じる信じないの話ではなく数字上割高でないことはたしかなんだよ。マンマニのデータに嘘はないんだから。

[1918: 匿名さん]

プレミアム住戸と比較して数字上割高でないと言われても
同程度のもので比較するのはデータ扱う基本だろう

[1919: マンション検討中さん]

検討中です。
抜け感を求めるなら、何階以上でしょうか。

[1920: マンション検討中さん]

最低でも10階以上かな

[1921: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん
じゃあ反証するデータなり証憑なり出しなよ。
野党なの？

[1922: 匿名さん]

>>1921 匿名さん
ほっとけよ。そいつシントシティの契約者だぞ。

[1923: 匿名さん]

都合のいいデータを採用するマンマニ…
即見破られてMidタワーと比較されて割高と証明される…
そんな無理してここを上げなくてもいいのにな
私は魅力的な物件だと思うし、新築で欲しいからちょっと高くても仕方ないと思ってる
値段やリセール、日常生活の利便性で考えるならシントシティが強すぎる
でも、マンションって所有する喜びも大きいし実需よりもそういう面で優れてるここは無理に上げなくても十分売れると思う