ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1851: 匿名さん]

1837 マンション検討中さん
喫煙所は良いアイディアだな。
購入年齢層高そうだし、バルコニーで吸う人多そうだから心配。
↑
一生懸命、勉強したんだね、日本語を。
よし、よくがんばった。

[1852: 匿名さん]

店舗を喫煙所にするのはわりとありだと思う。

[1853: マンション検討中さん]

モデルルーム見学行きましたが、住人目線で色々便利な設備や機能があって良いマンションでしたよ。
6000万ぐらいで眺望も問題なさそうな部屋がそれなりにありました。
最上階はかなり希望者がいるようです。
素人目線ですが、シントシティとはあまり購入者層が被らない感じがしました。
コスパは断然シントシティですが、少し多めに出しても住みたいなー、と思わせるマンションでした。

[1855: マンション検討中さん]

喫煙所作られるのがそんなに困るのかな？
もしかして本当に喫煙所併設のタバコ屋に内定してるとか？

[1859: 匿名さん]

2度目のモデルルーム見学行くか迷うよー皆さんもう2回目行きました？

[1860: マンション検討中さん]

２回目で何か新しい内容でますっけ？
価格はもう少し先だろうし。

[1862: マンション検討中さん]

荒らしてる人や、執拗にこのマンションを悪く言う方はどういった方なんでしょうね。他社の営業さん、近隣マンション購入者、後は新築マンション買うお金はないけど、時間だけは持て余しているような方の妬みでしょうか。

[1863: マンション検討中さん]

他社の営業さんかと。別のモデルルームでも同じようなネガトークされましたので、、、かなり萎えました。
ちなみに私は2回目行きます。もう少し金額が分かるらしいですよ。ローン審査もしないと要望書出せないみたいですので審査も進められました。

[1864: マンション検討中さん]

ありがとうございます。2回目行くと購入すると思われますかね？妻は気に入ってますがまだ迷い中。。。

[1865: 販売関係者さん]

[No.1854～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1866: 匿名さん]

＞＞1852 匿名さん
＞店舗を喫煙所にするのはわりとありだと思う。

君が生まれた国ではありなのだろう。
ここは日本です。

[1867: 匿名さん]

>>1853 マンション検討中さん
素人目線では、少しでも値段が安くて条件の良いマンションを選ぶと思いますが、少し多めに出しても住みたいと思った理由を教えてください。

[1868: 匿名さん]

>>1866 匿名さん
Je! Wajapani tu wanaweza kuinunua?

[1869: マンション検討中さん]

喫煙所は店舗じゃないでしょ
そこに喫煙所なんて作ったら病院の患者が吸いに来そうで嫌だ
換気扇を強風でつけて吸えばかなりマシだよ
うちはソファで吸いたいから窓開けて扇風機外に向けて吸ってるけどね

[1870: マンション検討中さん]

考えてみましたが、レンタルビデオ店が無難そうですね。

[1871: 匿名さん]

>>1870 マンション検討中さん
令和の今、レンタルビデオって…

[1872: 匿名さん]

>>1871 匿名さん
高齢者が多いなら仕方ないですよ。

[1873: マンション検討中さん]

>>1870 マンション検討中さん
TSUTAYAが新都心から撤退したぐらい需要ないのにこの店舗面積で利益出せないと思う

[1874: 匿名さん]

＞＞1867 匿名さん
>>1853 マンション検討中さん
素人目線では、少しでも値段が安くて条件の良いマンションを選ぶと思いますが、少し多めに出しても住みたいと思った理由を教えてください。

横から失礼。
安物買いの銭失いしたくないからです。

[1875: 匿名さん]

＞＞1872 匿名さん
>>1871 匿名さん
高齢者が多いなら仕方ないですよ。

このように高齢者自身が投稿するほど熱望されてるという事ですね。
でも残念ながら違うだろな。

[1876: 名無しさん]

>>1853
シントシティは断然子供向けマンションでしょ。子供が小学生以下なら沢山友達ママ友出来ていいんじゃないですか？住民イベントも沢山あるみたいだし。

[1877: 通りがかりさん]

>>1874 匿名さん
その根拠がないのに高いお金払って無駄じゃないのか？

[1878: 匿名さん]

軽自動車もクルマ。
レクサスもただのクルマ。
ランボルギーニもクルマ。

好きなの乗ればいいだろ？
マンションも好きなの買えばいいじゃん。

[1879: 匿名さん]

＞＞1877
あなたはパークハウスを知っててそれを書いてますか？

[1880: 匿名さん]

シントシティの選択もいいですね。
でもシントシティのハナシはシントシティの板でやりましょう。

[1881: 匿名さん]

＞＞1877
物件を勉強しないと根拠は見えてこないですよ。十分に勉強したつもりで書いております。どちらの物件もね。

[1882: 通りがかりさん]

迷う理由が値段なら買っとけ。
買う理由が値段なら止めとけ。

これ鉄則。

[1883: 匿名さん]

「買う理由が値段なら止めとけ」ってカッコつけてるけど大嘘だよな。
多くの人は都心駅近一等地で戸建てに住めればもちろんそこ住みたいだろうけど、買えないからどんどんどんどんどん妥協してこのさいたま新都心までやってきてるんだから。
大宮や浦和で買えないからココで買うんでしょ。
買う理由は値段だよ、値段。

[1884: 匿名さん]

>>1882 通りがかりさん
迷う理由がアドレスなら買っとけ。
買う理由がアドレスならやめとけ。

[1885: 通りがかりさん]

ぜんぜん違うけど。

値段で選ぶなら否定はしない。
好きなとこ買え。

[1890: マンション検討中さん]

十分に勉強しているのに、この資材と人件費高騰の時代にケチッてる今の新築買うの…？
10年くらいじゃ差が出にくいし今なるべく費用抑えて、住み替えた方がよっぽど良い品質の家に住めると思いますけど…
うちは二路線使えるのが前提で、浦和大宮高すぎるのでここ検討してますよ。

[1894: 匿名さん]

この書き込み内容レベルがさいたま新都心アドレスクオリティってやつか...
皆まぶしいぜ

[1895: 匿名さん]

>>1894 匿名さん
めんどくせーこと言うやつだな
ぶっちゃけ新都心アドレスなんて誰も興味ないだろ

[1896: マンション検討中さん]

また削除済ばかりで流れが読めなくなるのか…
そういう人が群がる魅力でもあるんですかね…

[1897: 匿名さん]

ここ検討してて新都心アドレスに興味ないとかないだろ。
新都心アドレス！
新都心アドレス！
新都心アドレス！
いいじゃないの。私は開き直るぐらいでいい
！

[1898: マンション検討中さん]

ほぼ荒らしてどこの営業様たちでしょうか？　
でも埼玉物件ってネガやらアンチが売り出す前に多いと売れるの早いよね

ここは結構スムーズにさばけそう
プレミア階何とか1億円以内になりましたよね

低層階がちょっと読めませんが結構スムーズに、終わりそう

[1900: 匿名さん]

荒らしが書き込む時間帯が某マンションの板が荒れる時間帯と同時刻なのは偶然なのでしょうかね