ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1902: 周辺住民さん]

>>1901 マンション検討中さん
それだけ注目度も高いのですかね・・・？

[1903: 職人さん]

ここの荒らしはシントシティも荒らしてる人と同じでしょ。
投稿の寒さがそっくり。営業なんかがやるわけないよ笑

[1908: 検討中]

もう本当にネタ切れですがこのマンションは買いであることは間違いありません。マンション反対派の妻がめちゃくちゃ欲しがったほどの
物件。妻は倹約家ですがシントシティ購入にはかなりアグレッシブに私にプレッシャーをかけてきた。そして買った。

[1909: 購入検討者]

>>1908 検討中さん
そういうフィーリングも大事ですね。
間違いない感性をお持ちかもしれません。

[1910: マンション検討中さん]

>>1908
奥様はなぜシントシティを嫌がられたのですか？
こことの違いはなんでしょう

[1911: マンション検討中さん]

[No.1886～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1912: マンション検討中さん]

マンションマニアさんも安心しておすすめしてます。

https://www.sumu-log.com/archives/25243/

[1913: マンション検討中さん]

>>1912 マンション検討中さん
都合よく計算しますね彼は…
パークハウスさいたまミッドタワーで計算すると240-260万ぐらいなのでここは割高物件になってしまいます…

[1914: 匿名さん]

>>1913 マンション検討中さん
ミッドタワーで計算しても２８０。立地はザ・パークハウスが上だから割高ではないことがより証明されちゃうよね。

[1915: マンション比較中さん]

>>1914 匿名さん
そんだけ振れ幅出るなら計算ガバガバすぎでしょ
280で出るのは2Lなのに約98平米ある高い部屋でしょ
それと比較するならここのプレミアム部屋と比較すべき
3Lの標準的な部屋で計算すると260だから立地考えても高いと思う

[1916: マンション検討中さん]

マンマニを信用しちゃダメだ
みんな騙されるな

[1917: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん
信じる信じないの話ではなく数字上割高でないことはたしかなんだよ。マンマニのデータに嘘はないんだから。

[1918: 匿名さん]

プレミアム住戸と比較して数字上割高でないと言われても
同程度のもので比較するのはデータ扱う基本だろう

[1919: マンション検討中さん]

検討中です。
抜け感を求めるなら、何階以上でしょうか。

[1920: マンション検討中さん]

最低でも10階以上かな

[1921: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん
じゃあ反証するデータなり証憑なり出しなよ。
野党なの？

[1922: 匿名さん]

>>1921 匿名さん
ほっとけよ。そいつシントシティの契約者だぞ。

[1923: 匿名さん]

都合のいいデータを採用するマンマニ…
即見破られてMidタワーと比較されて割高と証明される…
そんな無理してここを上げなくてもいいのにな
私は魅力的な物件だと思うし、新築で欲しいからちょっと高くても仕方ないと思ってる
値段やリセール、日常生活の利便性で考えるならシントシティが強すぎる
でも、マンションって所有する喜びも大きいし実需よりもそういう面で優れてるここは無理に上げなくても十分売れると思う

[1924: マンション検討中さん]

>>1922 匿名さん
そうなんですよww

[1925: マンション検討中さん]

私もですが、それ以上に妻が気に入っています。
マイホームの予算を確保できるなら選択肢としてアリかと。
私は車の買い替えもしますので予算の関係上シントシティになりそうですが。
マンション全体を見れば確かに10階以上でなければ眺望は厳しそうですが、6階以上でも眺望が確保できる部屋も何部屋かありますね。