ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1563: 販売関係者さん]

新都心アドレスに価値を感じないなら、帰ろう。

[1564: マンション検討中さん]

買うアピールしてるけど駐車場当たらなかったら即転って一番嫌われるやつじゃ...
それなら最初から買うなと

[1565: 検討板ユーザーさん]

もうマンマニ叩くのやめなよ。
転売は褒められたことではないけど
それぞれ買い方はあるでしょ。

[1566: 匿名さん]

>>1563 販売関係者さん
アドレス一辺倒ですが、それ以外の価値ないのですか？

[1567: マンション比較中さん]

>>1564 マンション検討中さん
このアドレスは絶対にほしいっ！！冷静でいられないっ！！
でも、駐車場はずれたらいらないけどね。
随分冷静なことで。

[1568: 坪単価比較中さん]

マンションマニアがここ買うわけないでしょ。
自分が過去に買ったマンションや今住んでるマンションを明かさない人（転売する時に困るからだろうね）がここに住むわけないし、かといって転売や賃貸運用も厳しめな場所だから投資用としてもイマイチ。
そんなマンションにわざわざ与信枠割かないでしょ。
なに期待してんの君たち。

[1569: 匿名さん]

>>1564 マンション検討中さん
うわ、マジで書いてて引くわ……

駐車場優先権がない狙ってる間取りは最悪即転売してもノーダメージでいけそうだからとりあえず買って駐車場落選したらご縁がなかったということで即転売でもいいかなぁ?。
https://twitter.com/mansionmania/status/1301206277096263680


「新都心アドレス」をあれだけ騒いでたけど、どうでもいいんじゃん。
これでよく他人に「気に入ったなら迷わず買いです」って書けるな。
別に本人が新都心アドレスに惹かれるのは良いんだけど、そこまで言ったならさぁこのザマはなんなのかねえ。コラボもイマイチだったしここに対する気持ちになんか変化でもあったのか。それともあれか、結婚とか考えてマニア的な行動取れなくなってきたか。

[1570: 匿名さん]

まあマンマニとのらえもんは異様な三井アゲと駅遠パークタワー晴海を購入したかのごとく持ち上げてたからね。
でも、実際買ったスムログブロガーは和田（自社価格）だけだったというオチ。

[1571: マンション検討中さん]

＞最悪即転売してもノーダメージ
これもホントなの？転売じゃ値上げしないと買う人いなそうだけど。

[1572: マンション検討中さん]

（正) 値下げ

[1573: 匿名さん]

>>1571 マンション検討中さん
新築価格より値上るであろう部屋も合ったけど駐車場優先権はなかったよね。

[1574: デベにお勤めさん]

>>1570 匿名さん
郊外物件でも自分で見て実名出して書いてるマンションマニアと、沖有人のパクリとネットゴシップや煽り投稿でサロンビジネスやってる匿名のおっさんを並列に書くのはフェアじゃないでしょ。
こんだけみんなが苛ついてるのもマンションマニアに期待してるからでしょう。

[1575: マンション検討中さん]

>>1573 匿名さん
元々が高い訳だし、転売だと補償もないから現状価格がいいとこ、そこから諸手数料、諸税、修繕積立金なんかもあるでしょう。

[1576: 匿名さん]

>>1570 匿名さん
パークタワー晴海は投資で買ったって報告してたね。マンマニさん。売ったか貸してるかはわからん。

[1577: 検討板ユーザーさん]

転売屋でもないし業者から金もらってるわけでもない庶民派ですアピールしてた割にはやることはえげつないですね
駐車場当たらなかったら転売って発想は私みたいな庶民埼玉県民にはなかったのでビックリしました
一生北与野に寄り添う覚悟ないなら晴海か池袋でも買ってください

[1578: 匿名さん]

それだけ魅力あるマンションってことだね、ここは。マンマニさん駐車場優先権ある部屋買うでしょ。

[1579: マンション検討中さん]

ここ期待してた高級思考の高所得者はもう他へ行っちゃってるし、変にシントに対抗するためコストカットし過ぎて、ターゲットが分からん。

[1580: 通りがかりさん]

事前案内会、9月4日金曜日と9月7日月曜日に空きが出ましたね。

[1581: 匿名さん]

>>1575 マンション検討中さん
即転売＝損切りに思える人は資金に余裕がある人だけ
一般人はローン組換えの問題もあるから危険ですよ。

[1585: 匿名さん]

あーあ、そりゃ平日休みとってまで行くマンションじゃなかったもんね。
予約取れた時は嬉しかったんだろうな。蓋を開けたらこれだもん。