ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1477: マンション検討中さん]

>>1475 匿名さん
購入を急いでないなら、大宮桜木町の再開発タワマン、浦和高砂の再開発タワマン、野村が仲町一丁目に計画してるマンションのどれかにしたら。
7000万じゃ低層階しか買えないと思うけど、眺望拘らないなら利便性と資産価値的には一番固い選択だと思う。

[1478: 口コミ知りたいさん]

>>1474 マンション検討中さん
浦和高いですよね...

[1479: マンション検討中さん]

>>1473 匿名さん

駅近で築浅でって見てると、これならちょっと足して新築でって思う感じに私はなりますが、同じ感じですかね？

結構ないですよね

そして浦和や大宮の再開発物件も気になるし
ここもどんな感じかなぁと

[1480: 検討板ユーザーさん]

確かに中古、物件は良くても手数料と簡単なリフォームで
300万超くらい上がっちゃうからなぁ。
住宅ローン控除も確か20万までになっちゃうんだよね。

[1481: 匿名さん]

>>1477 マンション検討中さん
川口の再開発プラウドタワーなら、浦和とかよか安いし、いんでない？
川口なら3L買えるかも。

商業施設も50くらい入るらしいぞ

[1482: 匿名さん]

>>1479 マンション検討中さん
おんなじ感じです！
浦和や大宮の再開発物件も気になるんですけどねー。ここでこの価格だともっと値上がりしてしまうのではないかと。仮にそうであったらもう都内すんだ方がいいんではないかと思ってしまいます。

[1483: マンション検討中さん]

川口は水害で武蔵小杉化するリスクがあるんですよねぇ。。。

[1484: マンション検討中さん]

同じくです。
浦和高いですよね。浦和の駅直結タワマンもずっと待ってますが子供の小学校入学までにできそうになく厳しそうです。野村の仲町一丁目に計画してるマンション、気になります…

[1485: マンション検討中さん]

>>1482 匿名さん
都内すんだ方がいいって感覚ならここらを検討するのはやめた方がいいよ。
浦和区は世田谷区より平均年収が高いというデータがあるくらい、大宮?浦和の京浜東北線沿いは地縁で検討する富裕層の検討者がいくらでもいるから。

[1486: マンション検討中さん]

>>1484 マンション検討中さん
賃貸でつないでタワマン待ったら？遅延に遅延を重ねてましたが、もう延びないようですよ。

[1487: 匿名さん]

大宮がいいとか、浦和がいいとか、川口がいいとか、中古がいいとか、タワマンがいいとか、いう前に、人には地縁というものがあってだな、ここでなければならないという理由があるワケですよ。
そうゆう人達の109組で終わります。

[1488: マンション検討中さん]

>>1486 マンション検討中さん
賃貸でつないでタワマン待つということも検討しています。野村不動産の仲町一丁目計画はいつ頃なのでしょうか？

[1489: 匿名さん]

>>1484 マンション検討中さん
>>野村の仲町一丁目に計画してるマンション
そんな計画もあるんですか、気にまりますねー。

[1490: マンション検討中さん]

>>1480 検討板ユーザーさん

このご時世、交渉が上手な不動産屋に出会えれば、リフォーム代くらいの値引きは意外といけますよ。

[1491: 匿名さん]

>>1488 マンション検討中さん
仲町一丁目って、南銀じゃん、そんなとこに計画あるんだ？

[1492: マンション検討中さん]

>>1488 マンション検討中さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623582/

2021年1月着工、2023年3月完成予定のようです。

[1493: 匿名さん]

>>1492 マンション検討中さん
浦和ね、大宮仲町だと治安悪いから

[1494: マンション検討中さん]

アドレス新都心がいいとか北与野に寄り添うとか価値観がちょっと特殊な人が集まるマンションになりそう

[1495: マンション検討中さん]

>>1492 マンション検討中さん
教えていただきありがとうございます。こちらの物件もウォッチしていきたいと思います！

[1496: 匿名さん]

>>1494 マンション検討中さん
寄り添うってなんだ、埼京線でチカンでもしようってのか？