ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1173: マンション検討中さん]

コロナ＆首相も変わるタイミングにこの価格で買うのは、
非常にカケだけど、どうなるか。。。

[1174: eマンションさん]

この価格だとシントだよな
上のプラウドタワー川口と同じ値段って、差ありすぎ。
吉敷町買っとけばよかった後悔

でも少ないし、想定内ではあるから順調にはけそうな感じはうける

[1175: 匿名さん]

この価格ならプレミアム以外の選択肢がない。プレミアム一択。

[1176: 検討板ユーザーさん]

>>1175 匿名さん
リセール考えたらシントシティ、優越感や満足感に浸りたいならここ。

[1177: マンション比較中さん]

埼玉で優越感はないでしょう。

[1178: マンコミュファンさん]

>>1177 マンション比較中さん
確かに…この値段なら多少広さ犠牲にしても都内だな。

[1179: 匿名さん]

>>1178 マンコミュファンさん
たださいたま新都心が好き！それだけ！埼玉好きじゃなかったらシントシティか都内のマンション買った方が良いと思います！

[1180: マンション検討中さん]

予想より少し高いなあ

[1181: マンション検討中さん]

マンション検討中さん

絶妙な値付けのイメージです。喜んで買うことは出来ないないけど、諦めきれない感じ。

[1182: マンション検討中さん]

>>1181 マンション検討中さん
わかります。私は坪300なら諦めましたが280以下を期待してしまった。

[1183: マンション検討中さん]

プレミアムプランの価格はいくら位でしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。

[1184: 匿名さん]

ホントにこの値付けで勝負するんですね…
埼玉歴長くて土地云々で優越感感じたい人はこの価格出すなら操車場跡地より浦和にするでしょ
眺望抜ける部屋は少ないし強気の価格でも売り切れる想定なのかな？？
窓から隣のビルしか見えない低層階の価格次第だと思います

[1185: マンション検討中さん]

>>1184 匿名さん
浦和の新築はとてもこの価格じゃ買えないですよ
駅徒歩10分内で坪330万が相場になってます

[1186: 評判気になるさん]

マンションマニアさんがここのことすごく褒めていて買いたいと言ってますが、そんなに良いマンションなのですか？

[1187: 坪単価比較中さん]

まぁ大宮、浦和あたりで探してるさいたまに住みたい人たちが買うには十分な値付けでしょ。
都内で探してたけど住宅にそこまでお金かけたくないしかといって利便性とか広さをそこまで妥協したくないみたいな人たちはシントシティ買うだろうから、住み分けたね。
夫婦共働き都内勤務のパワーカップルが選ぶ理由がないマンションだね。
津田沼ザ・タワー路線には行かなかったかぁ。

[1188: 周辺住民さん]

新都心アドレスっていう響きだけマンション。。。
普通の人はシントシティ選ぶよね。。。

[1189: マンション検討中さん]

さいたま新都心って下手な都内より住んでる人の属性めちゃくちゃ高いですよ。
吉敷町浅間町上落合あたりには社長や医者が沢山戸建建てて住んでますし、北与野にはブランドマンションが多数立地（シティテラス、プラウド、パークハウス、パークスクエア、パークシティ×2）しており、それこそ都内通勤のパワーカップル程度なら吐いて捨てるほどいます。ちなみに北与野学区の上落合小学校は埼玉県内の小学校で世帯年収第一位です。

[1190: eマンションさん]

>>1187 坪単価比較中さん
絶妙に高い！！
買えない価格でないところがうまい

275くらいだと思ったけど甘かったか

[1191: 匿名さん]

>>1151 ご近所さん
昨日までギャーギャー騒いでた方はいつのまにか退散したのかな？

[1192: マンション検討中さん]

1189です。書き忘れてましたがシティタワーもありますね。