ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[1011: マンション検討中さん]

さいたま市の液状化危険度マップ見ると、北与野とさいたま新都心の間に危険度高いエリアがあるから、ここも液状化のリスクあると思っといた方が良さそうだね
https://www.city.saitama.jp/001/011/002/p006793_d/fil/jisinmap-2.pdf

大宮台地だから安心ってわけでもないんだなあ。。

[1012: 匿名さん]

ここは僅かにズレてるんだなこれが。
ちゃんと緑色のとこに乗ってるよ。

あと正確に言うなら大宮台地というより大宮浦和支台ね。

[1013: 匿名さん]

訂正→浦和大宮支台

[1014: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん
ここはギリギリ液状化リスクの範囲からずれてるよ
https://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p047531_d/fil/3-05-1.p...

[1015: 匿名さん]

＞1011
浦和区、桜区、西区、緑区にお住まいの方々に失礼ですね。液状化履歴も無いのに。

[1016: 検討板ユーザーさん]

どうしてもネガキャンしたいみたいですね。
どこの営業マンかな？

[1017: 匿名さん]

物件近くにはいかにもあふれそうなあふれそうな高沼用水が流れてる

[1018: 名無しさん]

下落合小学校のところを流れてる用水路に沿ったエリアが液状化危険高いみたいだけど、ここは多少距離あるから大丈夫ってことでいいのかな？

[1019: 検討板ユーザーさん]

＞1017
で、あふれそうな×2高沼用水はあふれた事あるのですか？

[1020: 名無しさん]

たしか西大通りの地下には雨水調整池が作られたはず。何万㌧かの許容量だったかと。

[1021: マンション検討中さん]

溢れたことがあって、対策もしているなら安心だけど
溢れたことないから別に何もしてない
みたいなら怖いな。予めリスクをリスクとして認識できていればいいが、リスクをリスクとして認識できてないときは被害もわからん。

[1022: マンコミュファンさん]

＞1020
近くに行政庁舎がいくつもあり、災害時の拠点となる病院がふたつもあるエリアだから、このマンション以前に対策は講じてるワケだな。

[1023: マンコミュファンさん]

1017さん、言葉があふれてる。

[1024: 匿名さん]

あふれたことがないから大丈夫とか言って、溢れた例が世の中にはごまんとある

[1025: マンコミュファンさん]

↑
だれが大丈夫と言ったのだ？？

[1026: マンション掲示板さん]

ごまん？
さすがに50000は無いやろ　笑

[1027: マンション検討中さん]

高沼用水路は江戸時代に人工的に掘られた川です。水の供給は見沼代用水からの引き込み。
水門を閉じてしまえば良いだけなので溢れたこともないと言うわけです。

それでも気になる方は現地で高沼用水路を見て周辺と比べて更にこのマンションが高い場所にあることを見ていただければ絶対と言いきれるのが分かるかと思います。

ノアの箱船のような海水面の上昇があるなら話は別ですが

[1028: マンション検討中さん]

「大丈夫」と断言してるコメントは何番ですか？教えて下さい。

[1029: 大宮在住]

ここは値段設定さえ間違えなければ買いのマンション大丈夫です。

[1030: 匿名さん]

ゲリラがきたら、排水が追いつかない可能性は普通にあります