ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[523: 名無しさん]

>>522
かっこつけてるけど、ぜんぜん違くね

[524: 検討板ユーザーさん]

某ブロガーが騒ぐ割にはそこまでの物件でもないのが荒れる原因かと

[525: マンション検討中さん]

>>522 匿名さん

側から見たらバレンシアガというよりは、ユニクロの安全ピン程度。

[526: 匿名さん]

>>524 検討板ユーザーさん

実際に新都心好きなんだろうけど、それ以上に不動産で飯を食っている者としての理由がありそうだよね。

[527: 匿名さん]

>>525
安全ピンにユニクロもバレンシアガもないと思うけど、他人がそれが良くて高い金だすならいいんじゃない。
子どもいないし作る予定がない人にとって学区にカネだすことが無意味なのと一緒で。

[528: 購入経験者さん]

新都心をバレンシアガに例えるなんて傲りが過ぎますよ。
バレンシアガに失礼。

[529: eマンションさん]

北与野も、さいたま新都心も通過する電車があるというのが残念ですね。

[530: マンション検討中さん]

そうです。大宮を超える利便性はないんですよ。駅力・商業施設・知名度・将来性etc。新都心も、共に成長していくとは思いますが…。

[531: 匿名さん]

>>528
あなたは読解力がなさ過ぎですね。
それでよく投稿しようと思ったものです。
新都心をバレンシアガに喩えてないでしょ。
そういう意味じゃないのはわかりそうなものですが
ここにケチつけている人のレベルがよくわかりました。

[532: 匿名さん]

シントシティが完売していない以上、普通ならココを買おうと思う人はそっちも比較するわけでコスパ勝負じゃココは勝ち目なし。高級仕様にして高単価勝負するしかない。もともと小規模は管理費高いし、ましてここ機械式駐車場でしょ。修繕も高い。そのへんのコスト気にしない層向けにするよな普通。

[533: 匿名さん]

>>531 匿名さん
528ではないけど、多くの人は、有名ブランドってだけでそんなもの買っちゃうんだー。とは思ってなくて、
えっ？そんな無名ブランドの値段だけは一丁前のものをなんで買うの？感じだと思う。

528はそういう意味でないの？

[534: 匿名さん]

>>533
ん？ごめんよくわかんないけど、その無名ブランド＝バレンシアガってことでいいの？

[535: マンション検討中さん]

>>534 匿名さん

バレンシアガ　＝　都内一等地
バレンシアガの安全ピン　
＝　都内一等地に建つ閉塞感バリバリの田の字板マン

無名ブランド　＝　新都心
無名ブランドの安全ピン
＝　新都心に建つ閉塞感バリバリの田の字板マン

ってことだろ?

[536: 匿名さん]

>>535 マンション検討中さん
都心立地と新都心立地はブランドの差じゃなくて機能の差でしょ。全然違うじゃん。

[538: 坪単価比較中さん]

[No.537と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[539: 通りがかりさん]

立地は両駅5分以内で理想的ですね。
中央区新都心アドレスなのも良し。
大宮区のほうがいい人もいるだろうけど。
ただ通勤時間帯に新宿方面に行く場合は、上野東京ラインで赤羽乗り換えになりますね。
北与野は通勤快速止まらないので、各駅だと時間かかる。

[540: マンション検討中さん]

>>536

都心と都内一等地の立地は違うけどな。
後者は機能だけでなく、歴史や背景等色々加味されている場所も多い。まさにブランドの面がある。

[541: 匿名さん]

>>540
ま、そこ拘ってるわけじゃないんで。
比喩として間違ってるよってだけ。

[542: 匿名さん]

なんか騒ぎたい人が集まってる感じですね。
悪い立地でもないし、造りも力入ってそうだし、気に入ったら買えばいいんじゃないでしょうか。

某ブロガーが、新都心アドレスを声高らかに叫んだからよくわからないことになっていますが、実際それで買うひとなんて少ないと思いますけど。

[543: 購入経験者さん]

>>542 匿名さん

ほんとそうですね。物自体は悪くないし、値段に納得いけば買えばいいと思います。
妙に「ブランド力があるんだー！」みたいな事を言うからおかしくなるわけで。