ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[463: 匿名さん]

300戸、500戸を売るわけじゃなし、
たった100戸強だから高級路線で完売するよ。
ここは埼玉県で数少ないビンテージマンションになる。
スミフの浦和高砂と双璧。

[464: 匿名さん]

普通に好立地のマンションだと思うが、ビンテージだのグッチだのといった話が出るということは、皆さん「分不相応に高くなりそう」という認識ということかな？

[465: マンション検討中さん]

スミフの浦和高砂も、免震以外はただの板マンなのに異常にプレミア付いてた時期があっただろう？ドミノ確定してからは中古も売れ残りになってるが。
ここも同じだよ。価値を認める人が一定数以上になればプレミアムになるんだよ

[466: 名無しさん]

さいたま新都心に300出す人ってどれくらいいるのだろうか。しかもこのコロナ禍で。

[467: マンション掲示板さん]

私は坪500で買います！

[468: 匿名さん]

>>467 マンション掲示板さん
お前の新都心愛、重すぎるよ。

[469: 匿名さん]

>>460 匿名さん
うまいね。

[470: マンション掲示板さん]

ファーストクライマックスだけど、すでにいいマンションが裏にあるんだよね、、、

[471: マンション検討中さん]

ビンテージ…言葉を知らないのに、使わない方がいいですよ。坪500で買うとか…本当に買う人は、言わないですよね。高級路線、プレミアム…販売時の謳い文句はね…売却時は、値下がり?

[472: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[473: 匿名さん]

売れる売れると豪語しているのは営業でしょう。このコロナの世の中で、マンション販売はきつくなってきました。

[474: マンション検討中さん]

価格次第では真剣に検討している者ですが、明らかに嫌味を言ったり、不安を煽るようなコメントは何なんでしょうか？不快になってきたのでやめて欲しいです。
ちなみに北浦和との比較からも280万くらいなら前向きに考えたいと思っていますが、それ以上なら悩ましいです。シントシティは雰囲気が合わなかったので

[475: 検討板ユーザーさん]

コロナ前なら280だと思うけど、コロナ後はどうかな？

[476: マンション掲示板さん]

コロナ渦は関係ないですね。ココは。

[477: 検討板ユーザーさん]

>>476なぜ？

[478: マンション検討中さん]

ココは…コロナは関係ないかも知れませんね…。
だって、自己満足の人やさいたま新都心に憧れる人が購入する物件ですから。世の中の動きさえも、把握してない。

[479: 口コミ知りたいさん]

コロナは全く関係ないでしょ。もう建設中だし、１００戸しかないんだから下げなくてもすぐ売れる。仮に売れ残ってもゆっくり売っていくでしょ。この立地で値下げする意味がわからん。

[480: 名無しさん]

まだ価格出てもないのに絶対高い、300は超えるとかなんなのですかね。
1年前の江戸川区のパークハウス徒歩4分だって@240だったよ。コロナ関係ないとか言ってるけど、経済こんなに打撃受けてて、これからもっと厳しくなるだろうになぜ関係ないと言えるのか。意図は分からないが煽りすぎはよくないと思います。

[481: 匿名さん]

パークハウス浅草でも坪320だったな。

[482: マンション検討中さん]

新都心アドレスとかどうでもよいですが、新都心駅西口徒歩5分けやき広場隣接、北与野駅徒歩1分は今後これ以上の立地は新都心で出ないこと確実なので購入検討するつもりです。