ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[423: マンション検討中さん]

歴史がある土地で、昔から高級住宅地として知られているとか、格式が高いとかならわかるんだけど、再開発でできた地名で、しかも再開発された範囲は新都心アドレス部分だけではないのに、何に惹かれて、何をありがたがっているかがわからない。

シティテラスの土地が空いてたとして、ここと同じようなマンションが建っても興味ない訳でしょ？

[424: 匿名さん]

>>423 マンション検討中さん
そうだよ。だからこのスレいくら見たって君には意味ないよ。
煽りか荒らしたいなら別だけど。

[425: 匿名さん]

この過去スレ表示いつになったら消えるんだろ。
リンク踏むと閉鎖スレにとぶし、いい加減にしてほしい。

[426: マンション検討中さん]

>>424 匿名さん

さいたま新都心駅のマンションという意味では、興味があったんだけど、私は内容を見て魅力を感じられなかったので、逆にアドレスで買いたい方に興味が湧きました。

新都心という名前のアドレスだから？
与野なにがしにみたいな名前だったらその魅力がなかったってこと？

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
与野なにがしならここを買う理由ないですね。
シティテラスかシントシティで良いから。

[428: 検討板ユーザーさん]

上落合じゃなくて新都心アドレスだから何かメリットがあるかと言うと特に思いつかない
浦和の常磐みたいに学区が良いってわけでもないし
希少性はあるけどそれだけでは？

[429: 匿名さん]

だからその「希少性」が良いって言ってるんだから何回も聞くなよ……
「それだけでは？」ってそれだけだったらなんなんだ。それが良い、アツいって話。

[430: マンション検討中さん]

>>428 検討板ユーザーさん
さいたま新都心駅西口でもはやここほど駅に近い新築マンションは出ない

[431: マンション検討中さん]

投資家目線だと魅力なし

[432: 匿名さん]

金が余ってるし5部屋位買おうかな

[433: 匿名さん]

>>432

そんなケチくさいこと言わず、奇数階の住戸全部買うぐらいのことして～

[434: マンション比較中さん]

購入した後に他の町名に変更になったらどうするのかね？ふつーな名前とかに
千葉のおおたかの森とか換地処分で町名変わったらしいけど

[435: 匿名さん]

>>434 マンション比較中さん
どうしようもないでしょ。そうなったら。
いま新都心に住めるのは間違いないんだから別にいいでしょ。

[436: 匿名Mさん]

>>434 マンション比較中さん
マンション名が変わることはないですよ。
住所名通りに名前をつけなきゃいけないルールはないので。
流石にまったく関係ない名前をつけるのはだめだと思いますが。

[437: 匿名さん]

>>436 匿名Mさん
そういう意味じゃなくて新都心アドレスじゃなくなったらどうすんのっと意味だと思う。

[438: マンション検討中さん]

希少性と言うか、取り残された新都心の土地。駅に近くて、便利だが、住環境は良くないと思います。
狭さが問題かなと…50?70平米って。
さいたま新都心アドレスに魅力ある人は、少ないと思うが…場所柄、価格だけは高いだろうと思います。
100平米前後あれば、少しは魅力的だが。

[439: 口コミ知りたいさん]

新都心アドレスではなく、北与野と新都心駅の間ということで気になってはいましたが、間取りを見てがっかりです。囲まれ感は否めないですから間取りだけでももう少し凝ってほしかった・・・新都心アドレスで購入する方ってどれくらいいるもんなんだろう。

[440: マンション検討中さん]

まぁ、結構いるんじゃないですか。契約者の半分くらい。
でも、この物件、高級を謳ってるぽいが、三菱地所から舐められてると思います。某所の物件の方が広さ、間取りが素晴らしくいいからです。

[441: マンション検討中さん]

プレミアム住戸は素晴らしいと思ったけど、それ以外の間取りはちょっと…
3LDKも子育て世帯を対象としてない実質2LDKとして使う前提の作りだね
シントシティとの棲み分けを明確にして売るつもりなのかなぁ…
ただ2LDKとして使うならシントシティで不満だったポイントはすべてクリアされるので良いと思います

[442: マンション検討中さん]

このマンションのいいところは、住所書くときに中央区新都心になります！！！ってだけやろなー。ほしいけど