ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[2606: マンション検討中さん]

私が要望出した時は6割くらいかな？と思いましたが8割とは凄いですね。
2期が抽選落ち優先だったらもう実質完売だね

[2607: マンション検討中さん]

これって低層は角住戸以外要望入らなかったってことですよね。。
コスパより環境求めるお金持ちが圧倒的に多かったってことですか

[2608: 匿名Mさん]

浦和レジデンスに引き続き三菱地所は好調ですね。
同じ川口土建が施工で、仕様も申し分ないですから、当然かもしれないですが。

[2609: マンション検討中さん]

三菱レジのマーケティングリサーチ的中なんかね

ザ・パークハウス大宮吉敷町でも66戸で1期目1次で54戸を売り出して完売すぐだった

様子見してると終わる

[2610: 新世紀勃起伝説]

>>2603 名無しさん
これだけ要望があるなら次期でフィニッシュですね。
価格も当初よりは落としてたみたいでお求めやすくなりました。
新都心のマンションはシントシティも売れ行き良くていいですね。

[2611: 匿名さん]

これはちょっと凄いです。
想像以上で驚きました。

[2612: 匿名さん]

さすがに70㎡越えないと価値下がるの早そう

[2613: マンション検討中さん]

低層階は相当安くしないと厳しいだろうな
埼玉でわざわざ高い金払って壁ドン・日照無し・通風無しの部屋に住もうという奴の気が知れん
前の建物が20年後くらいには建て替えで更に高くなるリスクもあるしな

[2614: マンション検討中さん]

価格表をここにアップされるのも地所レジの想定内、折り込み済みなのだろう。
いい宣伝になるね。

[2615: マンコミュファンさん]

＞＞2613
だからなに？

[2616: マンション検討中さん]

>>2613 マンション検討中さん

既に前建てあるところがかなり価格差あって低層は坪単価250万程に押さえられてる

[2617: 評判気になるさん]

根本的に高過ぎ。
さいたまでこの値段はやり過ぎ。
部屋も狭めだし。

[2618: マンション検討中さん]

シントシティが出来て保育園入れない可能性が高いのに暗い部屋で子育てはしたくないなぁ・・・

[2619: マンション検討中さん]

完売できそうでよかったよかった。正直、全然売れないかと心配してました。

[2620: マンコミュファンさん]

けっこう話題にあがってたけど
この価格みると、
パークハウス川口とプラウドタワー川口は安かったなー
プラウド朝霞台も高いけど、売れてるみたい
だし、埼玉も値段あがったよね

ここも売れてるから、買いなんだろうな

[2621: マンション検討中さん]

川口坪300万台、今後できる大宮タワーや浦和タワーは坪400行くかもしれないし立地良くて買える最後の坪200台でだったかも

[2622: マンション検討中さん]

自分が買えないから高すぎっていう気持ちは分かりますよ
現実は売れてるんで適正なんでしょう

[2623: 名無しさん]

>>2617 評判気になるさん
大宮以北へどうぞ

[2624: 名無しさん]

>>2612 匿名さん
むしろ世の中的には面積狭くしてグロスの金額抑えた方がリセールしやすいというのがコンセンサスでは？

[2625: 匿名さん]

リセール考えるならそれこそ70㎡超えてないと無理。これから中古がどんだけ市場に溢れると思ってるの？