ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[2126: マンション検討中さん]

これなら低層買っても損はない
シントシティのおかげで良い感じの競争力で値下がってくれるのは凄くありがたい

[2127: マンション検討中さん]

一方でシントシティは値上げしてますけどね。
低層の競争力は上がったので、後はどれだけ圧迫感があるかや眺望に注目ですね。

[2128: 評判気になるさん]

壁ドン低層はやめとけ
QOL低すぎるぞ
ちょっと日当たりましになる6階くらいがいいな
やっぱり予算6000万は欲しい

[2129: 名無しさん]

>>2128 評判気になるさん
洞窟に住みたい人もいる。

[2130: マンション検討中さん]

シントシティとかなり調整したのかお互いに邪魔しない絶妙な値付けだね

[2131: 匿名さん]

>>2128 評判気になるさん
そう言ってライバルを減らして抜け駆けする気ね！
騙されないですよ！

[2132: マンション検討中さん]

>>2131 匿名さん

シントシティで駐車場被りが割安で逆に人気でしたね

割り切れる人がいればまたそうなるかも

[2133: マンション検討中さん]

Dの前は低層でも駐車場で眺望あるから人気でそうだなー

[2134: マンション検討中さん]

高層階は西日がきついし低層階の方が案外住み心地良かったりするかな

[2135: 匿名さん]

低層は一気に激戦区になったね。

[2136: マンション検討中さん]

ご相談させてください。
こちらの物件と、浦和駅徒歩9分のシティハウス浦和岸町とであれば、どちらのほうが資産価値は高いと言えるでしょうか。物件の広さはほぼ同じですが、駅徒歩がこちらの物件のほうが随分近いですが、値段は相当差がありそうです。
個人的なイメージであれば、駅から遠くとも浦和駅近辺のほうが資産価値が高くなるのかなと漠然と思っていましたが...

[2137: マンション検討中さん]

>>2136 マンション検討中さん
浦和在住の者です。
中央区新都心よりは、浦和区岸町のほうが資産価値はあると思います。

浦和駅には今後再開発タワーマンションが建築予定のため、しばらくは地価は上昇し続けることかと。

あとは、シティハウス浦和岸町の販売価格次第かと思います。。

[2138: マンション検討中さん]

予算が許すなら浦和の方が良いだろうね

[2139: マンション検討中さん]

>>2136
都内通勤？それなら浦和駅一択じゃん。徒歩数分長いとしても。新都心は都内行くの不便だし。
大宮より北に通勤なら新都心ですね。

[2140: 匿名さん]

>>2136
京浜東北・武蔵野線・国道17号で囲まれる三角形の内側は埼玉県内で最強の立地ですよ。（一部の低湿地を除く）

[2141: マンション検討中さん]

浦和はただ値段が高いだけでて住みにくいけどね。

[2142: マンション検討中さん]

さいたま新都心駅を利用するなら、買い物はちょっと不便かな。
シティテラス金町はどうですか。

[2143: マンション検討中さん]

>>2141
住みにくい理由なんかあるの？
デパートあるから人通り多いとか？

[2144: マンション検討中さん]

>>2142
シティテラス金町って安いんだね！
600戸の大規模かー。。

[2145: マンション検討中さん]

何かここって注目されてるためか他所の営業が多いね、、、