ザ・パークハウス さいたま新都心ってどうよ？

[匿名Mさん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/

事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日

【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】

[2046: 通りがかりさん]

私はイベントウェーイなノリは苦手なのであちらは検討外にしました。

[2047: マンション検討中さん]

要望書出すのも近いこの時期にシントシティがー大規模がーとか言ってる時点で検討者じゃないの丸わかり
野次馬ばっかりですね
私は2回目の説明会予約しました。
もう結構枠埋まってるので早めにしたほうがいいですよ

[2048: マンション検討中さん]

さいたま新都心を健闘しつつも精神衛生的な理由でシントシティを見送った人はこのマンションは買いでしょうね。仕様は良いのにさほど高くないし。時間をかけずに完売になるでしょう。
一方で駅直結のランドマークタワマンみたいな要素はないから転売ヤーは入ってこないでしょうね。

[2049: マンション検討中さん]

>>2048 マンション検討中さん
精神衛生上にはさいたま新都心はやめた方がいいのでは？

[2050: マンション検討中さん]

>>2048 マンション検討中さん
仕様は中途半端で新都心って場所を考えるとむしろ少し高いぐらいでしょう
浦和大宮と比較すると、この仕様でこの価格は安いですが…立地差がありすぎです
天板人工大理石、シンク狭いって…シントシティぐらい思い切って低価格にするなら分かりますが、この価格ではちょっとあり得ない仕様かと思います

[2051: マンション検討中さん]

>>2043 マンション検討中さん
一年生なら登下校一緒の同じマンションの子と仲良くなりますよ。まだ世界狭いから。

[2052: マンション検討中さん]

>>2051
子供の事を思ったらシントシティみたいに100人規模の同学年がいると楽しいでしょうね。
毎日マンション内で帰宅後遊べますし。女子だとグループがあるから、敷地内で遊んでると自分だけ誘われなかったというのもすぐ分かってしまうからややこしい面も出てきますが。

[2053: 匿名さん]

シントシティは団地だから、仕様が低いから、放射能だから、とか散々に言って向こうを引き合いに出してたら、低価格でお得、駐車場は平置きか自走式で維持費も安い、大規模だからコミュニティへの参入も自由とやり返されちゃって可哀想。
それで出てきた言葉が、そんなこと言う奴は検討者じゃないもん！って……
まぁシントシティのスレでこっちが話題になることなんて全然ないのに、こっちは貶したり持ち上げたりで話題にしちゃってる時点で、もうお察しなんだよね。

[2054: マンション検討中さん]

シントの購入者が荒らしてるのでは？

[2055: マンション検討中さん]

>>2054 マンション検討中さん
購入者が荒らす理由がないでしょ

[2056: マンション検討中さん]

そんなに明確にシントシティの方が良いと思っているなら、シントシティにしたら？としか。
ここ買えるならシントシティも余裕で買えるし、何をそんなに粘着するのか謎。

[2057: マンション掲示板さん]

対立煽って反応楽しむことしかできない底辺さんがどの板にもいますからね
そもそもシントシティとここでは購入者層が被らないわけですから

[2058: マンション検討中さん]

高い買い物なので購入した後に自己正当化するためには他の物件を否定するしかないんでしょうね。人間の悲しき性ですね。
土壌汚染の地歴を抜きにしても単純にシントシティとここを比べたら仕様はこっちの方がいいですし、立地も2駅利用可能の駅近ですから価格差は妥当なものかと思いますよ。ただランドマーク的なプレミアムマンションにはならないと思いますけど。

[2059: マンション検討中さん]

>>2058 マンション検討中さん
おっしゃる通り、他物件なのにわざわざこの板にシントシティの否定が書かれるので、ここを買おうという人も自己正当化するためにシントシティを引き合いに出して否定しているのでしょうね…ほんと不毛です。

[2060: 匿名さん]

購入者層は被らないって言うけど、そうかな？
大宮吉敷町とシントシティは競合してたわけで、なんでここは競合しないってなるのかわかんないわ。

[2061: マンション検討中さん]

>>2060
シントシティは明らか小さい子供いる家庭向けだよね。子供達の騒ぎ声うるさそう。静かに暮らしたいというDINKSやシニアは検討しない。

[2062: マンション検討中さん]

モデルルーム来てたら分かると思うけどここも若めの夫婦が多い感じだよ
シニアのお客さんは見なかったな

[2063: マンション検討中さん]

>>2062
もちろん新築マンション購入者自体が若めな人や子供が未就園児がほとんどだからそうなるだろう。

[2064: 匿名さん]

>>2061 マンション検討中さん
ごめん。自分はどっちのモデルルームも行ったけど、シントシティのモデルルームにもシニアは結構いたよ。
あなたみたいにシントシティを「騒ぎ声うるさそう。静かに暮らしたいというDINKSやシニアは検討しない」とかって思い込みでネガっちゃう人ってちょっと常識がないというか言動に品がないと思います。そういう書き方するから反発食らうんだと思います。

[2065: マンション比較中さん]

>>2064 匿名さん
自分もどちらも行きましたが確かに若い方のが多かったですが、シニアの方もどちらのマンションにもいましたね。知り合いでもシニアの方でシントシティ購入されていた方もいますし。
多分若い方が思ってるよりシニアは多いかと。