レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン検見川浜GRANVARDIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目56-3、56-24、真砂四丁目51-49（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅徒歩2分
間取： 1LDK～4LDK
面積：41.41平米～104.40平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: 匿名さん]

毎回抽選10倍ならもう無いんじゃないか？

[742: 匿名さん]

ありますよ。
モデルルームいってみて下さい。

[743: 匿名さん]

まだ残っていても毎回抽選10倍じゃ買えないのと同じですから他を検討した方が良いですね。

[744: 匿名さん]

すべての部屋が10倍ではないと思いますので一度モデルルーム行ってみた方がいいとおもいますよ。
今なら金券？もらえるしね！

[745: マンション検討中さん]

724 匿名さん

>>723 契約寸前さん

初めての不動産購入＆高い買い物なのでじっくり検討しいたいのですが、営業の方が「毎回抽選倍率10倍程度なので、早く申し込みをしないと購入できませんよ」と言います。
実際、マンション購入とは抽選が当たってやっと買えるものなのでしょうか？
取り敢えず目ぼしい物件に申し込みを入れた方がいいのでしょうか？
このマンションだけが特に競争倍率が高いのでしょうか？
諸先輩方、ご教授願います。



営業曰く「毎回抽選倍率10倍です」
毎回10倍になるような物件ですから冷やかしMR訪問や金券目当てMR訪問は迷惑だと思いますよ。

[746: 匿名さん]

>724

普通、抽選の後に落選者対象に救済販売する。10倍の倍率がついてたら4期までだらだら販売続けないよ。それにそんなに人気の物件がプレゼントばらまいて客寄せしない。

ダミーの登録を入れるって某大手営業の暴露本にもあった話。この業界モラルないからね。

[747: 匿名さん]

>745

初めての検討ならまず練習に大手物件見行った方がいいかもね。早くしないと買えないよなんて焦らせて判断を惑わすようなえぐいことはしない。

[748: 匿名さん]

期別に分けるメリットしては微妙に価格調整ができることがあります。
もし本当に毎回１０倍以上の抽選なら明らかな値付けミスだから、期ごとに似たような部屋が少しずつ値上げされているだろうと思います。実際あるスレッドで最近そういった話がありました、真偽の程は知りませんが。ここはどうでしょうかね。

[749: 匿名さん]

多くのデベは部屋単位の調整するくらい。値上げするのはすみふとゴクレかな。

[750: ご近所さん]

散歩したい…

[751: 匿名さん]

海辺を散歩できるのはいいですよね！
おしゃれなカフェがもっとできればいいですね！

[752: ご近所さん]

あ…それいい！カフェいいな！

[753: マンション掲示板さん]

売れ行きが、いいなら5000円なんてバラまかない

[754: 匿名さん]

営業さんが毎回抽選倍率10倍ですって言ってるんだから大人気に決まってるじゃないですか。

根拠無く人気ないみたいな言い方はやめて下さい

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん
検見川浜のマンションなんかが人気あるわけないじゃん

[756: 職人さん]

人気かどうか知りませんがコロナの影響で失業者が出ているはず。その物件に限らずどこも売れ行きが悪いと思うわ。

[757: マンション掲示板さん]

とりあえず、このマンションに関して、否定的な意見しかしない人がいるので書き込み削除依頼しておきますね。

[758: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[759: 匿名さん]

>>724 匿名さん

そんなに倍率が高いぐらい人気なら、来場者プレゼントで集客しないですよ。

[760: 匿名さん]

倍率が高くない部屋もあるからその辺を埋めたいから5000円くばってるんだと思います。