レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン検見川浜GRANVARDIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目56-3、56-24、真砂四丁目51-49（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅徒歩2分
間取： 1LDK～4LDK
面積：41.41平米～104.40平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

>>160 マンション検討中さん

という事は、お年寄りだらけの新築マンションになりそうですね。。

[162: マンション検討中さん]

モデルルーム来場キャンペーン(2000円)が始まりましたね。

って、客足が悪いのかな？って思っちゃいますね。

[163: マンション検討中さん]

>>161 マンション検討中さん
揚げ足とりたいライバル営業の可哀想な人みたいですね。それは置いといて
説明会やモデルルームに見えていた半数ぐらいは30代とお見受けしました。
お腹の大きな人や小さなお子さんがキッズルームで遊んでいるのをよく見ました。

[164: マンション検討中さん]

>>162 マンション検討中さん

そう考えちゃいますよね。
実際見学予約も少ないんでしょうかね…

[165: マンション検討中さん]

>>163 マンション検討中さん

説明会から参加されてらっしゃるのでしたら、第1期で抽選でしたのでしょう？
どうでしたか？
希望のお部屋はゲットされたのでしょう？

[166: マンション検討中さん]

>>164 マンション検討中さん

本当にです。。
第1期で思うように集客出来ず、駅の反対側で来場プレゼントしているのに対抗して、お客を欲しがっている＝あまり客足良くない。といった感じですかね。

[167: マンション検討中さん]

>>166 マンション検討中さん

そうですよね…
第２期からQUOカードは、少し早い気がしますね。
焦りを感じます

[168: 匿名さん]

ネガが頑張ってるね。この物件だけでなくタカラの物件でキャンペーン中だけど。面白いのは物件によってQUOカードの金額が違う。

[169: マンション検討中さん]

>>168 匿名さん

あ、そうだったんですね。
失礼しました。
物件によって違うんですね！

[170: マンション検討中さん]

3,000円QUOカードが大半で、2,000円と5,000円が少なく同数くらいですね！
この差は一体なんでしょうかね

[171: 匿名さん]

すみふ物件の例だと青田売りの段階で3000円、完成在庫になったら5000円にアップしてた。

[172: マンション検討中さん]

そろそろ値引きもしてくれますかね？2000円で客呼んで値引きして決めるって言う戦法ですよね。

[173: マンション検討中さん]

>>163 マンション検討中さん

線路沿いのうるさいとこで子育て出来るのかな？皆さんどう思いますか？

[174: マンション検討中さん]

>>172 マンション検討中さん

もう値引き？

[175: 匿名さん]

値引き販売すると既契約者から資産価値を棄損したといって裁判沙汰になったりもする。完成在庫にならないと難しいでしょ。

あと、値引き販売をするかはデベの体力にもよる。その辺研究しないとね。

[176: マンション掲示板さん]

売れないマンション

モデルルーム、すかすかだよ。

[177: マンション検討中さん]

>>176 マンション掲示板さん

今日ですか？
２期の初日なのに。

[178: マンション検討中さん]

線路反対側のマンションは、満席御礼で席追加とメールが来たのに、こちらは寂しいですね。
残念だなぁ。。

(検見川浜でマンション検討中なので、連絡は両方から来ます)

[179: 匿名さん]

>178

あちらも販売高騰ってわけではなさそうだけどね。予約制だと特定の時間に集中させて混雑を演出するなんてこともできる。不動産業って何でもあり。

[180: マンション検討中さん]

>>179 匿名さん
営業さん遅くまでご苦労様