レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン検見川浜GRANVARDIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目56-3、56-24、真砂四丁目51-49（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅徒歩2分
間取： 1LDK～4LDK
面積：41.41平米～104.40平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[105: 匿名さん]

活発な書き込みもステマってこともあり得るからね。

一期での人気のバロメーターってモデルルームオープンから販売開始までの期間と一期の販売戸数の総戸数の割合。時間をかけて小出しってパターンはその後、苦戦することが多い。

[106: マンション検討中さん]

例えステマだとしても、書き込みが少なくステマにも見放されてるのかな。。。苦笑

ステマでも意見交換が活発で情報の書き込みがある方が、検討する身としてはありがたいですけどね。笑

モデルルームもそれほど盛り上がっているのかも疑問だし。288戸も売り切れるのかな？
人気の部屋に要望が固まり、偏り、完成しても何部屋かは余っていそうな予想？予感？

[107: 匿名さん]

モデルルーム来場者のうち購入に至る割合って一般的に一割といわれてるんだけどその割合がちょっと違うだけで売れ行きって大きく変わる。混み具合で判断するのって難しい。

むしろモデルルームでチェックすべきなのは来場者がどんな人たちか。将来のお隣さん候補。設備や仕様に目が行きがちだけど。

[108: 匿名さん]

予約制だとモデルルームの混雑も操作できる。特定の時間に集中させるとか。

[109: マンション検討中さん]

>>107 匿名さん
それで言ったら、モデルルームの通された部屋の椅子の固さが前回の部屋と違ったらしく、部屋を交換しろと言ったり、空調の風が直接当たるから変えろだ止めろだ細かく言ってる人がいて、正直隣に住まれたら嫌だなと思った。笑

[110: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん
土日に予約集中させているのだろうけど、話が長引いて10時～と13時～の２回分にまたがったが、午後は閑散としてた。。

[111: 匿名さん]

駅まで近くて最高すぎるな

[112: 匿名さん]

にしてもプランが多すぎて迷いますな。
3LDKか4LDKかなぁ。。

[113: マンション検討中さん]

価格の正式発表が楽しみだ！

[114: 匿名さん]

イオンが近くにありますから、地下から４階までの大型商業施設なので何でもそろえられるのが良いですね。
学用用品から家具やペット用品、日用品や下着や服などもそろえられるので便利です。

近場にあれば荷物が多少多くなっても持ち帰りできそうですね。
ただ、イオンはスーパーとしては大きすぎてちょっと買い物に行くのには広すぎるんですよね。
足りない材料だけ買いに行けるようなちょっとしたスーパーがあるといいですが、近くにあるんでしょうか？

[115: 匿名さん]

線路側が玄関なんでしょうがどれくらい離れてるんですかね？

[116: 口コミ知りたいさん]

ペリエ(駅ビル)かbigAがある

[117: 匿名さん]

bigAはロープライスだけど商品に偏りがある。あと、生鮮食品も少ないから好みが分かれるかな。

[118: マンション検討中さん]

みんな何プランで要望出しました？
階層、へーべ、どんな感じ？

今週末からやっと一般公開。
どんだけ注目されてるのかな？

[119: 評判気になるさん]

>>118 マンション検討中さん
3LDK上層で要望出しました！
営業トークでしょうが予想以上に要望は多いとの事ですよ！

[120: 匿名さん]

イメージ画像を見ると眺望に期待してしまいますが、実際はどんな感じになるのでしょう？富士山や花火が見える部屋もあるのでしょうか？
他にも魅力がいくつもあるように思います。駅が近い、商業施設が近くに複数ある、㎡数が大きい、プランが豊富なので住民層が多彩になりそう、海が近い、価格も納得できそうな数字。
収納多めのプランや設備仕様も期待ができそうですが、共用施設はどんなものが入るのでしょうか？

[121: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん

収納多めのプランや設備仕様も期待ができそうですが、共用施設はどんなものが入るのでしょうか？

ここの部分はモデルルームに行けば知る事の出来る内容ですよ！

[122: 匿名さん]

千葉が職場だったらいいのになーと思う
都心に通うには遠すぎる

[123: 匿名さん]

確かに、都心まで距離があるなぁとは思いますが
東京まで３２分で行けると考えると、乗り換え含めても1時間くらいの通勤なら
遠すぎるということはないのかもしれません。
それよりはマイホームの住み心地がどうかかなぁ。

[124: マンション検討中さん]

片道1時間はしんどいわ
苦にならない人にはいいと思う。駅から近いのありがたいし
千葉から都心だったら市川船橋浦安辺りだよなぁやっぱり