レーベン検見川浜GRANVARDIってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン検見川浜GRANVARDIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kemigawahama/

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目56-3、56-24、真砂四丁目51-49（地番）
交通：JR京葉線「検見川浜」駅徒歩2分
間取： 1LDK～4LDK
面積：41.41平米～104.40平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[305: マンション検討中さん]

参考価格発表会のお知らせが来ました。参考価格ってなんですか？誰かわかる方いたら教えてください。

[306: 名無しさん]

>>305 マンション検討中さん
まだ正式な価格は決まってないけど、○○00万円台の価格を提示されて、それから要望によって正式価格が決まる流れ。

[307: 匿名さん]

購入されたかた
無料のカラーセレクトはどうされましたか？
また次世代住宅ポイントの手続きはもうされました？

[308: 名無しさん]

>>307 匿名さん
購入された方の書き込み、初めてじゃないでしょうか！
やはり、階数は上の方ですか？

[309: 匿名さん]

>>308 名無しさん
上層階です
ですが下の方の階も購入されてる方多かったです。
あまり片寄ってる感じはしませんでした。

[310: 名無しさん]

>>307 匿名さん
カラーセレクトと住宅ポイントの連絡が未だ来ないのですが、もう連絡きているんですか？

[311: 匿名さん]

>>310 名無しさん

カラーセレクトについては最近郵送で送られてきました。9階以上でしたら3月の締め切りなので、まだ何も届いていなくてもおかしくないと思います。
次世代住宅ポイントについてはレーベンからは何もなく(書類もたぶん貰っていない)
皆さんどうなっているのか気になり投稿しました。

[312: 評判気になるさん]

>>311 匿名さん
ありがとうございます！
営業から数週間で送ると言われたのに何ら書類が来ないので私も気になってました…予算と期限があるので早く送って欲しいです。

[313: マンション検討中さん]

ラリるレーベン

[314: 匿名]

今日モデルルーム行きました
駐車場いっぱいで交渉席もなかなか
モデルルーム内でお客さんがバッティングする感じでした
プレミアム住戸の85平米は完売
6000万越えでも早めになくなったようです
プレミアム90と100は少し残ってるとの事
そのほかの部屋もボチボチ売れているようです

[315: 検討板ユーザーさん]

プレミアム住戸は最上階だけ？天井高高かったりするのでしょうか？

[316: 匿名]

プレミアム住戸は全部で12部屋あります。
85平米南向き　101平米東向き　104平米南向き　の3タイプで7?10階に各1部屋あります。
85平米は完売との事でした。

[317: 匿名]

>>315さん
7.8階が階高2910 LDK2400
9・10階が階高2960 LDK2500
です

[318: 匿名さん]

天井高2500でプレミアと名乗るのは恥ずかしい。

[319: マンション検討中さん]

プレミアム85㎡完売ですか！
なるほど～、情報ありがとうございます

[320: 評判気になるさん]

>>316 匿名さん
営業さん、ご苦労様です。
ネット戦略も大事ですからね。
完売おめでとうございます。

[321: 匿名さん]

プレミアは価格に見合っていれば、高くても金に糸目をつけずって人で早くはけっちゃったりするんだよね。ボリュームゾーンはそういうわけにはいかない。

[322: 名無しさん]

おんなじ間取りでおんなじ部屋が多くあるから、そこがきちんと売れずに余ってしまうかな？特徴がないし。

[323: 評判気になるさん]

線路と同じ高さの階数やその下の階数は売れているのでしょうか？
価格が上層階に比べると断然安いのでしょうが売れゆきが気になります。

[324: 匿名さん]

>>323 評判気になるさん

一期の販売後でみた感じでは売れてましたよ！二期以降でどうなったかわかりませんけど、確かにプレミアムは人気でしたし、角部屋も階数関係なく人気がある感じでした。1LDKも売れてましたよ。