シエリア金沢広坂ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア金沢広坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/kanazawa35/

所在地：石川県金沢市広坂1丁目6番1 （地番）
交通：北陸バス「香林坊」バス停 徒歩5分
間取：未定
面積：70.01平米～159.48平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[287: 通りがかりさん]

「独創的な多角形デザイン」はシエリアがほざいてるのであって 283さんの言葉ではないのに。
https://www.cielia.com/m/kanazawa35/floorplan/index.html
何も知らない素人の馬鹿げた発言はどちらでしょうね？

[288: 通りがかりさん]

「Aタイプ100㎡プラン 残2邸」って、価格表には 301号室 5,780万円しか載ってないけど、もう1戸は何階なんだろ？

[289: 通りがかりさん]

パンダ部屋は売れたんですかね？？

[290: 通りがかりさん]

>>289 通りがかりさん

抽選だった D タイプ 304号室は売れたけど、同じ価格 3,880万円で追加投入した B タイプ 202号室は残ってるみたいですね。

[291: マンション検討中さん]

先日、ホームページにグッドデザイン賞2021受賞とあがってましたね。凄いですね！

[292: 評判気になるさん]

>>291 マンション検討中さん

夜の方が落ち着いた色合いになりますね。
水盤も評価高いんですな。
https://www.g-mark.org/award/describe/52514?token=Gz469FvIR4

[293: 匿名さん]

>>291 マンション検討中さん

えぇ！？ってマンションもとってますけどねwww
まあ少しでも付加価値がついて何よりじゃないでしょうか。ここまで値下げして売れ残って見事に空振りしたマンションは他にあまりないでしょうからね。

[294: 通りがかりさん]

>>291 マンション検討中さん

まあグッドデザイン賞は応募製品のうち 30%くらいが獲れるようですし、応募と使用に費用が発生するので「カネで買える賞ではないか」とも言われてるようですけどね。
https://www.g-mark.org/guide/2021/guide2.html#guide2-2

[295: マンション検討中さん]

>>294 通りがかりさん
まー。受賞した人ならそう言えますがね。。。、

[296: 匿名さん]

値下げされた価格にさらに価格交渉って出来ますかね？

[297: 通りがかりさん]

>>295 マンション検討中さん

ブリリアとレーベンも何回も受賞してますし、ジオも受賞してますね。
内容を問わなければ、受賞してるデベロッパーは案外多いのかもしれませんね。

[298: 匿名さん]

>>296 匿名さん

どのお部屋かにもよりますが、3LDKならさらに400、500は最低でも引いて交渉しないと先々どこまで下げるかわからないですよね。ここの販売会社は至る所でとんでもない大幅な値引きをしてるようですからね。同じマンションで激安購入者とか先々の終盤叩き売りで判明したもんならたまったもんじゃないですからね。ご自身が安心できる金額まで下がらないと買わない！ってスタンスはあっていいと思いますね。ご自身が最安値！ってところまで掴めるといいですね。100m2超えの部屋は2000、3000はおさえたいところでしょうかね。ここまで売れてないと想像を超える値引きがありそうなのでとても怖いお思いますが、、、買おうとしてるのがそもそもすごいです。あっぱれ！値引き交渉頑張ってください！

[299: 通りがかりさん]

>>281 通りがかりさん

更新日：2021-10-29　
次回更新予定日：2021-11-12　
　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　5戸　
販売価格　4,230万円～15,980万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
Bタイプ 202号室 3,880万円はやっと売れたようですね。

[300: 通りがかりさん]

>>285 通りがかりさん

しかし価格表を見ると、
　
F 901 14,580万円　
H 903 15,980万円　
C 703 5,480万円　
B 602 4,730万円　
A 401 ？万円　
C 403 4,630万円　
D 404 4,230万円　
E 405 4,880万円　
　
少なくともまだ 7戸は残ってるようですし、301 が消えて 401 に代わったようなので、実際に何戸残ってるのかは分かりませんが。

[301: 通りがかりさん]

シエリアの前の一方通行を歩行者天国にする社会実験を今週やってるそうだけど、これってシエリアの駐車場は使えないよね。一方通行の途中に出入口があるんだから。

当然、管理組合の同意を得てやってるんだろうけど、よく同意したなあ。今回の社会実験で効果が認められたら恒久施策になるかもしれないのに。
実は住民は誰も棟内駐車場を使ってないってオチじゃないよね？

https://www.hokkoku.co.jp/articles/-/587581

[302: 通りがかりさん]

>>299 通りがかりさん

更新日：2021-11-29　
次回更新予定日：2021-12-13　
　
販売期　第3期2次 販売概要　
販売戸数　1戸　
販売価格　4,630万円　
間取り　　3LDK+WIC　
住居専有面積　74.52㎡　
　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,630万円～15,980万円　
間取り　　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
第3期1次って遠い昔だったような？と思って確認したら、8月下旬で3ヶ月前だったのですね。
先着順の Dタイプ 404号室が売れて、最後の Dタイプを第3期2次で出してきたようですね。

[303: 通りがかりさん]

>>302 通りがかりさん

更新日：2021-11-28　
次回更新予定日：2021-12-12　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,630万円～15,980万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
もはや、なりふり構わぬ出鱈目さだなあ。
まあ Dタイプ列は全部売れたって言いたいんだろうけど。

[304: 通りがかりさん]

>>303 通りがかりさん

更新日：2021-12-10　
次回更新予定日：2021-12-24　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　4戸　
販売価格　4,730万円～15,980万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～160.44㎡　
　
最低価格が上がってるってことは、何か地味に売れてるみたいね。
303号室 4,430万円って今出てる価格帯よりも安いけど、もう売れたのかしら？　それとも今後追加投入されるのかな？

[305: 通りがかりさん]

Hタイプ 15,980万円、もしかして売れたの？　
価格表からも間取りからも消えてるみたいだけど。

[306: 通りがかりさん]

>>304 通りがかりさん

更新日：2022-01-21　
次回更新予定日：2022-02-04　
　
販売概要　
販売期　先着順 販売概要　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,630万円～14,580万円　
間取り　2LDK+N+SIC～3LDK+2N+3WIC+SIC　
住居専有面積　70.01㎡～149.10㎡　
　
やはり、Hタイプ 15,980万円は売れたのですね。
おめでとうございます！
当初予定の市内最高値更新 2億2千万円より 6千万円ほど下がってしまったけど、それでもこの立地と建物で売れたのは素晴らしいと思います。

価格表によると残りは、
F 901 14,580万円　
B 802 4,930万円　
B 602 4,730万円　
C 603 ？万円　
A 401 ？万円　
C 403 4,630万円　
なのかな？

あれ？　
C 303 4,430万円もあったはずだけど、いつの間に売れたのかしら？