シティテラス横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[881: マンション検討中さん]

[No.876～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[882: マンション検討中さん]

>>872 マンション検討中さん
場所的には大和の反町より、みなとみらいに近いブリシアの方が人気あると思います。
今都内住んでいるので、詳細分かりませんが、タンマチってどこって感じでした。むしろ、恥ずかしながらソリマチかと思ってました…すみません。

[883: マンション検討中さん]

>>882 マンション検討中さん

反町でも7000万、戸部でも7000万って考えると、横浜で7000万って…堂々と値上げしてきそう…

[884: 匿名さん]

シティテラスは高額で値段交渉ができないマンションだと思い込んでいたもので、周辺マンションに比べると一番リーズナブルとは意外でした。
そもそもどうしてシティテラス(住友不動産？)は価格交渉ができないんでしょうね？

[885: マンション掲示板さん]

>>884 匿名さん
住友不動産はゆっくり高く売ることに価値があると考えているから。売れ残っていても気にしない（竣工後何年かかっても高く売れる方が重要）デベロッパーです。

[886: マンション検討中さん]

住民スレの盛り上がらなさが気になる、、、

[887: マンション検討中さん]

>>884 匿名さん
私も気になってネットサーフィンして見つけました。
在庫率50%超えているのに、契約進捗率が住友だけ100%を超えているのがわかります。
なので、値下げとかをして売り急ぐ必要が全くないという事がわかるかと思います。物件事の要員もあるかとは思いますが、会社として進捗率が低いとこほど、売り急ぐ可能性があるので、値下げや値引きをしてくれるんじゃないでしょうか？

[888: マンション検討中さん]

>>887 マンション検討中さん
要因でした。

[889: 契約した]

今週末に、契約した。先週より、また上がりますので、やるしかないか。。

[890: マンション検討中さん]

>>889 契約したさん
こういうのは勢いも大事ですよね！私は慎重になり過ぎてしまっている気がするので、契約したさんのように勢いも大事にしようと思います！！

[891: マンション検討中さん]

私はこちらが欲しかったですが、
希望の部屋が他の方に取られてしまったので諦めました。ちょっと悔しいですが…

[892: 検討板ユーザーさん]

平沼高校裏の、某宗教施設跡地を野村不動産が買って解体始まったみたいです。
線路からは離れていますが、交通量の多い道路の交差した角地です。マンションですかね？

[893: 匿名さん]

>>892 検討板ユーザーさん

マンションですよ。野村の人が言ってました。高いそうです。

[894: 検討板ユーザーさん]

>>69 マンション住民さん
管理人
これは気になりますね！

[895: 検討板ユーザーさん]

>>893 匿名さん
これは気になりますね！

[896: 匿名さん]

最近の野村は強気の価格だからな…。
馬車道とか。

[897: 口コミ知りたいさん]

週末モデルルーム行ってきましたが、満席。確かにスミフにしては割安。帰り道、明〇とオー〇ンの声かけが凄いんですけど。

[898: 匿名さん]

明和は強引な営業スタイルで有名。引っかかったら大変だからご用心を。

[899: マンション検討中さん]

今、日本の沿岸は温暖化で海面水位が上がっているんだよね。
海の近くで、目の前が川って、浸水もそうだけど、大地震のとき流動化でマンション助かんないと思う。

[900: 通りがかりさん]

>>897 口コミ知りたいさん
まさにコバンザメですね