シティテラス横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

71です
営業から声がかかったので先日また見に行ってきましたが、値下げしてましたね。
300～500万円程度下がっていました。
営業の方曰く、「岡野の物件と相場観を合わせた」とのことですが、前行ったときには「岡野よりも横浜駅にへのアクセスがいいから高い」と言ってたんですけどね。

ノース棟最上階10階の3LDK・70㎡で8500万円→8200万円
眺望ほぼなしの3階でも7900万円→7500万円
最上階横浜駅寄りの角部屋3LDK・80㎡で9900万円→9600万円
特に最上階の2LDK57㎡は7500万円→6800万円と大幅値引きです。

早くも厳しいんですかね？

[82: 匿名さん]

現地行って立地見てみたら　これはナイナイ！ってなるでしょうね～

[83: マンション検討中さん]

営業の方と現地から横浜駅まで歩きましたけど、想像してたよりもすぐ着いたのでびっくりました！途中の道のりも、駅前はすごい混んでましたけど、そこまでの道のりはそうでもなかったので、利便性はとても良いと感じました！

[84: 周辺住民さん]

ラブホの裏を歩かされるけどね

[85: 名無しさん]

まあとにかくたけーわ

[86: マンション掲示板さん]

4500万までだなー。
立地みちゃうと、
出せても

[87: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[88: 匿名さん]

線路と川に挟まれているマンションに住みたい
富裕層もなかなか少ないでしょうし
岡野のプラウドより高値でも売れるのか楽しみ

[89: 匿名さん]

ここの立地ではかなり厳しいね。必ず現地を見て確認

[90: 匿名さん]

価格改定後の売れ行きはいかがでしょう？
現地案内では横浜駅までN棟が8分、S棟が9分と書いてありますが、
実際に歩くと何分でした？
地図に書かれている横浜駅からの徒歩ルート通りの道を通ります？

[91: マンコミュファンさん]

低層2LDKで、5500万。
高層2LDKで、6000万の相場で、かなり高い価格設定と噂ですが、住戸数考えたら、すぐ、価格が下がりますよ。完成後の大量残戸が狙い目だと思います。北仲と同じ値段じゃ買わない

[92: マンション検討中さん]

サウスについてまだ情報出てない気がしますが、遅れての販売なのですかね

[93: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん
相鉄口なら早足で10分くらいかと
高島屋まで12、3分でした

[94: 匿名さん]

川と線路に挟まれてるマンションに住みたい人はそうそういないでしょう。

[95: マンション掲示板さん]

相当なMじゃないと、7000万近く払ってここには住まないよね。

[96: 通りがかりさん]

現地行ってきました。価格次第では買いだと思いますが、爆発力は感じません。
40平米 3980万
55平米 5280万
70平米 6580万
80平米 7480万
くらいが売れるレベルじゃないでしょうか。

[97: 匿名さん]

かなり大規模なマンション。
今はまだ１タイプのみプランが紹介されていますが
これだけ戸数があるのですから、プランの種類もかなりあるでしょうね。
横浜駅からも近いので、価格が高くても人気物件となりそう。

[98: eマンションさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[99: 匿名さん]

現地に行けば全てわかる。マンション建物の魅力なんて関係ない。立地が全てを物語る。

[100: 匿名さん]

資産価値上昇が間違いない物件で将来億ションになるので、安い8000万円台で買うのがいいですよ。