住友不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横浜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 20:17:56
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シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)
交通:JR「横浜」駅から徒歩8分
   相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.46平米~80.09平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

現在の物件
所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1(地番)(ノース棟)、5-1(地番)(サウス棟)
交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
価格:7,300万円~1億1,300万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:54.58m2~72.69m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 313戸

シティテラス横浜ってどうですか?

987: マンション検討中さん 
[2021-05-02 08:10:15]
値上げしたね!
988: 通りがかりさん 
[2021-05-02 11:32:44]
>>987
検討中で値上げを憂うくらいなら早く買えばいいのに、、、
989: 匿名さん 
[2021-05-03 03:58:16]
>>987 マンション検討中さん
どの位の値上げですか?
990: 匿名さん 
[2021-05-03 22:55:11]
>>989 匿名さん
部屋によりますが差が大きいところで600万ほどかと思います。
991: マンション検討中さん 
[2021-05-07 12:08:50]
サウス棟の完成が1月に延びていた。なんなんだろうか、、、
992: 匿名さん 
[2021-05-07 12:26:09]
>991

理由は確認しておいた方がいいかもね。さらに遅れる事態になったら引き渡し時期に影響もあり得る。

この間給湯器交換したら、見積もり段階では1週間って言われていたのが手配してから1か月かかった。コロナで資材調達に影響が出ているのかもしれない。
993: マンション検討中さん 
[2021-05-08 09:16:19]
>>991
この間行ったらサウス棟はまだ販売してないみたいだった。
すみふのいつもながらの完成後に販売するんじゃない?
だったら被害を被るのはすみふだけじゃない?
994: 匿名さん 
[2021-05-09 01:05:16]
>>993 マンション検討中さん
どのみちスミフは入居時期調整しがちだから影響ないでしょうな。

建築費高騰とか言いながら価格を上げて今期も経常最高益だしね。8期連続で過去最高更新かな、確か。多少の事が起こっても困るレベルではない。
995: 名無しさん 
[2021-05-18 07:56:52]
>>994 匿名さん

シティテラス横濱星川なら、ここより値段が下がるかもしれないです。

相鉄線の騒音で、窓を開けて寝られない環境に住むよりいいかもしれません。
996: 購入者さん 
[2021-05-18 09:01:40]
>>995
寝室は線路と反対側だから音は気にならないのでは?
今のマンションも線路沿いですが、高く売れたのでここを買いました。買ってもいない人に何だかんだ言われるのは心外です。
997: 匿名さん 
[2021-05-18 09:44:09]
>>996 購入者さん

私、二俣川の相鉄線沿いに住んでおりましたが、相鉄線を舐めてはいけません。線路と反対側でも音はかなりうるさいです。窓開けるとテレビの音はもちろん、会話できないレベルです。テレビは字幕必須です。夜は眠いから音聞こえても寝れますが、始発が走り出すと起こされます。まぁ、エアコンつけますってのなら話は別ですが。
998: 匿名さん 
[2021-05-18 09:44:55]
>>997 匿名さん
ちなみに私は2年目の夏前に挫折して引っ越しました。賃貸で良かったです。
999: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-18 12:32:21]
定期的に騒音ネガコメが出てきますよね。この物件に窓を開けて住む前提の人はいないと思いますよ。ある程度経済力があって利便性を優先する人向けの物件でしょう。
1000: 名無しさん 
[2021-05-18 13:16:05]
>>999 検討板ユーザーさん

6月とか10月とか冷房を使わない時期に、窓を開けて寝られないのはキツいですね。
眠りが深い人ならいいけど、年を取ったら無理そうです。
1001: 匿名 
[2021-05-18 19:45:07]
>>999 検討板ユーザーさん
まさにその通りですね!そもそも窓を開けっぱなしにして寝るなんてしないないですし、換気機能もありますから
1002: 匿名さん 
[2021-05-18 19:52:42]
1000さんの気持ちが分かる人は戸建かアパートかマンションの2階くらいまでに住んでる人でしょ。それなりの階に住んでたら基本は窓開けないよ。
1003: 検討板ユーザーさん 
[2021-05-19 00:03:04]
>>1000 名無しさん
窓を開けて寝たい人は無理してこの物件を買わなくていいと思いますよ。別物件をどうぞ。
1004: eマンションさん 
[2021-05-19 01:58:14]
>>1002 匿名さん

6階に住んでるけど、窓開けます。
騒音はないので。
1005: 名無しさん 
[2021-05-19 07:19:16]
>>1004 eマンションさん

現地見たんですか?
相鉄線の線路からマンションまで5メートルくらいしかないですよ。
それで騒音関係ないと思ってるんですかね。
1006: 名無しさん 
[2021-05-19 07:23:48]
>>1005 名無しさん


平沼橋駅のアナウンス音まで聞こえますから、自分の耳で直接確かめるべきです。

そしたら、騒音の議論なくなりますね。

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