サーパス一番町

[購入検討中さん]

検討中です。横に森ビルもできとても便利な場所だと思いますがどうでしょうか。値段が少し高い気がしますが

[82: 購入検討中さん]

＞＞８０
現在この物件の購入を真剣に検討しているものです。
間取りや価格との兼ね合いを検討するのに一杯で、日影図とはまったく頭に無かったものですから
参考になりました。森側はちょうどマンションの裏側であまり気にしてませんでした。
街場のマンションは隣接するビルが近い訳ですからしっかり検討する必要がありますね。
近所のアパなんかだと最悪ですね。何しろホテルの部屋は目の前、反対側もまたマンション。
建物同士のレイアウトがあまりに息がつまるようで検討からはずしました。
この物件この界隈では最良だと思ってます。あと少し安ければもっとありがたいが・・

[83: 物件比較中さん]

森トラストのオフィス棟（180ｍ）、住居棟（99ｍ）とサーパスとの関係は模型や上からの工事写真で見ると分かりやすいかも。
森トラのマンションは三角形なのでサーパスの南東方向はは少し抜けるのかな？
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080116213046.jpg
ttp://sendaipics不適切なページの可能性が高いfc2web.comからの投稿ですので伏せ字にしました/wadai/report18.html

[84: 匿名さん]

ヨーカン型の配置に田の字の間取り・・・
どのサーパスもみんな同じ感じですね。
タワーなんだからもう少しお洒落にして欲しかった。

ペアガラスじゃないし床暖房も無い。
真冬エアコンだけだと寒くないでしょうか。

[85: 購入経験者さん]

>>84
おいおい、ウソは書くなよ
サーパス一番町をはじめサーパスの最近の物件は全てペアガラスだよ
http://www.384.co.jp/384tower/technology/index02.html

最近のマンションは気密性が高いのでそんなに寒くないよ
うちは福島だけど、電気カーペットを敷いて十分だし
友人のとこは床暖房だけど、維持費が高いって言ってたよ

[86: 匿名さん]

床暖の維持費?

[87: 匿名さん]

ガス代や電気代ってことでしょ。
うちはガスの床暖房です。お得なプランに入っているけれど、冬はガス代月３万円くらいいきますよ。あったかくていいけど。

[88: 物件比較中さん]

ここ隣のビルとビッチリですね。
車で前を通りましたが、大きな道路に抜けるには一方通行の道路でぐるりと遠回りしなければなりません。
長町の住民スレ見ましたが、住民レベルがあれでは・・・

[89: 物件比較中さん]

厳密には４階建て以下を低層マンション、５階〜１９階建てを中層マンション、
２０階建て以上を超高層(タワー)マンションと定義します。
サーパス一番町は１９階建てですので、正確には中層マンションですが、今は
１９階建てをタワーマンションと呼ぶことも多いですね。
たとえば、アリストプライムタワー金沢、１９階建て
http://www.a-kanazawa129.com/

タワーじゃないのにタワーって・・・・
ネットで定義を調べましたが、やはりタワーじゃないみたいですね。
五橋のマンションが皆タワーだからでしょうか？
購入者に誤解を招くような名前の付け方は・・・・

[90: 匿名さん]

見る限り普通のサーパスマンションと変わりないですなｗ
それにしても90平米以上ある広い部屋がないね。

[91: 匿名さん]

>89
前も同じような書き込みをしていましたね。長町南スレだったかな。
タワーという名前の＜タワー型＞マンションなんだってば！！
しつこいよ。だいたい名前でマンション買う人いません。
どちらにしろいいじゃん、あなた買わないんだから。ここは購入検討スレ！
多分他デベだと思うけど。

[92: 物件比較中さん]

森トラストの発表待った方が良いでしょ。本当にスーパーできるかどうかもわからないし。できたとしても高級な食料品店のような気がするし。タワーマンションで眺望が良いというけど本当でしょうか。地図を見ると目の前にビルが建っているんですけど。

[93: 契約済みさん]

>>88


>車で前を通りましたが、大きな道路に抜けるには一方通行の道路でぐるりと遠回りしなければなりません。

↑どこを通ったんですか？道間違えていますよ。東側の道路は、確かに一方通行だけど、滅多に通る道ではありませんし、敷地と接する車路は西側、北側で、一方通行じゃないですよ。大通りにも、ぐるり廻らなくても出れますよ。＞長町の住民スレ見ましたが、住民レベルがあれでは・・・

私も長町の掲示板見ましたが、『住民レベル』というフレーズを良く見かけます。あなたが荒らしているのでは？？どうせあなたは、サーパス買わないんでしょ？あなたが危惧しなくてもいいのでは？？

[94: 物件比較中さん]

近隣の住友タワーのスレに隣の部屋からの音漏れのコメントが多数あり試してきました。
声も壁を叩く音も驚くほど、筒ねぬけで笑ってしましました。
そちらでもコメントしましたが、ここの物件は一切しませんでしたよ。
ハードウェアとして穴吹の方が完全に勝ってました。っと言うよりは住友ひどすぎ。
財閥系は大丈夫なんてバカな話をいまどき信じてる人が気の毒です。
近隣でどちらかの物件でお悩みの方はぜひ試されてみてはいかがですか。ご参考までに。

[95: 匿名さん]

お疲れさまです。

[96: 物件比較中さん]

そんなに他のマンションをけなさなくても・・・。隣の部屋の音が筒抜け、というのは同一住居内の話ですか。それとも別住居間の話ですか。これは住友に限った話ではないと思います。タワーマンションでは軽量化のためにＡＬＣ板を使ってますから。私は穴吹と住友どちらのモデルルームも見ていませんが、遮音性能はあくまでもマンションを選択する判断基準の一つにすぎません。でもあんまり穴吹と住友・三菱とで迷っている人はいなんじゃないでしょうか。穴吹のマンションは図面でみる限り部屋が狭いように思います。せめて９０平米以上の部屋があれば・・

[97: 物件比較中さん]

>隣の部屋の音が筒抜け、というのは同一住居内の話ですか。それとも別住居間の話ですか。
同一住居内の音は聞こえましたよ。
私と夫でマンション内モデルルームに行った時確かめました。
そんなものかなと思ったのですが、穴吹のスレを見ると上下の音にかんして、いろいろと書き込みがあったので、ちょっと心配です。別住居も今度確かめてきたいと思います。

[98: 匿名さん]

>マンション内モデルルームに行った時確かめました。

シティータワー五橋は、マンション内モデルルームは、まだ無いそうです。

[99: №98]

№97さん

№94さんとは別の方でしたか？
マンション内モデルルームってこちらの物件の事を仰ってたんでしょうか？
もしそうならすみませんだした。確認せずコメントしてしまいました。

[100: 物件比較中さん]

>>No.91
なぜにそんなに上から目線？
いろんな意見があっていいのでは
検討者にとって貴重な意見です。

[101: マンション投資家さん]

>タワーという名前の＜タワー型＞マンション
タワーという名前だけ・・・・・・おしょしくないんですかｗ
近所の人にタワーじゃないタワーマンションに住んでるのって言われそうだっちゃｗ

[102: 匿名さん]

そんなくだらない事まで気にする見栄っ張りさんはそんなに多くないのでは？
周りの目を気にする情報通の方はこのサイトに多いようですが。

もしそうなら財閥系？いつの時代の話ですか、今は平成ですよ。
その考えが支配的なら財閥系が完売してるのでは？

現に仙台での売れ行きは小規模物件ならプラウド、中規模ならサーパス、大規模ならライオンズのイメージで、財閥系は全く出てきません。

[103: 購入経験者さん]

タワーだの、タワーじゃないだの、どうでもいいことじゃない？
売主がサーパスタワーって名前付けてるんだから、定義を持ち出して
論議することでもないと思うが．．．。重箱の隅をつつくみたいで
みっともないですよ。

しかしこの掲示板だけ森トラストに対してあれこれ言って、待ったほうが
いいとか言ってるけど、それを言い出すと五橋界隈のマンションも同じ
だと思うのは私だけでしょうか？エリアもそんなに変わらないしね。
まぁ待ったところで私のような庶民には関係ない話ですけどね．．．。

[104: 購入検討中さん]

>見栄っ張りさんはそんなに多くないのでは？
名前は看板です。どうでもよくないと思います。
周りのマンションがタワーばかり、見栄っ張りだからそういった名前をつけたのでは？
それにデベか契約者かわかりませんが、財閥系を敵対したり、他社の名前を出して悪口書いたりあまりいいことだと思わないのですか、書いてる人はどう思いながら書いてるのでしょうか？
※検討中なので、長町南住民板なども見ています。

[105: 匿名さん]

>>102
>現に仙台での売れ行きは小規模物件ならプラウド、中規模ならサーパス、大規模ならライオンズのイメージで、財閥系は全く出てきません。

プラウド＝野村不動産だって知ってて言ってる？
立派な財閥系でしょ

[106: 物件比較中さん]

>>104
>検討中なので、長町南住民板なども見ています。
読んでみましたが、住民のレベル、特に若い子持ちの主婦層は最低みたいですね。
子無しにメンチ切られただの、他のマンション名を挙げると子供が学校でいじめに会うだの。
子育てファミリーがメインのマンションは民度が大きく下がりますね。
やはり法人やセカンド利用者の多い財閥系マンションの方が…。

[107: 購入経験者さん]

マンションは、集合住宅です。
いろいろな人がいます。　もちろん財閥系マンションだって例外ではありません。
私は、別のデベのマンションに住んでいますが、本当にいろいろな考えの人がいて、
うまくお付き合いしていくのは大変です。

[108: 匿名さん]

＞＞１０６
私も長町南住民版を拝見しましたが、まあマンションはあんなものですよ。
都内の上階で億を超える財閥系マンションでも、子供がいる家庭同士となると同じですよ。
むしろ民度と言うよりは日本人の。。と見るべきですね。
あとは、特に仙台の場合は仙台人独特な気質ってのがあるのでは？
よそ者を排除するだの、なんだかやたら仙台人はプライドが高いだの・・笑
すいません。私も仙台人ですが。

[109: 匿名さん]

>>No.108
一緒にしないでほしい

[110: 購入検討中さん]

>>106
私は、ここで言う某財閥系のマンションに賃貸で住んでいます。東京に居た時も、今とは違う財閥系のマンションに住んでいました。

財閥系でも同じですよ・・・。ごみの捨て方、深夜の生活の仕方、挨拶しない、などなどマナーが悪い人も結構いますよ。

サーパス長町南は私も見に行きましたが、多分、低レベルの方はあまり住んでいないのではないでしょうか？価格から考えて、年収500万以下の方は購入するには難しい価格だと感じました。頭金がかなりあれば別ですが。それなりの会社にお勤めの方が多くすんでいるんではないでしょうか？

まあ、年収の高さ＝人間性が良い　いい会社に勤めている＝モラルがある　とは言えませんが、少なくとも低レベルの方が住めるマンションではないと思います。

セカンド、法人の多いマンションはやめたほうが賢明です。入れ替わり立ち代り人が変わるので、モラルも何もないです。

[111: 物件比較中さん]

ほらでた財閥系ｗ
何でここの中の人はすぐ財閥系を引き合いに出すんだろうねｗ
がんばたって財閥系と比べられるレベルにならんよ。
張りぼての一般マンション高級とは決していえない。
値段は高級だけどｗ

↑どう見ても南の住民ｗ

[112: 匿名さん]

＞＞１１１
どうみても他社デベ

[113: 申込予定さん]

＞１１１
ここの人が率先してひきあいにだしている訳ではなく、穴吹を面白く思っていない人たちが比較材料として「財閥系」を出してくるからですよ。（多分関係者？という印象をもっています）

実際に買う人から見たら、一番重要なのは「そのマンションが自分の要求する条件を満たしているかどうか」なのではないでしょうか？立地だとか、価格だとか、広さ・構造だとか。
財閥系かどうかなんて、そのずっと後に来る条件ですよ。（私は立地が一番重要と思っています）

[114: 地元不動産業者さん]

113の方の言うとおりです。
自分の要求するものに合っているかどうかだと思います。

自分にあった条件
①立地　②価格　③安心できる会社化どうか？　④安心できる設計・施工かどうか？　⑤自分に合った部屋の広さ　⑥自分に合った間取　⑦自分の欲しい設備
の順に物件の良し悪し考えるべきなのではないでしょうか？会社の大きさ・知名度なんてその先のずっと後ですよ。

『財閥系と比べられるレベルにならんよ』などという言葉は、ズブの素人の発言ですね。
穴吹の物件が全て良いとは言いません。また、ここの人が言う『財閥系の物件』も同じように、全て良いとも言えませんよ。

マンション検討中の方は、表面に騙されず、『本当に自分に合った物件』を見つけてくださいね。

111番さん、反論があったらどうぞ。

[115: 匿名さん]

113さん、114さんのご意見、スマートで気持ちよく読みました。
やたらウンチクを語る人、レベルがどうだのいきまいてる人が多い中、
今までのどんな意見より簡潔でストンと飲み込める考え方でした。

[117: 物件比較中さん]

なんか醜い争いしてるね、ここのスレッド。
もっと有益な意見を見たいのに、これじゃ子供のけんかだ。

[118: 検討中さん]

私も五橋の物件とどちらが良いか検討中です。長町方面も検討しましたが、モールのみなのどやめました。いろいろ資料を集めて検討してみます。

[119: 69です。]

この掲示板を見て日影図などいろいろ質問することが増えましたが、先週無事に契約しました。
誹謗中傷の様なものを書かれているのを見て、なぜか余計に欲しくなりました＾＾；目の前の道路は一方通行ではありませんでしたし、皆さんおっしゃる通りうそはいけないと思います。純粋に検討の参考になるような意見を書き込むべきと思います。
また参考ですが、この掲示板で書き込みが多い（財閥系）かどうかについては私は全く気にしませんでした。
タワーパーキングの件だけが残念ですが、雨風にさらされないし盗難とかにもあわないし、メリットもあると言うことでこの点だけ妥結ですか。やはり立地・価格・ランニングコストは妥協できませんので。。。
自分自身の入居も楽しみですが、森トラストの完成も待ち遠しいです。両方早く完成しないかな〜。

[120: 購入経験者さん]

>>119
おめでとうございます。マンション購入は庶民にとっては最大の買い物の一つですからね。
良い買い物をされたのではないでしょうか。
私も昨年、福島で穴吹印のサーパスを購入し、既に入居しているものです。
設備、騒音関係、アフターサービスも含め本等に満足しています。
特に２４時間アフターは驚くほどきめ細かく、つくづく感心しています。
ぜひ体験してみてください。穴吹は安心ですよ、
こんなレスを入れると、またすぐに穴吹の社員だのと言う人がいるのでしょうね。
私は違いますよ。本名と住所まで書きたいくらいだな（笑）
ここのスレには穴吹に悪意を持ってる一部の人がいるようですが、読めばすぐに同一人物と
判りますね。それは無視しましょう。
他の良識ある方々の言うようにここは大人のスレにしなくてはいけませんね。
ちなみに私の現在のマンションで何か問題があればすぐにここに書き込むつもりですよ。
穴吹にはどんどんレベルアップしてほしいですからね。

[123: 匿名さん]

私は一回も電話がきません。なんなのでしょう？
121さんは嫌なら再度きちんと断るべきでは？
営業電話のこない私はなんなのでしょう？
真剣に考えてるのに。

[124: 物件比較中さん]

真剣に考えてる人には来ないのでは？私も来ませんよ。

[127: 物件比較中さん]

120さんのおめでとうに文句言ってる１２２のあんたは他社デベか穴吹異常嫌いの人だね。
見え見えｗガキっぽいな。120さんのはとても好感のもてるまともなレスだと思うよ。
ところで電話は穴吹からは来てなくてダイレクトメールが1回だけ。販売が好調だからではないかな？近隣のデベだと住友からはダイレクトが2回、電話が2回。電話の感じはどちらも紳士的で問題は無かったかな。そんなもんじゃないの。