サーパス一番町

[購入検討中さん]

検討中です。横に森ビルもできとても便利な場所だと思いますがどうでしょうか。値段が少し高い気がしますが

[524: 匿名さん]

長町南の住民板スレすごい事になってますね。住民同士の喧嘩有りそれにしてもエレベーターに自転車・・・鼻○付ける子供など・・・

[525: 物件比較中さん]

>>524
他デべの方か、長町南やここを買えなくて妬(ねた)んでる方ですね
わかります

[526: 匿名さん]

誰もねたまないでしょ。大理石はなんちゃってだし９０平米以上がない物件なんて。

[531: 物件比較中さん]

そういえば去年管理会社がクレームした住居人をしつこいって警察に通報逮捕させませんでしたっけ？

[537: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47313/res/526-526
穴吹工務店の危険要素
①長期優先債務の格付けが下がった。（日本格付研究所）
http://www.jcr.co.jp/top_cont/rat_info04.php?no=08d0963&PHPSESSID=c20874005b3fddddb3359083347b6a6bなんか意味深な事が書いてある・・・

[538: 匿名さん]

なんちゃってタワーでいいんじゃない。
実際のタワーの高さにしたら、固定資産税も高くなるし、庶民向け
マンションとしてはタワーといったらこの高さなんだよ。

[540: 匿名さん]

538
タワーの名称なんてどうだっていいじゃん。
耐震偽装連発中のAPAが売り出している既存不適格物件のユーレイタワーよりは
ずっとましだし、信用できる！

[547: 匿名さん]

>>537

下がったとはいても・・・


【格付けの変更】

対　象：長期優先債務
格　付：BB+
見通し：安定的


安定的って書いてある。

あの、トヨタも格付けは落としてるしね。
今のご時世しょうがないんじゃないの

[558: 住民さんＢ]

都合の悪いことは削除されるのでしょうか。
それにしてもすごいですね削除の数。
森トラストですっかり日陰になっちゃいましたねｗ

[559: 匿名さん]

検討するために検討板ってあるんですよね。
これでは検討できないじゃないですか。
いいことも悪いことも書いてあっての掲示板なんですよね。

[560: 匿名さん]

558

森トラストで日陰になることなんて最初から分かっていたこと。

[561: 匿名さん]

この頃どこも非難ばかりですね。でも今日は割と静かですね。営業さんは平日より忙しかったのかな

[562: 小学校教諭志望]

558

森トラスト（ホテル棟）はサーパスの東に建つのだから、すっかり日陰なんてことはないでしょ。太陽って冬は東南東から上がって、西南西に沈むって知ってた？小学校の理科の教科書をみて勉強して下さい。

[563: 匿名さん]

あれ、昨年末までHPをみたときは販売戸数が27戸からしばらく
減っていなかったのに、今年に入ったら17戸に減ってる。
全部は信じられないけど、売れてるの？

[564: 契約済みさん]

前回１２月８日の物件概要で販売戸数２７戸→今回１月９日販売戸数１７戸
この１か月で１０戸売れたみたいですね。購入者としては嬉しい限りです。
先日の入居者説明会で担当さんにお会いした際、全力で頑張ってますと
おっしゃってましたからね。この激戦区では良く売れてる方だと思いますよ。
秋以降１００年に一度の金融恐慌が無ければ、完売してたはずですから。

[565: 買い換え検討中]

余計な設備もないし地味だけどその分安いから良いのでは？
五橋のタワーたちよりよほど良いと思いますが。

[566: 匿名さん]

まだ半分以上売れ残ってるって聞いたよ。販売戸数が１７でも残りが１７って限んないよ。ここって昔から榴ヶ岡や長町南のときから残り何戸とか頑張れ！とか書き込みあるよね。中の人だね。

[567: 匿名さん]

５６５さん
何が安いのでしょう？部屋は平米数から見ると住友や三菱並みに高いですよね。機械式タワ—駐車場ですが、将来の修繕費がかかる割に駐車場代安過ぎますよね。点検代や修理費などからいって建て替えになった時大変だと思いますが、どうお考えですか。

[568: マンション住民さん]

>>567
坪単価で比較したら同じくらいですか？同じくらいなら住友や三菱の方がお買い得じゃないですか？

駐車料金が安すぎるとのことですが、そのうち修繕積み立て費や駐車料金見直しとかで対応するのではないでしょうか？

[569: 匿名さん]

１割人員削減
依願退職、会社縮小らしいですがここの営業さんは大丈夫？

[570: 不動産購入勉強中さん]

>>566
売れているかどうか分かりませんが、この三連休の日曜日に冷やかしでモデルルームに行きましたが、すごい人で席にも着けずといった状況でした。悪いのでそそくさと帰ってきたという状況です。

あの活気から、売れてないという状況ではないかも。

[571: 物件比較中さん]

>>566
誰から聞いたの？まさか他デべの人とか？(笑)
榴ヶ岡や長町南もそうだったけど、ここは第○期とかなくて一括販売
販売戸数 ≒ 残り戸数 と考えて差し支えないと思うよ

[572: 匿名さん]

人員削減のほか、現在全国に４７ヶ所ある支店や営業所などを３３カ所に減らす
らしいですが、仙台は大丈夫でしょうか？

[573: 匿名さん]

４０以上の社員及び管理職対象に解雇って…依願退職じゃないよね。
一番働き盛り４０歳は厄年でもあるな…
こんな不況の入口な時辞めたところで就職先がなさそう。

[574: マンコミュファンさん]

世界のトヨタや経団連のキャノンでさえ大量解雇
１００年に１度の大不況だから仕方ないのでは？
不況の時は身の丈を縮めてこじんまりとやるのがベスト
これまで通り突っ走るデべは自縄自縛でアボーンだろな

[575: 匿名さん]

５７４さん
規模も違ければ解雇対象者も違うだろ。４０歳以上の役員や社員だよ。５０歳以上なら金食い虫で終わりだけど、一番ど真ん中どころが…

[576: 匿名さん]

縺。縺ェ縺ソ縺ォ繝医Κ繧ソ繧く繝」繝弱Φ縺ッ豢セ驕」遉セ蜩。縺ョ隗」髮>0

[577: 匿名さん]

ちなみにトヨタやキャノンは派遣社員の解雇

[578: 匿名さん]

>>577
まあそっちの方がよっぽど悪質だろうけどな
自分達さえ良ければ派遣はどうなろうと構わないって企業エゴがミエミエ
御手洗からみれば派遣は人間にあらずって感じだろうな

[579: 匿名さん]

どっちかって役員社員の方が可哀相だろ。４０以上なんて言ったら家のロ—ンや子供の学校…依願退職だから４０以上の人は辞めるまで圧力かかるのかね？

[580: 購入検討中さん]

先日見に行ったらスパークリングワインをくれた。仙台の割には販売もまずまず良いように思えた。

[581: 物件比較中さん]

ここ、ひょっとしたら、ひょっとして、
入居開始予定の平成21年2月下旬までに完売するかもよ
何だか最近勢いづいて来た感が

この大不況下で完売したら、それこそ奇跡だね
それこそサーパスがいいマンションだとの証明に

[582: 匿名さん]

良いマンション？普通のマンションでしょう

[583: 物件比較中さん]

>>581
ここかフロー○スどっちが先にって時に買って大丈夫なの？
怖くないの？
連坊のように一棟売りしなければいいけど。

[584: 住まいに詳しい人]

残り15戸を切りました。
先日MRに行きましたが活気づいていますね。
五橋界隈では最も売れているマンションです。
金さえあれば、それなりのマンションを買えますが
この物件は価格と内容のバランスがいい！

昨年の今頃予想した通りの結果になりました。
私は穴吹関係者ではありませんが、嬉しく思います。
穴吹不動産の皆様、おめでとうございます。
残り１割、早く売れるといいですね。頑張って下さい。

[585: 匿名さん]

穴吹関係者しかいないだろ。
一般の人が何件売れたかなんて知るわけないし知ろうと思わないよ。
書き込みどこの板も同じなんだけどマニュアルとかあるの？

[586: マンコミュファンさん]

【明日はどっちだ？】穴吹工務店

２ちゃんの書き込み見ると不安になります。大丈夫ですよね。

[587: 物件比較中さん]

583

フロー○ンスが正解では？
一文字足りなくない？

というより、ここは五橋近辺のマンションではましな部類だろ？
一棟売りする必要性がない物件だと思うけど。

ちゃんと物件比較検討してる？

[588: 匿名さん]

一棟売りどころか、鍵渡し前に完売しそうじゃん

[589: 匿名さん]

585
MRいけば残戸数わかるよ。
サクラで花をつけてれば別だけどね。
けどこの不況にも関わらずMR盛況だったよ。
サーパス一番町いい物件だと思うよ。
耐震偽装なんてやらないだろうしね。

[590: 購入検討中さん]

MR盛況ってこの時期どこも大盛況でしたよ。近所の財閥と比較しましたが２階から１９階までの値段は住○の方が安かった。広い部屋もないしタワー駐車場。
買い物に便利ってわけじゃないし、子育てするにも公園や児童館が近くにない。
どんな人が買うのでしょうか？

[591: 購入検討中さん]

一般的なタワー内廊下でもないから年寄り向きでもない。
会社も建て直し必死でいつ言ってしまってもおかしくない。

ヤフーで穴吹と検索すると検索上位が

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[592: 物件比較中さん]

ぐちゃぐちゃいってもしょうがねえじゃん
売れてるんだからそれでよし。
それだけいい物件ということだよ。りんごくん。

[593: 匿名さん]

＞５９１
あてにならん。穴吹だけだと「穴吹興産」もあるし…大体「株価」とでるのがおかしい。
穴吹工務店は上場してないよ。残念だったね。

[594: 匿名さん]

会社の業績が芳しくないのは確かなようだけど信頼を失ったリンゴよりマシな気がするよ。
一般的なタワー内廊下でないとか言ってる人さ、ここ所謂全方位向きのタワー形状じゃないんだから当たり前じゃね？「タワー」って名前に騙されたの？どうしたの？

[595: 物件比較中さん]

タワーというのはステイタスのあるものなのでしょうか。
支倉のプラウドタワーはこれより低い16階建てです。
全戸南向きなのでもちろん内廊下ではありません。

[596: 匿名さん]

関連検索ワード
ってさ
一般の人がヤホーで検索する時に穴吹の他にどんな言葉を入力して検索してるかの順位
ヤフーで検索すると下に検索の多い順に出るよ。
見ると穴吹工務店父さんと入力して検索してるのが一番多いってことじゃなっすか。
みんな心配してるんだね。
一度ヤフーで調べてみなさい。

[597: 匿名さん]

倒産の危険性では章栄やアパ、大京のほうがあるのではないでしょうか。

[598: 匿名さん]

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[599: 匿名さん]

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[600: 匿名さん]

ヤフーで検索掛けてるキーワードって一般の人がどんな風に思ってるかの現われだからね。
やっぱり財閥系がクリーンな感じだね。

[601: 物件比較中さん]

小鶴新田→榴ヶ岡→長町南と仙台地区で３連続カギ渡し前に完売した実績が
こりゃあマジで一番町もカギ渡し前に完売になりそうですね
他デべさんが焦って嫌がらせしても、売れるものはどうしようもありません
残り１０戸を切ったら更に加速がつきそうですね

[602: 匿名さん]

鍵の引渡しって今月中に早まったって聞きましたよ。

[603: 匿名さん]

書き込みすごいね２ちゃん
解雇された人の内部告白かね？
このご時世会社がなくなったら瑕疵がつかなくなっちゃうからね。
やっぱり財閥系が安心かな。

[604: 匿名さん]

この界隈で１番先に完売するのはやはりここでした
財閥の名前だけで購入する人はもういないでしょう
購買層で２ちゃんねるなんか見てる人はいませんよ

[605: 匿名さん]

フローレンス逝っちゃったよ。負債総額は292億らしい。火のない所に煙は立たぬって奴ですね。

[606: 物件比較中さん]

ここは学校も持ってるし規模が違うから
章栄さんとここを比較されてもね〜
ライオンズの大京が逝く時はここも注意
まあそんなレベルでしょう

でも最近売れ出したのはホントみたい

[607: 匿名さん]

穴吹工務店 VS 章栄不動産
<従業員数>
４４４９名 VS ２２４名
<資本金>
４７億円 VS ８億円

[608: 匿名さん]

>>607
解雇が始まってるからもっと人数少ないでしょ。実質１割って話だけど２〜３割はされるって聞きましたよ。
大京の場合はスポンサーがいるから比較しないでよｗ

売れてる売れてるってデベの書き込み以外ないでしょ。一般の人が知ったら個人情報を漏らしてるって事でやばいんじゃないですか。そういったデベが個人消費者を煽る行為はいけないんじゃない。

[609: 匿名さん]

２ちゃんねるで９日には内部告白？でリストラ計画書き込みされてるね。
貼り付けておきます。
【明日はどっちだ？】穴吹工務店
186 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/01/09(金) 11:17:58 ID:+EwfTWCY
大幅給料カットは実行したんで、次のリストラ計画を実行して
それでなんとか延命できるか！？って感じみたいです。

[610: 匿名さん]

40歳以上の役員社員の他契約社員もみたいですね。だと半分近くいなくなることになるけどほんとなんでしょうか？
332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/01/14(水) 21:04:27 ID:???
１／３にあたる　1700人の契約社員は更新時に　首だって。
これっていまはやりの派遣労働者ってこと？　多すぎない？

[611: 匿名さん]

＞鍵の引渡しって今月中に早まったって聞きましたよ

それだけ早く資金がほしいってことでしょう。
まあどこも資金繰りが厳しいのは一緒でしょうが。

[612: 匿名さん]

>>609
>>610
他社の営業の皆さん
朝からお勤め御苦労さまです
2chまで材料を渉猟とは大変ですね
販売の方も頑張って下さい

[613: マンコミュファンさん]

2009/01/17 サーパスシティ長野駅前完売

2009/01/18 長崎市のサーパス宝町完売

2009/01/19 富山市のサーパス根塚町完売

[614: 匿名さん]

穴吹工務店が各県ごとに展開している7支社37支店10営業所を、2009年度中に、2支社16支店17営業部に再編。
うわぁ。。。
すごい縮小するんですね。。。
大丈夫でしょうか。。。
心配です。

[615: 物件比較中さん]

売れてるのになぜ有利子負債が多いのでしょうか。
なにかトリックでもあるのでしょうか。
２ちゃんねるの【企業】章栄不動産が民事再生を申請や広島の章栄不動産を語ろうパート2 のスレみると次は・・・が多すぎだと思います。
検討してるだけに心配になってきました。
やはり財閥が安心なのでしょうか。
優しい方どうかご教授ください。

[616: 匿名さん]

>>614
>>615
財閥系の営業さんは暇そうですね
3年〜4年完売しなくても平気とか
職場の2chブロガーとして大活躍
羨ましい限りです

[617: 匿名さん]

サーパスの関係者ではありませんが、サーパスなりにがんばってると思いますよ。
ただ広い９５から１００越プランが無いのが不満ですね。

[618: 物件比較中さん]

サーパスを検討していましたが、いいなとおもっていた部屋があっというまに
完売してしまいました。ということで今は財閥系を検討しています。
この大不景気に入居開始前に完売ってすごいですね。

[619: 匿名さん]

618さん完売してないですよ。周りの財閥から見ても割高なのに財閥差し置いてそれはありえないと思う。今時なくなるの覚悟で買う人いないと思う。
建設会社も管理も自社一貫ですよ。
大本がだめになれば瑕疵も保証してもらえないし管理だってどうなるか。

[620: 匿名さん]

>>619さん
>建設会社も管理も自社一貫ですよ。
>大本がだめになれば瑕疵も保証してもらえない

そこなんですよ!実は私もそこを危惧しています。
今時どこの建設会社だって危ないと言われればそれまでですが
一気に倒れてしまうのはきついです。
あと上場してない会社(アパ、章栄もそうですが)は、民事再生出来るのかも不安です。
サーパスくらいの規模なら大丈夫とは思いますが、アーバンなどの例もありますし。

安心なのは、10月以降引渡し物件を買うことでしょうが・・・。

[621: 匿名さん]

620さん
上場企業も非上場も民事や会社再生ができなくて倒産という構図は変わりありません。
書き込み場を見ると章栄の次はここみたいな事かかれてます。心配が耐えませんね。

[622: 匿名さん]

ここが倒れるんだったらその前にサンシティ、セレーノ、ナイス、アパ、
そして大京も逝くだろうね
　　　　↑3度目はいくらオリックスでも面倒見てくれないよ

[623: 匿名さん]

>>622
激しく同意。