サーパス一番町

[購入検討中さん]

検討中です。横に森ビルもできとても便利な場所だと思いますがどうでしょうか。値段が少し高い気がしますが

[42: 物件比較中さん]

青葉区中心エリアを検討してますが、サーパスタワー一番町も当然気になってました。
そんなおり友人夫婦が長町の完売したサーパスに引越しをしたので、実際に訪問、品質を
確認してきました。階数は４階部分。真ん中部分。つまり上下左右にも住人がいる環境です。
内部のレイアウトはオーソドックスなものですが、使ってる建具やキッチン等の設備も良い物
を採用してるようでした。壁の角部分を怪我のないように丸くしてたり、収納が多かったりと
きめ細かい感じがしました。重要な騒音ですが、外、左右下からの物音や声は皆無でしたが、上の
音は、エアコンやテレビも全て消した状態の静かな深夜は、遠いところでかすかに、歩いてる
ような音等は確認できましたが私が今住んでるマンションのような、真上でスタスタみたいな足音やドアの開閉音はありませんでした。今の最新のマンションのレベルが判らないのでなんとも言えませんが、総じて良いマンションだったように思えましたよ。
都心のマンションの欠点は機械式の駐車場ですね。平置きの気軽さは無いでしょうからね。

[43: 購入経験者さん]

機械式駐車場ですが、方式により使い勝手が違うかもしれませんね。
タワー型のいわゆる立体式は数人並ぶと、やはりかなり時間がかかります。
待ってる間は同じ住人のコミュニケーションをとる良い時間になりますが。
私の会社はマンションで、３台程度のスケルトン式の機械式ですが最下段はやはり多少待つ時間がありますよね。それが外部にあるタイプは冬は大変です。屋内に設備されてるならそれほどの
負担にはならないと思います。ところでここのマンションはどちらですか？
都心のマンションはほとんど機械式ですよね。あと、故障の時の対応は要確認ですよ。
うちの機械式は故障が多発してその修理時の代理駐車場の確保が大変でした。
うちのマンションデベのＤ社の対応が非常に悪かったのです。

[44: 匿名はん]

駐車場ですが、ここは基本的には一番町の好立地。校外に住んでるのとは違い、車の使用は
減るのではないですかね。
特に朝に車を出す方は少ないと思いますがどうですかね。そのための都心ですよね。
それより仙台は意外に空気が汚れてると聞いた事があります。
海からの風と山形側からのやませと言う独特な気流が仙台上空でぶつかり合い、汚れた空気が
停滞するとか、人から聞いた事がありますが、どうなのですかね？
とはいえやはり都心のマンションライフは憧れですが。

[45: マンション投資家さん]

サーパス一番町はなかなか好調と聞いてますが、森トラストがその後押ししてるようですね。
旧帝大の文教学区に仙台の古い商店街に話題の新しい商施設。穴吹はバランスの良い場所を選択して建築してるのではないですか。
近所にある財閥系タワーはどの程度売れたのですかね？こちらも場所も物も悪くはないと思いますが、やはり価格的にも穴吹が長町に続きまた先に完売するのではないですかね。
郡山のスレを見てたらあちらも穴吹は連続で完売続きとの事。今の時期に大健闘ですね。
あと機械式駐車場は場所がら仕方ないでしょう。メンテは気になりますがね。

[46: 匿名さん]

好調？もうちょっと具体的にお願いしますよ、穴吹さん。

[47: 匿名さん]

>>No.45
手元にすべての価格表があるのですが、一番下の階の坪単価で言えば住友の次に高いです。
1住友
2穴吹
3三菱
4三井、東京建物
5アパ

[48: 匿名さん]

また賃貸にだして完売にするんじゃないですか？

[49: マンション投資家さん]

>>47
そうなんですか、意外でした。やはり高層階の価格のイメージで財閥系は高額に
感じてました。アパは安いのですね。やはり密集建築のせいですかね？
例えば中層階での比較だとどんなもんですか？

[50: マンション投資家さん]

>>No.45
森トラストと何にも関係ないんですよねぇ〜
長町もモールに寄生してたけどここはぁ森トラストですかぁ
建物で勝負しようＹｏ
森トラスト価格はいつ発表になるんだろうぅ

[51: 周辺住民さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48118/res/1-10
けっこうスレあるんですね。
はじめから見ると参考になりますよ。

[52: マンション住民さん]

長町南のサーパス板も他のデべによる誹謗中傷がひどかったすけど、
ここもひどいですね。まあそれだけ他のデべの脅威なんでしょう。
私がお世話になった穴吹の営業の方々は良い方々ばかりですよ。
マンション(サーパス長町南)も申し分ありません。
アフターサービスも万全ですし。
うちのマンションからみると>>51の投稿が全く嘘みたいに思われます。

[53: 購入経験者さん]

穴吹が東北じゃ一人勝ちですからね。完売ばかり。物が良いから完売する。
それだけですよ。マンションは普通の人にとっては人生最大の買い物、
生半可な買い物じゃないですからね。穴吹を選択している人達は幸せですよ。
誹謗中傷をしまくってるアホのスレなどスルーすりゃ良いでしょう。
いつもの同じ奴だからね。毎度毎度バカみたい（笑）

[54: 購入経験者さん]

穴吹は他のデベにはない売りがたくさんあるから、当然の結果でしょう。
ただ、この勢いがどこまで続くかですね。

[55: 匿名さん]

穴吹が東北で一人勝ちって初めて聞きましたよ。
しかも、穴吹を選択してる人達は幸せですよ？宗教じゃないんですから・・・。
人それぞれで、幸せな方もいるでしょうけど。

[56: 匿名さん]

個人的な感想ですが、仙台での一人勝ちでしたら野村プラウドかな？

[57: 物件比較中さん]

いんや、東北と言ったらまんずライオンズだべや
最近は東京じゃあ全く見かけんけど・・・

[58: ビギナーさん]

先日、私と同じサーパスマンションに住んでいる住民が「このマンションは大丈夫ですよ・・・たぶん」なんて言っていたが、今日こんなページを見つけました。http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0601/hibi-niisi060131.htm
なんと穴吹工務店の社長が安倍晋三と同じ「慧光（えこう）塾」の＊＊である。大丈夫かなあ・・・ページの中ほどに図がありますが、ホリエモンの写真の少し下です。少し説明すると穴吹工務店の社長はあのライブドアと業務提携しているダイナシティーの大株主であり、長女が「慧光（えこう）塾」の教祖「光永仁義」の長男と結婚している.

[59: 匿名はん]

>58
>なんと穴吹工務店の社長が安倍晋三と同じ「慧光（えこう）塾」の＊＊である。大丈夫かなあ・

何が心配なのかわからんけど、何を「だいじょうぶかなあ」なの？
おたく、全てのマンデベの会長・社長・役員の交友関係知ってて、
それを比較した上で言ってんの？

マンション比較の基準がそんなんで、「大丈夫」？

[60: 買い換え検討中]

２チャンでサーパス検索したらサーパスネットの事が書いてたよ。メールがたくさん来て処理能力遅くなると連絡くるらしいこと書いてあったけどサーバーから何見たとかわかんないよね？検討してるんだけどもしそうなら困るな。穴吹で調べても社員の書き込みがあった。ほんどじゃないよね？

[61: 匿名さん]

>>No.58
懐かしいねーじねんさん
ここのホームページ見てみ泣けるから。