サーパス一番町

[購入検討中さん]

検討中です。横に森ビルもできとても便利な場所だと思いますがどうでしょうか。値段が少し高い気がしますが

[22: 購入検討中さん]

サーパスは所詮とかのレベルのマンションではないでしょう。
現実に福島や郡山も完売つづきだしね。
どんなに良い土地でも建物がペケなら完売は不可能。
一番町も売れるんじゃないかな。

[23: 匿名さん]

正直ここは厳しいと思います。
東側があのまま駐車場だったら売れたと思いますが、かなりでかいホテル・複合ビルできるんですよね？
日当たりと駐車場を重視すると無理かな？街中重視の人がメインだろうけど、五橋は他に競合マンションあるからなあ。

[24: 物件比較中さん]

そのでかい複合ビルの１〜２階に入る食料品スーパー次第だろうね
明治屋とかじゃなくSEIYUやウジエとかが入ればいいんだけど
あの辺はコンビニしかないからスーパーが入ればすごく便利になる
ダイエーや藤崎の地下はちと遠いし

[25: 匿名さん]

森にできる食料品期待するの？？
であれば森トラストのマンションに住んだ方がいいですよね。。。

[26: 匿名さん]

森トラスト庶民には高そうだし・・・。

あんまりお金無いけど、この辺に憧れてる
若いファミリーが買うんじゃない？
団塊世代の親から援助あると思うし。

[27: 物件比較中さん]

この辺りの販売中のマンションの中では、立地条件は一番かもね。比較的静かだし。森トラストが出来ることで、付加価値は高まるだろうと重います。

[28: 買い換え検討中]

そうですね。森トラスト価格発表しませんかね。
狙ってます。

[29: 買い換え検討中]

森トラストのマンション計画はいつ頃発表になるのでしょうか。食品施設と一緒に発表になるのすかね？

[30: 物件比較中さん]

森トラスト住居棟はすでに五角形（？）の下地の工事は始まっていますが、正式の着工は5月初めですね。
概要の発表はその後ではないでしょうか。
220戸の内、ザ・トウキョウ・タワーズのように下層階が高級賃貸、高層階が分譲になるのではと推測しています。
半年ほど前に森トラに問い合わせたところ「いままでの仙台にはないハイグレードマンションの予定」と回答されました。
価格の基本設定が坪150〜200万円なので億ション住戸が多数設定されるかもしれませんね。
概要発表が楽しみです。

[31: 物件比較中さん]

仙台で億ションを購入出来る人がどれ位いるんだか…
団塊ジュニア世代の自分としてはやっぱサーパスかな？

[32: 物件比較中さん]

穴吹工務店（本社・高松市）の分譲マンション「サーパス八幡山公園」（宇都宮市下戸祭１丁目）が、地盤の強化工事の不備で建設、販売が中止され、契約済みの１６世帯が解約に追い込まれた問題で、同社は１０日、現存の建物を取り壊し、不備の見つかった個所を再強化した上で、再度同じマンションを建設する、と発表した。「確認不足が原因だった」と全面的に責任を認めた。
　同社によると、サーパス八幡山公園は、鉄筋コンクリート造りの地上１０階建てに７５戸が入る計画で、昨年１２月に着工した。６階部分を施工中の今年７月６日、建物の水平精度に疑問点が浮上し、地盤に弱い個所が見つかったため、同１０日に建設中止を決定。契約していた１６世帯には解約してもらったという。建物の建設に入る前にセメント系の固化剤を使って地盤を強化していたが、不十分な個所のあることがわからず、問題浮上後に実施したボーリング調査で判明したという。
　今月１２日に取り壊し工事に取りかかり、年内に終えた上で、建物の建設に着手。０９年４月に完成予定という。

[33: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25172/
サーパス八幡山公園

[34: 物件比較中さん]

サーパス板はいつも他のマンデべから嫌がらせを受けますね
それだけ他社にとっては脅威なのでしょう

[35: 匿名さん]

嫌がらせですかね？上の記事が事実なら嫌がらせとは思いませんけど。隠蔽じゃないし、ちゃんと対応してるようですしね。
他社から脅威？んなこと無いでしょ？逆に３４の方がサーパス関係者で自己弁護してるようにも見えますよ。

[36: 物件比較中さん]

そうですね。きちんと対応しているのがサーパスらしくて
いいと思いますよ。
脅威かどうかは分かりませんが、長町のサーパスは住友を
押し切って完売してますから仙台でも伸びていくんじゃない
でしょうか？
森トラストは私のような一般市民には手の届かないものに
なりそうですね。待ってもムダですね・・・。

[37: 匿名さん]

長町のサーパスが売れた≠仙台で伸びる　でしょ？
ここがすぐ完売できたら前言撤回（笑）

[38: 匿名はん]

なんか↑悔しさでいっぱいって感じですね。
「金持ちけんかせず」と言いますが、心も金も満たされて
いる人はけなしたりおとしめたりはしません。
もしもっとクオリティーの高い場所に住んでいる方ならわざわざ
「サーパスなんか」発言をする必要がない。問題外ですからね。
つまりはサーパスと同等かそれ以下のデべの人間、或いはそこすら
買えないレベルの人間て事でしょう。
もちろんここは情報の共有の場所ですからいろいろな意見が
あるのは当然ですし、そうあってしかるべきなのですが、
どうも頭の中が誹謗・中傷しか浮かばない人がいるようですね。
まあ、どこにでもいるけど。

[39: 匿名さん]

サーパスと同等ってどこですか？サーパス以下ってどこですか？
それすら買えない人間？どんだけ上から目線なんですかね？

[40: ３６です。]

>>３７さん
さすがに激戦著しい五橋・一番町エリアですから、すぐに完売と言うのは
難しいと思います。でも仙台でサーパスが認知されて財閥系がすべてでない
と言いたかっただけです。営業の方も丁寧ですし、他のデベさんよりも
とても好印象でした。（モデルルームに行った感想です）

それにしても３８さんは言ってることが矛盾してますね。あなたの方こそ
サーパスをおとしめる発言をしながら３７さんにも失礼な発言をしている。
３７さんはただ『長町のサーパスが売れたからって一番町も売れるとは
限らないよ』って言いたかっただけでしょ。そんな悔しさとかじゃないと
思うんですが。あなたの発言はとても心もお金も満たされている人のもの
とは思えませんね。これ以上書くと熱くなりすぎるので失礼しまーす。

[41: 物件比較中さん]

青葉区南エリアを検討していますが、たくさんの物件がありすぎて迷っちゃいますよね。
どこも一長一短で、ここ半年間迷い続けています。

サーパスタワー一番町は、この界隈では場所は閑静で一番いいと思うのと、部屋内の梁の出が少なかったり、隣との部屋の壁がコンクリートで音に対して安心感があったりと、一般的なタワーの工法ではないところがいいと思います。

でも、ホテルのような内廊下にも憧れるし、充実した共用部分も魅力的だし・・・と、悩んでます。

一長一短ある中、皆さんはどうやって割切っているんでしょうか？