スカイクレストビュー芝浦ってどうですか？

[匿名さん]

スカイクレストビュー芝浦に興味のある方、一緒に情報交換しませんか？



所在地：東京都港区海岸3丁目109番1・2（地番）
交通：
山手線 「田町」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S/3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.35平米～65.60平米
売主：ゴールドクレスト

施工会社：未定
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

[453: 匿名さん]

タワーと違って、秘密の隠れ家っぽいのがいいね。
なんかワクワクする。

[454: 匿名]

早く完成しないかなー
この休み中見に行ったら、他にも見に来ている方が。
同じく購入者かな？

[455: 匿名さん]

川田アナへの献花がまだありますね

[456: 匿名さん]

ここの西側の土地、ジェス建築企画という会社が何か建築を始めたようだけど、何ができるのか？
調べたら、この会社、コンビニ店舗の建設がメインのようだ。

コンビニができれば便利になるね。

[457: 匿名]

コンビニだったら嬉しい！

[458: 匿名さん]

倉庫だったら残念！

[459: 匿名さん]

あんな狭い敷地に倉庫はありえない。
かと言って、首都高目の前なんでマンションもきつい。

そうなると、やはりコンビニか？

[460: 匿名]

土地の半分くらいが更地のままで、半分にコンクリの基礎みたいなのが出来てました。
私は何が建つんだろう？と思っていたのですが、コンビニと聞くとしっくりくる気がします。

[461: 匿名さん]

コンビニ単独の建物って、田舎みたいだな。

[462: 匿名さん]

現地見てきたけど、あの鉄骨の組方はほぼコンビニで間違いないね。
ここの利便性が更に向上して結構なことだ。

[463: 匿名さん]

最底辺からのスタートだからあとは上がるだけだな

[464: 匿名]

確かに場所は微妙ですが、価格は破格ですね。今何階が空いているのでしょうか？レインボーブリッジが見える部屋はもうないのかな～。

[465: 匿名]

最低辺のスタートから、更に下がっていくシナリオもあり得る。あの立地なら。

[466: 匿名さん]

下落するときは安いところから下がるからね。

[467: 匿名]

コンビニも遠くて諦めてたが、目の前に出来るとは良かった。
近隣住民もけっこういるし、必要だよな。

[468: ご近所さん]

建物を覆っているネット？が外れましたよ(^-^)

[469: 匿名]

本当ですか。
休日、見に行こう。

[470: 匿名さん]

見てきた。モスクの様な青いタイル貼り、芸術的新感覚。

[471: 匿名さん]

おお、遂に秘密のヴェールが解かれたか？

魅惑の外観に溜息を漏らす人も多かろう。

正にブルーモスクとでも形容すべき芸術的外観だ。

[472: 匿名さん]

東側正面の養生はとれてないけど、北と西が取れたね。
かなり高級感のあるデザイン性の高い、いかした外観だった。

西側の非常階段が、かなり近い位置に二つあるのが不思議だったけど。

あと、西側はコンビニで確定のようだが、どのコンビニが入るかは不明。
もう、店舗の鉄骨くんでたんで、ここが竣工する頃には開業してるかも。

[473: 匿名さん]

ここ、もう３部屋しか残ってないってマジ？

[474: ご近所さん]

外観のレンガの色からすると、コンビニはたぶんセブンイレブンじゃないですか

[475: 匿名]

もう既に四方の養生ははずされてました。
工事の関係者の皆様、日曜日だというのにお疲れ様です。
リビングからの風景は、とても素晴らしそうです。

[476: 匿名]

賃貸情報が出ていました。8階で265000円だそうです。

[477: 匿名さん]

賃貸を借りる人も
駅から遠くてたいへんですね。

[478: マンコミュファンさん]

ゆりかもめの停電はレインボーブリッジあたりで乗客が閉じ込められていたみたいですね。実際１時間ほど止まっていたという話も。
過去に何回か乗ったことがあるので芝浦ふ頭～お台場海浜公園のあの距離と勾配きたらちょっとしたジェットコースターみたいな感じもしますが
これが夜間であればきっとパニックになったことでしょう。


「下り線に臨時列車を走らせ横付けし、非常用に積んでいた渡り板を両車両にかけて乗客を移動。約３０分後に全員を救助した。」

↑無人運転ならではの生々しい救出方法があるものですねぇ。

[479: 匿名さん]

普通の電車でも、同様な救助方法をやるケースがありますよ。

[480: 匿名さん]

海眺望は高いね。。。やはり

[481: 入居予定者]

入居予定者の皆様
見てたらｴｱｺﾝについて教えてください。
耐重塩害仕様ではなく量販店で買われる方いますか。

[482: 入居予定さん]

私も入居予定者ですが、量販店で買いますよ。量販店でも、ちょっと時間とコストをかければ、塩害対応してくれると言っていました。

[483: 匿名さん]

塩害対応に金を掛けるより、調子が悪くなったら
新しい型に買い換えていく方法もあると思いますが。

[484: 入居予定者]

ありがとうございます。量販店で検討したいと思います。

[485: 匿名さん]

ここって、グーグルアースで調べたけど、意外に眺望よさそうだね。
もう上の階とか売れちゃったのかな？

[486: 匿名さん]

コンビニはセブンイレブンで2/28にオープンするらしい。

この物件も今日、竣工式?内覧会？
なんかイベントやってたな。

ただし、工事で痛んだ歩道の舗装とか全然終わってないけど。

養生が取れて斬新なデザインが登場。
なかなかお洒落な仕上がりでいいかも？

[487: 匿名]

二部屋空いてるね

[488: 匿名]

ローンで購入された方がほとんどですよね。
キャンセルでないかな

[489: 匿名さん]

>>487
何階の部屋がいくらで出てますか？

[490: 匿名]

202 3980
404 4460？
だったかな

[491: 匿名]

ここの全部屋の価格を知ってる方いますか？
4階だけでもどのような価格だったのか知りたいな。
そこそこ抜けがありそうだし、残り物を今さらながら検討したい。

[492: 匿名]

↑値段は覚えてないのでごめんなさい。
4階なら景色の抜け感は良いと思います。
中古だけど、近くの賃貸物件が売りに出てます。高めだけど景色は最高でした。

[493: 匿名]

ありがとうございます。
中古物件、高いけどいいですよね。
私もそこも見に行きました。

[494: 匿名]

エントランス側の部屋は日が射しますか？

[495: 匿名さん]

>>490
それって、ずっとｓｕｕｍｏに出てる部屋だよね。
もう売れてるんじゃないのかな？
てゆーか、逆に全然売れてないのか？

202　3998万円（＠244）
404　4468万円（＠219）

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2fmnz1fz2mdgz...

[496: 匿名さん]

>>494
エントランス側は日は射さないです。

[497: 匿名]

>>496
ありがとうございます
そうですか。
陽当たりを考えると別の物件を考えなきゃだめですね。

モデルルームだけでもみにいこうかな

[498: 匿名]

リビングはとても日当たりがいいです。

[502: 匿名]

今回みたいなことがあると怖いよね。

[503: 匿名さん]

前面の道路が水かぶったわけじゃないでしょ。
東京湾は構造上、津波なんてくるわけないのは歴史が証明している。

[504: 匿名さん]

想定外を考慮したらここは無いな。これから湾岸は全ての面で苦労すると思う

[505: 匿名さん]

想定外を考慮したら、
「湾岸は」などと勝手に想定せずに
「内陸も」全ての面で苦労すると言うべき。

[506: 匿名さん]

常識的に海沿い＆埋立を避けるだけ。屁理屈こねてもここは今後厳しいよ

[507: 匿名]

↑湾岸地域が津波被害にあう時は、23区全て無傷じゃいられないよね。そうすると、お勧めはどこですか？

[508: 匿名]

どこでも不安だよ実際

[509: 匿名さん]

富士山が噴火する可能性が出てきた。
タワーマンションand湾岸エリアは危険であることは間違いない。

[510: 匿名]

富士山が近いのは、湾岸よりも内陸部。

[511: 匿名]

そんなこと気にしてたらマンション買えないよ

[512: 匿名さん]

マンション壊れたら、壊れたとき。どうせ短い人生、迷ってるうちに、すぐじいさんになる。

[513: 入居済み住民さん]

入居者の方でこちらをご覧の方はいらっしゃいますか？
皆様のお部屋の内装がどの程度の完成度？であったか伺いたいです。
各部屋を担当される職人さんの腕次第で差が出ますよね。
我が家は気になる膨らみのあったクロスの張り替えを数ヶ所依頼しました。
もっと細かく言えば手直しして欲しい箇所は他にもありましたが(笑)
許容範囲かなと判断したのですが、正直どこまで 言って良いものやら、、、悩みました。
引っ越しをしてから新たに気付いたり、ちょっと神経質になっているのかしら？？？
と、いうことで我が家の出来は75点くらいです(^-^;
ただ生活面には全く問題がなく、満足しております。

[514: 入居予定さん]

近々入居予定の者です。クロスについては内覧会で気になる汚れや擦り傷が多数見つかり、直してもらいました。突貫工事だったのでしょうか、他にも室内にはホコリっぽいものがあちこちでみられました。でも、修理後は気にならない程度になりましたけど。

まだ住んでいないので、それほど気になるところは出てきていません。ということで９５点くらいです。でも、住み始めるとどうでしょうね。気にならない程度であることを期待したいです。

[515: 入居済み住民さん]

>514様
これからのご入居なのですね。
どうぞ宜しくお願い致します。

やはりクロスは多数直されたのですね。
我が家も同じく汚れもありました。
クリーニングして下さいましたが、明らかな汚れは先にしておけと(笑)
思いました。

[516: 匿名]

入居者様

住み心地はいかがですか？

気になる点はありますか？

購入希望です。

[517: 匿名さん]

ここって、あとどのくらい残ってるんだろう？

[518: 匿名さん]

仮に東京湾に津波が来た場合、特等席で見れそうだ。

[519: 匿名さん]

こないだ見学に行ってきましたけど、あと1部屋でしたよ～。

[520: 匿名さん]

それは何階？
現地で物件見れる？

[521: 匿名さん]

>こないだ
から、「売れている訳ないよ。519さんは買わないよ。」
と、520さんは考えているわけですね。

[522: 匿名]

二戸ってなってるけど、、

[523: 入居済み住民さん]

そろそろ半年点検ですが、指摘事項はありますか？
参考までにお聞かせください。

[524: 物件比較中さん]

なんだかんだで、けっこう売れて７階の一部屋だけになったな。

ここは３階以上なら眺望ありそうだから、７階だとよさげ。

住民さん、眺望写真のアップお願いします。
住民層はどんな感じですか？

[525: 入居済み住民さん]

〉524さん

写真はモデルルームに行けば見せてくれますよ～。

私見ですが、住んでる人は比較的20代～30代の若い方が多いみたいですね。小さい子供連れもいますし、若い女性の方もよく見かけます。

ちなみに私は3人家族で小さいボウヤがいます。

[526: 物件比較中さん]

住民さん、早速の情報ありがとうございます。

因みに、実際に住んでみての感想はいかがでしょうか？

駅は田町まで歩きでしょうか？

住民の皆さんは個性的な方が多いのでしょうか？

[527: 入居済み住民さん]

私は住みやすいと思っていますよ。ちょっと駅から遠いですが、運動のためと思って、田町まで歩いてしまいます。バスも、本数が少ないながらも近くを走っているので、タイミングがあえば便利に使えますし。

10月からレインボーブリッジのライトアップが始まりましたが、景色は最高ですね。

[528: 入居済み住民さん]

完売したみたいですね♪

[529: 匿名さん]

今夜のお台場レインボー花火、どうでしたか？一番の特等席で楽しめましたか？