ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html
所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-08 16:56:05
現在の物件
ザ・パークハウス 高輪タワー
ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2019-08-08 18:37:35
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削除依頼
うわさになってたビギ跡地の高級タワーですね。
三菱がこちらを発表したということは、数年売れ残っている白金二丁目タワーはもう諦めて手仕舞いにしたい感じですかね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
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| No.3 |
プランを見ると80㎡以上の部屋にしか天カセ無さそうなんだけどマジすか
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| No.4 |
2番出入口まで歩道橋を渡るのがちょい面倒。エレベーター付なのでまだマシだけど。
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| No.5 |
デザイン微妙じゃないですか？目の前駅１分にさらに高いタワーが立つし、再開発スカイのスケールも踏まえるとインパクトが…脱いだら凄い系なんですかね…
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| No.6 |
HPの「天地双生」って言葉は近隣宗教施設へのオマージュなのか？
港区80m2で探してるんだけど、85m2あってLD11.3Jは萎えるな。しかも開口部狭小。ふつうに風呂とキッチンの位置が逆なら印象違ったんだろうけどねえ。 |
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| No.7 |
幸◯系検討者にはたまらん立地？
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| No.8 |
色々と微妙。
駅近だけど経路がイマイチだし、目の前にもっと背の高いタワマンが同時期に建つし。 |
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| No.9 |
白金高輪周辺の新築マンション計画多くて把握しきれてないのでどなたか教えてくれませんか？
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| No.10 |
この記事とかわかりやすいですよ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52461284.html |
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| No.11 |
羽田新ルート直下になぜ高層タワマンをわざわざ建てようとするのか、理解できないなぁ。
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| No.12 |
ザスカイの方が、アエルシティや白金商店街、麻布十番商店街に近い点、大規模開発である点で上。近隣再開発で将来的にもザスカイの方がよくなりそうです。ザスカイは高速２号線あるけど、こちらも桜田通沿いと騒音は同程度。こちらは、車で駐車場に入る時、桜田通りの西向き方向からしか入れず、出る時も西向き方向にしか出れないので、大回りしないといけないのが不便です。駅までの徒歩通路も、意外に大回りしないと改札まで行けない。高輪皇族邸が近いけど、崖の下なので高級感もない。
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| No.13 |
ピーコックストアは近いが、コンビニも道路を渡らないと近くに無い。後方は崖、前方は桜田通りの中央分離帯で近隣から遮断されているので、駅近ではあるが、周りからアクセスしづらい。
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| No.14 |
スカイの駅３分はアエルシティの出口から？改札からは相当遠いかと。。
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| No.15 |
ザスカイの3分は4番出口からだと思う。ホームから最も遠い出入り口じゃないかな。
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| No.16 |
崖下の高輪タワーと 坂下の白金二丁目タワー
どちらも 騒音大通り沿い 白金二丁目タワーの売れ残りを買い叩くのがいいか、新築のこちらを狙うか、迷いますね |
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| No.17 |
ここって70平米台は2LDKしかないんですかね
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| No.18 |
ひっでえ騒音地区にわざわざ建てるのか。高層階の民はわざわざ飛行機の騒音に近づきに行ってるわけね。裏手にも予定があるようだし、高級感のかけらもない。
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| No.19 |
白金1,2丁目＋高輪1丁目のいわゆる白金高輪エリアは雑居騒音感は仕方ないですよ。
目黒通りの坂下からスピード出したクルマやトラックが引っ切り無しに行き交います。 |
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| No.20 |
ここの場合は、駅までの近さとか高輪というエリアのブランド性とか
そういうものが特長なのだと思います。 資産性重視で考えるのだったら ニーズはあるのではないでしょうか。 駅まで５分以内だと、とてもいいと言われていますよね。 |
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| No.21 |
確かにここは坂と交差点の影響が強く、麻布通りの中でもひと際にぎやかな場所ですね。もう少し麻布十番方面か高輪台方面に行くと、道幅のわりに交通量や騒音が少ない印象です。
非坂上かつお世辞にも閑静とは言えない立地ながら駅徒歩2分表記の高輪アドレス、最近高値チャレンジの傾向にある三菱がどのような値付けをしてくるか興味があります。 |
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| No.22 |
この立地だけに平米数が広くて高級感がありますね。ポイントとしてはシューズクローゼットが広い、
収納力がかなりあること玄関が広い。リビングはそれほど広くは無いようですね。 洋室が広くなっているので、寝室でゆっくりと過ごしたいという方には良いのかもしれません。 気になるのが、坂の途中に建設されている事。坂の途中なので、帰りは坂を上って帰宅になるのでしょうか |
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| No.23 |
え？坂の途中って何か他の物件と勘違いされているのでは？一番近い駅の2番出口までは歩道橋を渡ってアクセス、次に近い1番出口は桜田通りを高輪総合支所前までほぼ平坦なアクセス。
このマンションの接道は前面の平坦な桜田通りののみですよ。後背地に松ヶ丘住宅地の崖を背負った窪地です。 |
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| No.24 |
白金ザスカイ坪単価700万。
こっちも700万になりそうだ。 |
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| No.25 |
入居がスカイより1年早いが販売開始は3ヶ月後
164部屋だと余裕で捌けるよね。 小規模タワーの弱点として管理費は550円、修繕費は150円スタートとか高くなりそう。 投資にも向かない。 |
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| No.26 |
北西側は道路挟んで再開発。
北東側は目の前に高いマンション。 南東側は開けてるがマンション建設中。 南西側は目の前に高いマンション。 色々難しい所だな。 |
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| No.27 |
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| No.28 |
同じく三菱の三田五丁目の方がここより竣工が早く、戸数も多いのに、どうして情報が出てこないんだろう。昨今のマンション市況の不振を受け、計画そのものが中止とか？
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| No.29 |
戸数が少ないから楽勝で捌けるかと
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| No.30 | ||
| No.31 |
三田二に続いてこちらも酷い間取り。LD開口部と居室形状にこだわりのない人向けだな。しかも最近の地所はチャレンジ価格が多いからそっちも期待できないと思う。
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| No.32 |
>>30
それは高輪三丁目のソニーから買った土地だとおもわれます。 |
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| No.33 |
本当に酷い間取りだね。
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| No.34 |
三菱に質の高いタワーを期待してはいかん。
価格は坪単価650万以上だと即撤退案件。 |
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| No.35 |
1番出口と2番出口両方利用できるのは良いと思います。
歩道橋もあるので信号待ちをしていかなくても良いという所が良いですね デザインは和風モダンな感じで面白いです コンシェルジュサービスも充実していますから、ホテルライクな暮らしができるのが魅力でしょう。 立地柄外国の方も多いのかしら？ |
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| No.36 |
タワー物件のコンシェルジュって、想定対象人数が莫大なぶん大雑把なサービスしか請け負ってくれないんだよね。敢えてHPでサービス内容に触れていなかったりさえする。
そのへんは非タワーの高級マンションのコンシェルジュサービスに分がある。でっかいことはいいことだ、の盲点のひとつ。 |
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| No.37 |
小規模タワマンはコンシェルジュ含めてかなり高い管理費になりますよ。
管理費だけで㎡450円以上かと思います。 修繕費足して600弱スタート予想。 |
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| No.38 |
600弱スタートというのは1LDKのことですよね？
やはりそれくらいはいくのでしょうか。 駅も近いことですし場所的にはとても良さそうです。 飲食店やパン屋さんなどのお店も近くにあるようです。 ただ日々の食料品を買うお店は近くにあるのかな？ ロケーションの案内を見た限りでは 白金のアエルに入っている高級スーパーくらいでは。 生活レベルにもよるとは思いますが 安めのお店もあると何かと便利だと思います。 コンシェルジュがいるとなると 食材の宅配サービスも利用できるのかな？ |
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| No.39 |
スカイで吸収出来なかった層は パワカ1500万世帯が求める60㎡前後1億未満の部屋。
その広さだとスカイは1億1千万からでフラット買い替え組もアウト。 スカイはシングルにメリットのある部屋が多く、そこの層の需要は食いまくった。 普通のマンションだと狭い部屋に坪単価を盛り、ファミリー向け広さを安くする。 スカイは逆をやっちまった。 三菱はどうする？ |
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| No.40 |
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| No.41 |
目の前がプレミスとのタワー？
値段は同じくらいですかね？買うならどっち？ |
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| No.42 |
改札に近いのはダイワマン。
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| No.43 |
高層階は見晴らしは良さそうですが、中層以下はどうなのでしょうか。
眺めの良さをセールスポイントとしているようなので 高層階以外について、気になってしまいました。 お値段については…そもそも専有面積も広めに取られているし 何と言っても場所が場所なので 高くなるのも仕方がない、という印象です。 |
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| No.44 |
>>38
ピーコックがすぐそばにあるし、少し足を伸ばせば三田のサミット、白金のホームマートやダイシン、南麻布のまいばすけっと、ハナマサもあるよ。 |
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| No.45 |
優先事前案内会のアナウンス、来ましたね～
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| No.46 |
>>38
37の600弱スタートは管理費修繕費積立金の月額平米単価のことではないかと |
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| No.47 |
管理費はプレミストより高いはず。
160部屋はタワマンとしては小さいし、割算でコンシェルジュ代とか共用施設維持費は高くなる。 同じく三菱の千住ザタワーの管理費も小規模タワマンらしく凄く高い。 |
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| No.48 |
現在発表されている白金ザスカイ、プレミスト、ブランズの白金高輪タワマンの中では1番規模が小さいのでいまいち注目度は低いので盛り上がってないなあ。
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| No.49 |
規模というより、デザインが垢抜けなさすぎ。規模と見た目と間取りと価格を総合してインパクトが残らない。
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| No.50 |
私も同感です。ちょっといくらなんでもデザインのセンスが残念過ぎる印象です。。
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| No.51 |
三菱さんはタワー苦手なんです。
仕方ないよ。 |
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| No.52 |
プレミストタワーの方が高くなりそうなのかな。
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| No.53 |
ここは後ろに崖を背負っているので、低層階南側は日照と眺望が厳しそう。販売価格に反映されるとは思うけど。
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| No.54 |
パンダ部屋は坪単価500万くらい？
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| No.55 |
やっぱり平均で640～650万／坪みたいですね。撤退かな～
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| No.56 |
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| No.57 |
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| No.58 |
>>57 デベにお勤めさん
スルーとかクラッシュとか。値下げ予想は構わないけど、何ら材料なし、子供の言葉はやめよう。 |
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| No.59 |
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| No.60 |
>>57 デベにお勤めさん
マーケットがクラッシュしたら、お宅も首きられるかもね。 |
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| No.61 |
>>59 マンコミュファンさん
中高層だけというけど、低層以外だから2/3の部屋面積は下げたの？ 高い部屋と言っても値下げされてのは1億数千万円台とかもあって、中には1千万円単位も下げている。利益を出してくれる中間層、金持ちが引いているから。それであの数全部売れるか疑問 |
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| No.62 |
値下げは期待だけで予想といえる程のものではないです。
ただ、今のマーケット見渡してほんとに材料なしと思ってるんですか？？ |
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| No.63 | ||
| No.64 | ||
| No.65 |
一等地ですものね。
広さも十分にあり、戸建て感覚の小規模マンション。 しかもタワマン。 いいなぁ。 メトロの駅が近いのも電車の音がしなくていい。 治安も最高でしょうね。 ここを歩くといつも住んでいる人が羨ましくなります。 |
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| No.66 |
御所の近くというのも売りだと思います。
都心にも関わらず豊富な緑。寺社や大使館もそうですが、伝統的施設付近=好立地の目安。高速真横のスカイと比べ、高速から距離があるが駅には近い。 ただし、このマンションと御所の間は一軒家が多く、将来タワマンやビルの建替えで眺望が塞がれるリスクはある。 |
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| No.67 |
>>66 匿名さん
南側の一軒家エリアは、まず再開発は無いと思って大丈夫だと思います。 |
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| No.68 |
再開発が無いのならば当分は落ち着いて暮らせそうですね。
せっかく住んでも、周辺に一軒家が開発されたりマンションだったり建設ラッシュになってしまうと落ち着いて生活できないんですよね。 せわしない生活になってしまいます。 一等地でタワマン眺望が期待できるのならば将来性は十分期待できそうです。 |
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| No.69 |
桜田通りから目黒通りの交通量を知っている人の発言じゃないなあ。
都心の幹線道路って、騒音とか排気ガスとか、環境面では軒並み 首都高と同じだよ。 貧弱なメトロ駅一つしかないのも、難点。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
坪単価650万でした？
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| No.72 |
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| No.73 |
ペンシルはどこもかしこもリセール弱いから悩んじゃうなあ。
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| No.74 |
立地と規模は大和が優ってる
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| No.75 |
価格が高過ぎて笑った。
白金ザスカイにします |
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| No.76 |
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| No.77 |
内廊下がレッドカーペットのようです。外観含めデザインについては好みの分かれるところですね。
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| No.78 |
高いですね。白金高輪の時勢では適正価格だとしても、こんな囲まれペンシルで同価格帯なら白金ザスカイ買います。ある意味モデルルーム行って参考になりました。
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| No.79 |
あくまで見せ価格でこれから客の反応みて下げると聞いたけど…
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| No.80 |
スカイ客の取り込み失敗。
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| No.81 |
タワーマンションだとアウトフレームは難しいんですか？
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| No.82 |
設備仕様は如何でしたか？
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| No.83 |
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| No.84 |
天カセは全室ついていましたか？LDだけでしょうか？
共用部は何があるのですか？ |
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| No.85 |
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| No.86 |
客の反応みて下げるって営業が言ったんだ。
地所レジ、弱気の巻き。 |
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| No.87 |
>>86
大規模スカイ相手にこの規模感だと分が悪いね。 |
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| No.88 |
管理費高くなるよ
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| No.89 |
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| No.90 |
総合的にスカイではなくこちらにする理由が見当たらない。下げると言っても650位でしょ。
スカイの高層階(ここより高い27階以上)でもそれ位の部屋はゴロゴロあるからね |
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| No.91 |
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| No.92 |
同じ階数、向きで比較するとスカイが安い
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| No.93 |
>>90 マンション検討中さん
理由が見あたらないのは視野が極端に狭いから。分からないなら教えて下さいと丁寧に頼めばいい。情報のゼロの無駄レスは金輪際やめろ |
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| No.94 |
>>92 匿名さん
高速+大通り二本+古川脇、駅遠、窓無し部屋多数、公園緑地無しのスカイより安くなるわけがない |
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| No.95 |
仕様はスカイより良かったね。モノは良いと感じた。
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| No.96 |
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| No.97 |
>>96 匿名さん
仕様はもろに影響するよ。ほぼ同じ築年月、立地でも中古の成約価格は全然違う。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
予定価格表
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| No.100 |
安いじゃん！
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| No.101 |
私には表の解読できません。
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| No.102 |
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| No.103 | ||
| No.104 |
>>103 匿名さん
必死だな |
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| No.105 |
>>104 匿名さん
負け惜しみの最後っ屁はいいからマンションの検討材料を書いてね |
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| No.106 |
高くて買えない！
やっぱり、私ごときは芝浦が限界でした。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
一番狭い北東の1LDKってもろお見合いですよね
これでスカイの単価とほぼ同じって厳しくないですか |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
白金エリアが好きなら、スカイかパークハウスでいいのでは？
スカイ→超大規模ランドマーク性あり。足元に商業入り便利だが、プライバシー性は劣る。古川少し気になる。 パークハウス→地味だが住居エリア隣接で将来的に周辺環境は大きく変わりにくい。 |
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| No.113 |
スカイには無かった2LDK9000万未満の部屋有り
かなり人気になるのでは？ |
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| No.114 |
2L50平米台は将来目の前に建つマンションが気にならなければ、良いと思います。眺望ない分、今の市況としては安い。
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| No.115 |
分譲数 770戸
一期一次 6戸 一期二次 294戸 @700 登録数520 スカイに続け！ |
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| No.116 |
結局どの辺の仕様が良いのでしょうか？
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| No.117 |
窓サッシの防音対策ですが、車の交通に対する対策は施しているが、飛行機対策までは施していない、と案内をして下さった方が言っていました。どの程度の影響を及ぼすのか、少し気になってます。
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
T2と書いてあったと思います。
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| No.121 |
Ｔ2？！
標準でグレード高くないすか？ |
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| No.122 |
T3ないときついのでは？
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| No.123 |
スカイはT3
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| No.124 |
T3がいいなあ
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| No.125 |
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| No.126 |
スカイは西向きはT4サッシだよ。
といってもそこまでは過剰な気もするけど。 でもせめてT3は欲しいね。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
T4は二重サッシだろ
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| No.129 |
スカイは西側はT4ですよ。その他はT3が標準。途中から急遽T4にしたとの事。
営業情報です。 |
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| No.130 |
スカイはT4なのですか。
どれほどの轟音なのでしょうか。 |
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| No.131 |
分からないから備えあればって感じでしょうか？T4は流石に少し過剰かとは思いますが、T2じゃ不安ですよね。やはりT3は欲しい。
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| No.132 |
ここは事業協力者住戸はあるのでしょか？
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
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| No.136 |
ちなみに南の崖上にも三菱の7階建が建ちます。
一体開発してくれればよかったのにね。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
今時のマンションだと普通に作っても遮音性自体は高いと聞きます。
遮音の等級、高い方がいいとは思いますけれど、現状でもまずまず音に関しては大丈夫なのでは？ そもそもT4って二重サッシにしないといけないんですよね？ 音に関しては安心ですが、 暮らしやすさ的にはどうなのか、みたいになってきてしまうかも。 |
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| No.140 |
目の前のプレミストは全戸t3を採用するようだ。。t2で大丈夫かのう。。申し込むつもりだけど、不安になってきた。
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| No.141 |
営業担当者によると、T2で静かなオフィス並みのレベルに下げられるとのことでした。防音性を上げ過ぎると、却って隣や上の住戸の音が目立ってしまうのでT2で必要十分とのことです。
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| No.142 |
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| No.143 |
音は人によって感じ方が違うからね。
でも、共用部は自分の都合で後で替えられないから 体感してみないと不安だね。 |
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| No.144 |
生活音を街中の騒音でカモフラージュした方が満足感が高いという斬新さ。
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| No.145 |
ここの管理費、修繕費が気になる
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| No.146 |
>>144
いや、実際それで良いと思うよ。 ウチは上の階のバカ家族がカカトをガッツリ効かせて歩き回るんで、もういい加減発狂しそうだ。 上から響く重低音ほど、気になり出したら不快な物は無い。 最低限の気遣いも出来ないバカは、広野の一軒家にでも住めと心底思う。 |
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| No.147 |
>>146 マンション検討中さん
ということをここで書いちゃうような耐性が無い人こそ、戸建てに住むべきだと思うけどね。 |
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| No.148 |
まあ程度によるよ。常軌を逸したようなバカ家族があなたの上の階に越してきたら理解できると思うよ。
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
パークハウスは知名度もあるので、上階の足音が気にならないかと思っています。
ただ、ご近所さんは縁もありますし。すぐ上階は気にならなくても斜め上の1軒でもやってしまうと響いたりして。 気になりはじめるとイライラが加速してしまいますし困った問題です。 今日からモデルルームオープンなんですね。販売は2月から。モデルルームで購入予定を聞いて、予約販売する感じでしょうか。 100㎡以上のプランもあって素敵だと思います。 洗面台も2つあります。 柱が気になりますけど、広い間取りだから仕方ないんでしょうか。 120B、105A、95Aは気になりにくいかな。 |
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| No.152 |
>常軌を逸してるなら裁判起こせばいい。常軌を逸してるレベルならばあなたが負けることはないでしょ。
それは言葉遊びで、現実には裁判したってなんのメリットもないわな。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
駅がすぐそこという立地にあるマンションだけあり、
かなり注目されている感じがします。 自宅からすてきな眺望が望めるなんて最高でしょう。 プランを見ていると、どれも面積が広めなので使いやすそうですが かなり高額になるでしょうね。 |
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| No.156 |
今週から申し込む始まりましたよ?
掲示板でくすぶってないで、興味のある方はモデルハウスにGOです?? |
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| No.157 |
すみません、？は文字化けです。
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
申込じゃなくて要望書では？
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| No.161 |
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| No.162 |
どう？値下げした？
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| No.163 |
2LDKがもう少し安くなってほしいものです。気に入っているので買いたいのですが価格で迷います・・・。
要望書は価格の目安になるのであまり提出されないことを願います。 隣のジオが売り出してますが売れ残っていたのですかね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
ホームページの70A.Bって角部屋ですかね？全部屋窓があるように見えるけど、、
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| No.166 |
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| No.167 |
高層階
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| No.168 |
70Aの部屋ね
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| No.169 |
デザインがよくないですね。
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| No.170 |
なぜこのデザインを採用したのか確かに疑問
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| No.171 |
>>170 匿名さん
ここは南側の高層しか永久眺望ないから、頭でっかちにして床面積を稼いだんじゃない。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
管理費が高くて購入に踏み切れません
コンシェルジュがいるにしても、共用施設ほぼゼロなのに平米約420円って高過ぎませんか？ |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
>>173 匿名さん
今上がってる人件費はこういう仕事かIT関係。なり手がいない 管理人一人体制が24時間週7日なら、一日8時間、週5日勤務だと、4.2人交代制で月150万くらいはかかる。社会保険料や福利厚生費、派遣元のピンハネもあるから。 掃除や見回り、点検時も受付常駐なら、常時二人必要、月300万なり。後は施設の電気代や備品代、クレーン使った窓ふき、エレベーターとか設備の定期点検費。金はかかる。 掃除やゴミ出しも各フロアから集めるのは本当に大変だよ。住人次第で管理人一人体制でも可能だけどどうする？ ていうかこのマンションの価格考えたら管理費そんな高くない。パーマンならもっとする。合見積とってジャンパー姿の管理人に変えても2割引かな。 |
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| No.177 |
戸数が少ないし今の人手不足の状況だとやむなしということですね、勉強になりました
だだ、やはり私は戸数の多いマンション選ぼうかな |
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| No.178 |
>>177 匿名さん
再開発の基本は、その地域の一番目立つ物件買え、といいますからね。 |
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| No.179 |
老後は管理人の仕事でローン返済しよっと。
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| No.184 |
[No.180～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.185 |
ここと、プレミストと三田ガーデンで迷ってます。スカイは高速がり嫌なのでパス。
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| No.186 |
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| No.187 | ||
| No.188 |
三田ガーデンは高速道路が近いけれど、1ブロック奥なので、スカイほどは気にならないかな。
ここは駅近かつ首都高と古川から離れているのが最大の魅力。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 | ||
| No.193 |
>>188 匿名さん
レジデンスはそうかもしれんが、タワーは関係ない。高速隣接物件扱い |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
2月1日（土）第一期【プレミアエグゼクティブ仕様住戸】
先着順受付開始のご案内 ■受付開始日時■ 2020年2月1日（土）10：00～ ■受付場所■ ザ・パークハウス 高輪タワー 高輪ゲートウェイマンションギャラリー ■販売住戸■ 販売戸数／10戸 間取り／3LDK 専有面積／106.64m2 ～ 164.64m2 販売価格／23,390万円 ～ 46,680万円 ■お持ちいただくもの■ ・認印 ・本人確認書類（運転免許証・パスポート等） ・収入証明書類（直近２年分の源泉徴収票または直近３年分の確定申告書） ※受付に際して、事前に資金計画の確定 （ローンご利用の場合は事前審査が終了）していることが条件となります。 ※先着順につき、ご希望住戸が販売済みの場合はご容赦ください。 2月9日（日）第1期2次 要望書受付締切 |
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| No.198 |
モデルルーム行ったけど、ここはパス。駅近は魅力、アドレスまぁまぁだけど、場所いまいち、閉塞感、ペンシル、眺望塞がれてる、眺望ある部屋もイマイチ、造り微妙、間取りまぁまぁ、しまいに営業はゲートウェイと白金ザスカイ初めとした近隣の白金大規模再開発をウリにしてる。営業センス笑えた。だったらそっち買うわ。
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| No.199 |
>>198 名無しさん
いくら何でもスカイよりはまし。あの間取りと高速横の騒音、排ガス、粉塵はいかんともし難い 視界は白金も芝浦のようなタワマン街になるから駅側はどこも似たりよったり。ここは中層以上は南東が抜けるが、北西がタワマン ペンシルは間取りがいいし、ここは下限、平均の面積が大きい。住民の質のバラツキも小さい |
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ザ・パークハウス 高輪タワー
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