ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
　　　都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より　徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[752: 匿名さん]

あと16戸。秋には完売ですね。プレミストタワーには負けられない。

[753: 匿名さん]

三菱ブランドです。負けるなんてありません。

[754: 匿名さん]

白金高輪エリアを丸の内みたいに三菱村にしてほしい。

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん

すぐそうなります。

[756: 匿名さん]

>>752 匿名さん
勝ち負けではありませんし、プレミストはすでに完売でしたよね？

[757: 匿名さん]

外観からして高級感があるなと感じました。
ガラス張りなので、部屋の中まで日が差すのはうらやましいです。
こういったガラスになっている部屋のカーテンはロールカーテンを利用されるのでしょうか？

２LDKの部屋は平米数が少し狭いんですね。リビングが１０畳ないことから少し狭く感じそうです。
二人で暮らすには窮屈に感じるかもしれませんね

[758: 匿名さん]

>>757 匿名さん

ここの話？でしょうか？

[759: 匿名さん]

プレミストタワーと間違っていない。

[760: 匿名さん]

エスパーの私はこの部屋だとすぐ気づきましたよ
10畳以下のLDなんて極めて珍しいですからね
https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/plan/plan-60a.html

[761: 匿名さん]

白金高輪駅で硫酸の事件はインパクトデカい

[762: 匿名さん]

プレミストタワーの出口ですよね。

[763: 通りがかりさん]

>>762 匿名さん

ここの出口ではないんかい？

[764: 匿名さん]

残り10戸ですね。

3億台　2戸
2億8000万台　2戸
1億2000万台　2戸　
1億台　4戸

3億前後は間違いなく竣工後ダラダラ売る形になるでしょう。

[765: 匿名さん]

どこのタワーマンションも1億、2億、３億と随分高くなったもんだ。高くなっても買う人がいるから、これまたすごい。

[766: 通りがかりさん]

ここのサイト初めて見たけど、三菱ブランド頼りとかなんか自信ない人多いね。そんな売れ残ってるの？
駅距離あるけど、ガーデンの方が好調なのか。

[767: 坪単価比較中]

>>766 通りがかりさん
ここは正直、特徴に欠ける平凡なマンションだと思います。
白金高輪中心地のアエルシティまで時間距離が遠すぎますし。

[768: 匿名さん]

ただ単に煽りたいだけだと思いますが、160戸ある物件で竣工前進捗95％に、売れてないと声かけるのは無理がある。

[769: 匿名さん]

相対的に、でしょう
ご存知スカイは大行列で値上げ2回、同規模で竣工1年遅いプレミストは既に完売
ここは想定よりは不調だと思いますね
「販売急いでない」なんて言い訳は、今の都心物件全て同じですし
ま、残ってる部屋が良くも悪くも「微妙」だから仕方ないですけどね

[770: 匿名さん]

白金高輪エリアはどこのマンションも平均的に売れていますよ。

[771: 通りがかりさん]

>>769 匿名さん
残ってる部屋が微妙なんだったら値下げしないと、なおのこと売れないよね。何もしなくても、微妙な部屋でも売れていくスカイとはワケが違う。