デュオヴェール札幌南5条ってどうですか？

[匿名さん]

デュオヴェール札幌南5条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duoveel/sapporo/

所在地：北海道札幌市中央区南五条西一丁目1番28（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅（5番出入口）徒歩3分(約190m）
　　　札幌市営地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅（地下鉄大通34番出入口）徒歩9分（約660m）
　　　札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅（3番出入口）徒歩7分（約540m）
　　　札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅（1番出入口）徒歩10分（約760m）
　　　中央バス「南4条（のりば番号3番）」バス停徒歩3分（約230m）※平岸駅方面
　　　中央バス「南4条（のりば番号1番・2番）」バス停徒歩5分（約360m）※札幌駅方面
間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：40.96平米～56.97平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

第１期３戸発売　→　成約無し　先着順３戸
第２期９戸発売　→　？　　　　　　　　　　※今ココ

[62: 検討板ユーザーさん]

>>61 匿名さん
売れてないということですか？

[63: 名無しさん]

よい噂を聞きませんね。色々と。

[64: eマンションさん]

思った以上にコンパクトで、狭い。設は便利だけど、水落としが必要なマンションに驚きを隠せず！です

[65: 検討板ユーザーさん]

販売開始が一年位遅いブランズに契約数が負けてるみたいですね。何が違うのかな？？

[66: 匿名さん]

アクセスは良いですが、この広さの物件だと

住める人数というかターゲット層は決まりますよね。

単身、またはdinks向けなのかなと思います。

減税対象の広さではあるでしょうけれど、

これが良いとかいう決め手には欠けるかなと感じました。

[67: マンション比較中さん]

ハタジョ！の 皆様
購入契約はお済みですか
残りわずかですよ＊＊あしからず。

[68: マンション検討中さん]

販売会社さん？売主さん？営業マンの腕の見せどころですね。きっと決め手を教えてくれるでしょう。

[69: マンション検討中さん]

出身がこちらではないので、立地が便利そうだと思ったのですが
地元の人からすると違うのでしょうか。

[70: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん

ここは隣の建物が良くないですね。
ターゲットはこの辺を知らない人なのでは？

ここ選ぶなら近くのブランズの方が良いかと。

[71: 名無しさん]

私はブランズは全く考えなかったです。豊水ススキノ徒歩3分とは言え、1番端の出入口かつそこから淋しい通りを帰宅する感じで、、ただ陽当たりはブランズの方が良さそうですね。
私は見に行って、キッチンが狭いのがダメで購入は見送りましたが、立地良いしオシャレなので賃貸に出すなら需要はあると思います。借りては夜のお姉様になりますが。

[72: 周辺住民さん]

東京のクラブ経営者が何戸かまとめ買いしたと聞きました
少し売れて良かったです

[73: 入居予定者]

個人情報を営業担当者さんが教えているということですか？
それが本当なのであれば、不安なのですが私の情報も漏れているのかな。

[75: 検討板ユーザーさん]

南５条にはコンプライアンスはないわけか。
売主から出たのか、販売会社からでたのか。

[77: マンション検討中さん]

クラブにお勤めの方が多く住まわれるので、華やかでいいですね。

[78: 検討板ユーザーさん]

実際は全然売れてないみたいですね。

[79: 匿名さん]

今はマンション内、見ることができるようになったようですね。
こういう広さだと、投資用に買われる方が多いのかと思っているんですが…
購入された方は、
どのようなスタンスで購入したのでしょうか？
賃貸が多くなると、
管理組合の運営も、委任状の方が多くなってくるのかなぁ。

[80: 検討板ユーザーさん]

>>79 匿名さん
ここは競合がラクラッセとブランズがあり、エリア的には実需が多いエリアではないでしょうか。利回りを考えると賃貸は厳しいと思います。
価格だけをとるならラクラッセ、価格とブランドをとるならブランズ。ここを買ってる人がいるとしたら決め手が知りたいですね。