リリーベル国府多賀城サーモス

[匿名さん]

リリーベル国府多賀城サーモスについて，情報交換しましょう。

どうして，今までスレッド立ってなかったのかな？

[221: 匿名さん]

>破産ではなく民事再生ですよ？

倒産の定義
http://www.tdb.co.jp/tosan/teigi.html

[222: 契約済みさん]

ここ完売したって聞いたよ

[223: 住まいに詳しい人]

なんかデベの民事再生を嘲り笑う人がいるようなので、住民の皆様向けにご説明します。
見ている私もああゆう人がいるのは不愉快です。多分あなた方のマンションに嫉妬している人ですから気にしない方がいいとお思いますよ！

さて民事再生とはＮｏ．２１７の方がおっしゃることがすべてではないですが、大方当たってます。再生に絶対ということはありません。
法的に弁護士が入り手続きをしますので、借金が大幅に減額されます。ただしゼロになるわけでは有りません。金融機関指導の下ですが、当然返済していくわけですから、再び危なくなる可能性も在ります。その場合は最悪倒産ということもあり得ますが、過去に民事再生を申請して再生を始めた会社は細々ながらも何らかの形で残るところがほとんどです。あまり過度の期待もいけませんが、過度の心配も無用です。

こちらをご覧ください
http://www.how.or.jp/kasitanpo/index.html
現在ではデベや施工会社が傾いてもこのような制度があります。皆さんも購入時に書類をもらいましたよね？これで瑕疵担保部分の保障はクリアされますのでご心配なく。

基本的にはＮｏ．２１８のかたの言うとおり、施工会社の植木組さんは健在ですので、修理などはお金さえ払えば問題なく可能です。
ただ細かい修理で本来ならばデベ負担でやってくれそうなところ等は、康和地所さんの民事再生手続きが一段落するまでの間は、非常に面倒で時間がかかる可能性はあります。

以上のとおり、すでに購入済みの方の心配はほとんどありません。
万が一デベの民事再生ぐらいで問題が発生していたら、日本中の住宅やマンションはいたるところでゴーストタウン化していますよ！実際はどうですか？皆さん普通に生活しています。（笑

むしろ将来のための修繕積立金を滞らせないように皆さんで注意しあうことの方が重要です。
まあこちらのマンションは外断熱ですから外壁などは一般のマンションよりよほど修理サイクルは長いと思いますが、一旦修理するとなると手間のかかる工事をしなければいけないので、工事費はそれなりにかかると思いますので。

[224: 匿名さん]

住宅瑕疵担保責任保険
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070305_.html

[225: 入居済み住民さん]

入居してまだ２ヶ月たってないのに、当て逃げでエントランスの天井には大きな傷が付き、康和地所が民事再生法を申請して・・・マンション自体はものすごく快適で気に入っているのに残念な事が多すぎて心配です。いつになったら天井は直るのでしょうか？また施工上のクレームは今後誰に言えばいいのでしょうか？

[226: 住まいに詳しい人]

康和地所じゃない？まだ一応あるんだから…

[227: 匿名さん]

瑕疵担保責任は
売主にあります

[228: 物件比較中さん]

じゃあ康和だね
てか、まだ直してないってさっそくメンテナンスが…

[229: マンコミュファンさん]

228
よく判断して書いてくれ。車の当て逃げによるエントランスの天井傷が「瑕疵担保責任」になるか？

[230: 匿名さん]

エントランスに監視カメラはないのかな？
日時を調べたらどこの業者かすぐ分かるのでは？
これはぶつけた車の対物保険で支払うべき
康和さんには全く責任がない
責任を問うなら、管理する（株）日立ビルシステム東北支社仙台営業所に

[231: 匿名さん]

やっとエントランスの天井の修理日決まりましたね。

[232: 住人]

全く違う話になりますが…（スミマセン）

今日洗濯物を干そうと思ったら（南側バルコニー）
バルコニーの壁に『てんとう虫』が大量発生していました。

我が家だけ!?と気になったので
ヤマザワへ買い物ついでに（小学校側の）外壁を注意して見てみると
ハッキリわかるぐらい『てんとう虫』が発生してました。

こんな寒い時期に…と思いましたが
南側の宅地工事で土を掘り起こしたからでしょうか？？

スミマセン住民用のクチコミを探したのですが
見つけられず・・・

[233: 入居済み住民さん]

我が家にも大量発生していました。

やはり南側バルコニーが特に多いですが、
数は減りますが、北側にも・・・。

そして網戸の内側に入り込んでいました。

[234: 匿名さん]

あちゃ〜

[235: 入居済み住民さん]

今朝は雪がちらついてましたが、家の中は暖房なしで２０℃キープしていました。
外断熱効果ですね。

会社に行くと、ストーブを焚いた人が多いみたいでしたが、しばらくは暖房いらないかな(^^♪

[236: 匿名さん]

残り２戸ですか
いいマンションは会社の状況にかかわらず売れますね
住み心地はよさそうですし

[237: 入居済み住民さん]

残り１戸みたいですよ。

[238: 匿名さん]

１２月になってもたまにしかエアコン入れてません。本当に暖かくて快適ですよ。石油ファンヒーターを使っていたアパート時代に比べるとかなり光熱費が抑えられていると思います。ちょっと乾燥しすぎて加湿器２台使ってますが・・・康和地所さんの件はがっかりしましたが１日も早く民事再生法の適用が認められるといいですね。

[239: 匿名さん]

民事再生手続廃止だそうです
http://www.kowajisyo.co.jp/20090202.pdf

[240: 購入経験者さん]

１年で最も気温が低い時期ですが、お部屋の暖かさはいかがですか？
２４時間換気の吸気孔を空けたままでもそれなりに暖かいものですか？