健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？

[物件比較中さん]

福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。

色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。

資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?

あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。

・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など

・アフターフォロー
　→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・

・打ち合わせや建築時のトラブル
　→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・

・価格に対する評価
　→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。

・競合するビルダと比較した印象

などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[602: 職人さん]

福岡の高気密住宅の意義にて
北海道の高気密住宅の存在意義は極めて有意義で外気温マイナス２３でも暖房をいれていれば下着一枚で大丈夫であり、春先はとても室内が厚いと感じ窓に普通に結露します。
さて福岡はそこまで寒くなるでしょうか？なりません。
気密度が高いとゆうことは温度も逃がしませんが湿度も逃がしません。簡単に説明すると雨がっぱを着て外を歩き回ってみてください。着ている洋服が汗でびちょびちょに濡れてしまいます。
それを回避するために床下換気扇とエアコンと室内用換気扇がいります。
湿度を低くするために床下から空気を室内に吸い込みエアコンで室内温度をコントロールして室内換気扇で水蒸気を含む部屋の空気を排出します。
年間フルタイムでエアコンを使うのであれば気密性の高い建物は有効ではあります。
が、本来北海道向けの建て方であることとエアコンを使わない場合、壁の裏からカビだらけになってしまいます。壁の表面にカビが生えているのは取り返しのつかないところまできている場合があります。窓に結露ができない場合エアフロー（空気の流れ）が強すぎて部屋の空気を外に捨てすぎている場合が考えられます。
福岡で高気密住宅を維持するのは極めて難しい空気の管理をしなければなりません。
床下換気扇で電気代を使いエアコンで電気代を使い室内換気扇でエアコンで温度管理された空気を電気代を使って空気を捨てる。
その代金を回収するためにソーラーパネルを付けるとソーラーパネルが発電しないこともあります。壊れているのではなく正常に機能しない場合があります。これは建築に長いこと携わっている企業しかわかりませんがよいことばかりではありません。
家主になる皆様はテレビ・ラジオの宣伝や友人の紹介などで工務店を選ばず、自分が建てたい家を想像し、必要な場合は自分で家の工法や利点・欠点を知り、得意としている工務店に相談される事を推奨します。
金額が高いのはそれだけの経験・価値・安全・近隣住民とのトラブル回避などのためであったりします。
値段だけがすべてではありませんが上記のことを考えた上で必要か選択してみてください。

[604: 匿名さん]

>>601 職人さん
残念ながら施主が言っても無駄なので近隣の方が言ってもダメダメだったと容易に推測できます。私も建築後クレームが来ました。
すごくいっぱい賞をとってる事アピールしてますけど人間ですよね、そんな集団がいい仕事してる訳がない。

[606: 通りがかりさん]

実家を含めると、
4社と契約して家を建てた経験がありますが、
どこも一長一短ありますよ。

[607: 匿名さん]

メンテナンスの請求書が届いたのですが、去年までは振り込み手数料は会社負担だったのが顧客負担になっていました、その場で払おうとしたら、振り込みでと毎回言われるのに？と思っていましたがもっと？？と思ったのは健康さんで建てている友人は今まで通り今年も振り込み手数料会社負担でした。たった数百円ですが、顧客によって対応をかえてるんですかね？

[611: 匿名さん]

高温多湿の九州に外断熱は不要。
あの床下のカビが、全館空調で室内に蔓延してる。
本当にカビがすごい。

新築は、どの家もきれいで素敵です。

[612: 通りがかりさん]

>>611 匿名さん
全館空調って、ここ1.2年で採用されたんですよね。それで床下にカビが出たんですか？
なぜわかったのか教えていただけると助かります。

[617: 評判気になるさん]

高断熱に惹かれましたが、評判があまり良くないんですね。
たしかに福岡では過剰でデメリットもありそうですし、非常に判断に迷います。
全館空調で24時間つけっぱなしにしたいので。

[618: 入居済み]

>>617 評判気になるさん
入居済みです。
エアコン１台で、38坪をまかなえてます。
うちは寒がりですが、
エアコン22度設定で全館やんわりと暖かく、
心地いいです。
夏も爽やかですよ。
快適さと共に良かったのは、
フィルター掃除です。
以前は、各部屋のエアコンやフィルターを
掃除していましたが、
今は、空調室のダクト入口フィルタだけ、
たまに掃除すればいいので楽ちんです。
他社の全館空調もいいと思いますが、
我が家は、将来のメンテが楽な、
健康住宅の全館空調を選びました。

[619: 名無しさん]

>>601 職人さん
私も建築中に電話でクレーム入れてたら、それを現場でスピーカーにして聞かれていました。
それを聞いたご近所さんが当然いたようで相当悪質な対応だと思います。

[620: 通りがかり]

>>619 名無しさん
そんなの、どーでもよくない？

[621: 後悔]

うたい文句はいいですが新規発注に重点を置きすぎて買ったあとは見捨てる状態です。
定期点検も会社の都合のいいシステムにしましたが戸数と点検受付件数を比較すると点検を受けられない家が多数でます。
それなのに点検を受けたない場合は保証外などいいます。
浄水器のカートリッジも点検時にしか交換できないので点検を受けなければそのままです。
高い買い物ですので大手のきちんとした組織のところを選んだほうが後悔しないと思います。

[623: 匿名さん]

>>618 入居済みさん
最近建てましたか？我家は築約三年ですが一階と二階の温度差が激しすぎます。三十坪以下の小さな家ですがエアコン30度設定でも二階の冷気が降りてきて寒いです。健康さんに尋ねると出かける時は全ての部屋の扉を開けて家に付いているエアコンを全てONにして下さいとの事ですが、流石に電気代が、、、なので何か方法があれば教えてほしいです。健康さんは面倒くさそうな対応なのであまり電話したくないので。ちなみに夏も二階は熱々です。

[624: 名無しさん]

>>623 匿名さん

吹き抜けは、ありますか？
我が家（築7年）は吹き抜けありで、38坪です。
エアコン一台（ダイキン製）で、自動運転＋1で入れています。
二階の室温は21度です。一階は、23度です。（湿度は50%くらい）

エアコンが今の時点でガンガンまわっているなら、エアコンの性能（大きさ）が足りてないとか？
吹き抜けあるのであれば、シーリングファンの回転速度上げてみるとかやってみては？

我が家も快適な状態を見つけるまで、結構試行錯誤しましたよ。

[625: 匿名さん]

エアコンは入居時1番大きなタイプにしたので大きさは問題ないとおもいます。吹き抜けあります。床暖房入れてる自分の家より安くて大きな家が自分の家より安い電気代で快適なのがショックです?最初のセールスと違う事だらけでしたが自分の家なので受け入れて色々試してみます、ありがとうございました！

[626: 匿名さん]

エアコンは入居時1番大きなタイプにしたので大きさは問題ないとおもいます。吹き抜けあります。床暖房入れてる自分の家より安くて大きな家が自分の家より安い電気代で快適なのがショックです?最初のセールスと違う事だらけでしたが自分の家なので受け入れて色々試してみます、ありがとうございました！

[627: 匿名]

>>626 匿名さん
前向きでとても人間ができた方ですね。
こういう方の我慢で、嘘ばっかりのセールスがどんどん助長されていくのでしょうね。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん
626です。
私も知人には絶対に進めませんよ。
住人が試行錯誤しないといけない時点で×でしょ。アフターも含めて××です。
我家より安い値段で購入している全面床暖の友人宅は半袖で良いぐらい暖かいです。電気代もほぼ変わらないです。床暖なんて家に自信がないメーカがつけるんですよ！と言っていた営業マンに体感してもらいたいぐらいです！とは言え買い換える財力もないので無理矢理前向きにしています！

[631: 名無しさん]

検討までしましたが価格ネックで断念しました。営業は人当たり良かったです。親身になってくれると思います。が、他も見たほうがいいと思います。性能重視で営業するので価格が合わなかったし、相談乗ってくれませんでした。あと、仮審査の時に3日?4日かかるという話でしたが結果ぎきたの3週間後で、なんも連絡なしでお詫びもなく、メールで連絡がきたのみで約束守ってくれないところに不信感がありました。商談段階で約束破りがいくつかあったので信頼は他よりないのが本音です。

[632: 戸建て検討中さん]

今ここの会社って内断熱もしてるんですか？？
展示場に行ったときに内断熱の模型みたいなのがあったのですが…
仮にここで建てるとしたら、外断熱と内断熱どっちがいいんでしょう…

[635: 検討者さん]

最近設計契約しました。宿泊体験をして、すごく暖かく快適でしたが、ここを見たら夏は暑いという点や、アフターフォローのなさなど不信感が湧いてきました。フィルター交換などのランニングコストの件も何度か聞きましたがハッキリした金額や交換するまでの期間など言われずサラッと流されていましたが、ここを見て結構かかる事もわかり、そういうことかーと納得。設計契約を後悔し始めました。
一つ教えていただきたいのですが、全館空調でも湿気や結論はあるのでしょうか？

[636: 匿名さん]

こんにちは！
どなたからも返信がなく、心配だと思うのであくまで一居住者としての返信をしますね！
私は健康住宅で立てて間もなく2年になります！
夏は暑いか？
→夏場はもちろんエアコンをつけますけど、エアコンを切ったままで外出先から帰ってからモワッとしてるなどは全くありません！
例えで挙がる「魔法瓶」とはよく言ったもので、魔法瓶に常温の飲み物を入れても冷やされたり温められたりされないですよね？
あくまでその温度の変化をゆっくりさせるのが魔法瓶で、それと同じで冷気や暖気が逃げにくいのであって、冷房つけずに涼しい、暖房をつけずに暖かいにはなりません！
冷静に考えるとエアコン等をつけずに涼しくなるなら冷気のエネルギーはどこから生み出されてるんだって話しですよね？
暖気は人の体温や調理器具、家電から放出される熱エネルギーで多少は暖まってるのはあるでしょうけど！

アフターフォロー
→我が家は他の方々と比べ歴が浅いのでアフターフォローの頻度の違いはあるのでしょうがちゃんと対応してもらえてますよ！
ただ、コロナで定期点検の訪問に影響はあってるとは思いますが！

全館空調の結露や湿気
→我が家は全館空調導入前の仕様のため回答が出来ないのですが、通常のエアコン使用で結露の発生は一度もありませんよ！
冬に窓を見るとトリプルガラスの内側何層目かには水滴が付いていますが室内側の窓は水滴ゼロです！
これを見てトリプルガラスじゃ無かったら室内側の窓にこの結露が付いてたのかもしれないなーと思って見てました！

お役に立てば幸いです！

[637: 匿名さん]

>>635 検討者さん
1番上の検索で画像ありで検索してみてください

[638: 匿名さん]

建てて一年になります。全館空調にしました。夏冬快適ですが、エアコン一台だから電気代が下がるかと期待していましたが、家面積が増えたからか、転居前の電気代と同じなので少しガッカリです。結露は全くないですね。

[639: 匿名さん]

ほぼ同じ間取りの兄弟の家と比べると価格は600万ほど健康さんで建てた私の家が高かったが、住み心地、外観で感じる違いはほぼない、内観で床が無垢なのと壁が塗壁？なぐらいです。
今の家はどこのメーカーもほとんど結露なんてしないだろうからする方が問題だと思います！
自分が期待していた快適性も残念ながら上の方とは違い一階の和室以外全てエアコン付けてます??
特に2階は夏は暑くて扇風機でも無理です。
※24時間エアコンON
吹き抜けのせいで冬は冷気が下に降りてきてあまり暖かくないです。吹き抜けは健康さんに強く勧められたのですが、、、吹き抜けがない弟宅の方が部屋の暖かさはあります。
メンテナンスコストもこちらの方がかかりますし、同じ長期優良でこの額の開きであまり性能の違いがないのは残念です。素人なので目に見えてない所で良いところがあるかも知れませんが。

[641: 後悔さんⅡ]

>>621 後悔さん

>>621 後悔さん
売ったら売りっぱなしで見捨てられた内の一人です。ホームページに代表の言葉が書いてありますが家を一生の買い物だなんて全く考えずに販売されています。
私も大手の住宅メーカーで買うべきだったと反省しています
実家は住友で建てましたが本当に素晴らしい家で本当に本当に後悔しています。
皆さんが同じ思いをされない事を願っています。

[647: 通りがかりさん]

ローンNGとかならわからんでもないが、見た目で判断する店では絶対買い物したくない！車や家ならなおさら。個人の意見です。

[650: 通りがかりさん]

トリプルサッシは満足。
たけど、間取り、デザインは、後悔しかない。
なぜこうなったんだろ。

[651: e戸建てファンさん]

トリプルサッシはお金出せば買える設備ですからね。
残りのデザインや間取りは人の能力なので。