健康住宅（福岡）の評判ってどうですか？

[物件比較中さん]

福岡で、高気密・高断熱の住宅を建てたいと思い、現在勉強中の者です。

色々なところを見て回りましたが、健康住宅が最近気になっています。

資料などを読む限り、企業の姿勢としては、非常に真摯な印象を
受けますが、実際のところはどうなんでしょう?

あまりインターネットでも情報がないので、実際に建てられた方、
同じように検討されておられる方、情報をいただけませんでしょうか。

・住宅の性能
→結露、光熱費、暖かさが体感できるか・・・など

・アフターフォロー
　→点検に力を入れておられるようですが、補修などはどうなんでしょう?
また、営業さんのフォローは・・・

・打ち合わせや建築時のトラブル
　→自社の大工さんですべて建築されるそうですが・・・

・価格に対する評価
　→坪単価55?ぐらいとのことなので、他社と比べると安いように思っています。

・競合するビルダと比較した印象

などなど・・ちょっとした印象で構いませんので、ぜひ教えてください。
よろしくおねがいします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[150: ベル]

>>148 戸建て検討中さん

熱交換の第一種がいいと思う

[151: 通りがかりさん]

全館空調のほうがいいと思う

[152: 通りがかりさん]

2年前にこの住宅メーカーで検討していました。
私も皆さんの口コミで勉強させて頂きましたので参考になればと思い書き込みさせていただきます。
うちの基本コンセプトは安くて住宅性能がそこそこ高い注文住宅でした。

◯住宅性能
真冬に宿泊体験しましたが、吹き抜けだったので大型エアコン１つで二階まで暖かく過ごせました。（床は室温マイナス3度くらいでした。）
しかし、問題は異常な乾燥で、家全体が乾燥しすぎて風呂場を開けたままにしないといけないレベルでした。（朝起きると喉をやられました。）
また、第3種換気なので、梅雨などどうなるの？という疑問符は付きました。
特筆すべきは一階でテレビを見ていると、音が家中に響いて、二階の部屋はしっかり防音しないと寝られないことです。
機密性が高いから良いことなんでしょうが、多分吹き抜けじゃなくても音が響くと思います。
あと、浄水器が標準だったと記憶していますが、普通に生活するには必要ないとうちの家族は感じました。
結論は住宅性能で言えば、もっと安くてしっかりしたメーカーさんがあるという印象でした。
◯ 価格について
結果から言うと高すぎます。
価格帯はほぼ一条工務店と同じになります。
住宅性能が数段上の一条工務店と価格が変わらないので、判断基準はデザインや無垢材の選択肢があるかないかくらいではないでしょうか？
また、必ずこちらの提示した予算以上のプランを準備されるようです。
何度話をしても変わりませんでした。
値引きも確かありませんでした。
◯営業さんについて
相性もあるのでしょうが、我が家の営業さんには最初から最後までいい印象はありませんでした。
うちは土地探しからでしたが、半年全くまともに動いて頂けず、自分で地元不動産を回って探してくれと言われました。

皆さんの参考になればと思います。

[153: ベル]

もう少し出せば、数段上の性能が手に入る

普通の家なのに、気密性と外断熱だけでとてもよく見せるのが上手な工務店

[154: 通りがかりさん]

>>144 キングダムさん

裁判気になる！

[158: 匿名さん]

先月初めて宿泊しました。
確かに価格は高いですね。

[160: 通りがかりさん]

同意見です。
高すぎるので無理して買わなくて正解だったと思ってます。
同じレベルの家を他のメーカーで建てれば新車の高級車が買えますね。

[161: 匿名さん]

契約後、設計の打ち合わせ1日目で確認申請書類に署名させられました。

[162: 通りがかりさん]

うちも書類出されてましたけど、夫が断ってましたよ。

[163: 匿名さん]

引き渡し後は全くフォローなしです。

[164: 入居済み]

無料点検とありますが点検料はかかりませんが浄水器のフィルター交換に24時間システム換気のフィルター交換うちの場合ですと40,000円ちょっと毎年かかります点検に来るおじさんも外壁のヒビを見落としていたり、錆びている部品を指摘したら交換簡単だからと部品だけ手渡されました。あと入居してる皆さんに質問ですが和室にかびが発生して指摘するといろいろ話はしましたが結局拭いて終わりでした。気密性が高いから湿気が逃げない?みたいな話だったと思いますが皆さんのところはどうですか??梅雨時期部屋干しでもカラカラは嘘？？なーんか冬も言うほどあったかくないし、夏は普通に暑いし、体感的には他の家より少し位？？？家も高くて維持費（ランニングコスト)ばっかりかかる気がしてきました

[165: 通りがかりさん]

その何万円かを回収する目的で訪問しているのを無料点検と言っているだけだから対応はそんなもんじゃないですか？
そもそも価格が高いから期待してしまうだけで、ハウスメーカー並みの快適さなんて実現できないと思います。
高気密、高断熱、いまどきはどこの工務店でも唱ってます。

[166: 入居済み]

>>165 通りがかりさん

そうなんですよねー急がず冷静に考えれば良かったと思います。

[167: 通りがかりさん]

その数万円も1000棟建てば、4000万円ですからね。笑
それ売るために家作ってるくらいの感覚じゃないですか？笑

[168: 検討者さん]

建てる前は良いことしか言わないし、疑えばどこにも決められないですからね…

[170: 匿名さん]

もうあと2年でオリンピックだし、お願いするか決めるのはその後でいい！

[171: 匿名さん]

2020年以降は価格下がるでしょ。

[172: 通りがかりさん]

現金で買うわけでもあるまいし
価格下がっても金利上がってるでしょ

[173: 検討者さん]

それと消費税で購買力意欲がさがるね
だから、結局売る側もみんな安くするよね

[176: 匿名さん]

見積もりがとにかく遅く、設置してから出されることもありました。督促しても迅速な対応ではなかったですね。
営業担当も引渡し後は近寄りませんよ！！

[177: 通りがかりさん]

>>164
一概に言えませんが、わたくしも健康住宅と他の大手住宅会社と迷いましたが、大手住宅会社でたてました。
高気密外断熱２４時間換気なのですが交換用のフィルターは半年に１回交換で1年分で２個ついてきて12000
円(税込み)ですよ。

[179: 匿名さん]

夏はそこまで効果ありません。むしろ暑いです。夏の終わりは外の方が涼しかったりしました。冬はそれなりに効果はあるかもしれませんが、エアコン代は一気にあがります。

施主によって違うのか、引渡し後は親身な対応ではないような気がします。土地探しから戻ってやり直したいです。

[180: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[182: 検討者さん]

現在の坪単価っていくらくらいなのでしょうか？
1年以内くらいに見積もりや実際建てた方教えてください！（どこまで含まれている料金かも）

[183: 匿名さん]

外気温、内気温の差が少ないので、子供が風邪をひいても病院に行かなくてもいいくらいの軽い症状で落ち着きます。
この冬は熱も出ていません。
漆喰の壁は汚れやすいのですが、健康重視できにしないなら、いいとおもいます。
残念なのは営業担当さんの有言不実行なところ。間違った案内、自分の保身のためなら一生懸命ですが、あとは適当で、あとからこれ違うよね？聞いてないよね？が出てきますが、もう諦めています。

[184: 匿名さん]

えーっとまず梅雨時期でも部屋干しでカラカラは嘘です。前も言いましたが二階の部屋にカビが発生し問い合わせると部屋干しをしているからと言われました、ホームページで梅雨時期部屋干しでもカラカラと言っていますがあれは嘘ですか?と伺うと担当営業マンは黙り込んでいましたよ、定期点検でも外壁のヒビを見落とすしそれをまた指摘するとコンクリートなんでひび割れするから問題ないとのことです。新築2年なんですが、、、ということわ定期点検もあまり見ないですね、浄水器のフィルターと空気清浄機のフィルター代払うだけです。

[187: 匿名さん]

一年後の定期点検もあると言いながら音沙汰なし。引き渡し前の施主検査も適当、引き渡し後の三ヶ月、半年点検もアポなしの他の用事できたからとついでに点検。
クロスのつなぎ目の黒いシミを指摘すると、なんか付いてますねーと指で擦って消す◀️消えなかった。始末。
アフター悪いので、やめた方がいいですよ。

[188: 名無しさん]

>>9 購入検討中さん
お疲れ様です。自分も一条工務店と健康住宅で悩みました。
結果、健康住宅に決めました。最初は一条工務店でした。今でも妻は一条工務店かなぁと思います。
決めた理由は妻がかなりの冷え症なんで全館床暖房にしたい理由からでした。
しかし、希望する土地が中々なく、自分の中で1番だった健康住宅から良い土地を紹介してもらい決めました。
価格も一条工務店と変わらない…気持ち健康住宅のが高いかなぁ。でも、健康住宅の展示場が凄い心地良い感じでしたし後悔はないかと思います。昨日土地の契約をしてこれから打ち合わせに入ります！楽しみで仕方ありません。
貴方様も後悔のない住宅メーカーで建てれる事を願います！

[189: 名無しさん]

展示場が心地良いだけで後悔ないとか意味不明。
絶対、社員が書いて展示場に誘導してる…

[191: 通りがかりさん]

>>189 名無しさん
たしかに。
最初の書き出しが、お疲れ様ですって…

社員が定期的に書いてるんでしょうね。

[196: 名無しさん]

>>189 名無しさん
社員って…
まぁ、互いに顔も見れず文面だけだから分かりませんね！（笑）
社員ではありませんよ！今は間取りが終わり模型が完成した所で今度は内装に入るみたいです！
確かに展示場だけで心地よいから…後悔ないとか言い過ぎましたね！
まぁ後悔がないように思いたい、していきたいという気持ちの表れかもしれませんね。
実際、最初の見積もりから上がりましたけどもう行くしかないって感じです！

[197: 名無しさん]

>>191 通りがかりさん
お疲れ様です！
すいません！職業柄、使ってしまってます！
社員ではありませんよ！

現在、コーディネート？入った所で次回から内装関係に入ります。
今のところ、嫌な所はありませんが金額が最初の見積もりよりも上がりましたよ！
それでも自分達が納得できる土地を購入できたので良しとするしかないですね！
まぁ、まだ住んでないので良かったとは言えませんが…
後戻りはできないので少しでも自分達が納得する良い家にするしかないです！

[199: 検討板ユーザーさん]

てか、普通の人だったらいちいち関係者言われたことに反応しない。