プレサンス グラン 名城公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレサンス グラン 名城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pressance-loger.com/pg-mjk135/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区柳原三丁目602番1(地番)
交通：名古屋市営地下鉄名城線｢名城公園｣駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線｢黒川｣駅徒歩9分
間取：2LDK･3LDK･3LDK+F･4LDK
面積：58.72㎡～91.11㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

まわりに、市営住宅があるため、眺めは部屋によりますよね。西側か南の8階以上がいいんでしょうが、それなりに、人気も価格も上がりますよね。

[62: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
東も、駐車場で開けてるんで、遮るものがないから、暗くはないと思いますよ。
ルーフバルコニー付きは特に。

[63: マンション比較中さん]

フォローがすごいですね。
通りましたが確かに、この時期は特に暗さを感じますね。
素朴な疑問ですが、ルーフバルコニーってどう使っていくのですか？
ガーデニングなどは面倒でしないのですが。。。

[64: 検討板ユーザーさん]

ここに一度行きましたが、営業マンが本当に面倒な人でやめました。
空き物件を小出しにしてくるし、バカにした感じがクソすぎてイラつきました。名古屋に住んでるんだから高速の乗り方くらい分かってます。
違う営業の方からまだ検討できたのに本当に残念です。

[65: 評判気になるさん]

ＨＰに載ってないけど床スラブ厚さとか界壁の仕上げとかどうなってるんですかね

[66: eマンションさん]

売れ行きどうでしょうか。

[67: マンション検討中さん]

良いかなと思ったけど、調べると社長が逮捕されてるので資産価値としては期待できないし、経済もしばらく低迷するから購入できんな。

[68: 通りがかりさん]

私が応対してもらったスタッフさんは問題ありませんでしたが、違いはあるんでしょうね。

[69: 名無しさん]

私達の担当になった営業の方もいい方です。迷った時、不安な事も、丁寧に対応してくれて、頼もしいですよ。

[70: マンション検討中さん]

駅から歩くと市営団地の多さに驚きますね。だいぶ古いのもあるし比較的新しいのも。本物件S棟の南側と西側に6階建のマンションがそれぞれ近接してますね。南東には10階建の市営団地。高層階でないと眺望が微妙そう。他には、近隣のあみやき亭と焼き鳥屋の匂いが気がかり。

[71: マンション検討中さん]

>>70 マンション検討中さん
駅近くの古い市営住宅は、取り壊しが決まっていて、跡地は、商業施設とかに再開発予定みたいですよ。

[72: 通りがかりさん]

>>71 マンション検討中さん

名城公園駅近くの市営住宅でしょうか？
知りませんでした。もうだいぶ古いですからね。
スーパーができてもらえるとありがたいなと。

[73: マンション検討中さん]

https://yume-sakae.com/2019/06/27/市営城北荘-第一工区建築着手/
順次再開発していくみたいですね。

[74: マンション検討中さん]

ここって24時間ゴミ出しはできない？できる？

[75: 通りがかりさん]

>>74 マンション検討中さん
どこにも記載されていないので、残念ながら24時間ゴミ出しはできないですね。それに、ゴミ捨て場の屋根がメッシュと記載されているので雨が降るとビショビショ？。

[76: 匿名さん]

>>75 通りがかりさん

『プレサンス グラン』シリーズってプレサンスの最高級マンションの位置付けじゃなかった？
三菱地所で言えば『ザ・パークハウス グラン』シリーズみたいな位置付けだと思うけど。

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん
デベがカバーする価格帯があって、地所とプレサンスでは違うでしょ。
グランより上かは知らないがレジェンドというサブネームもあるよ。
プレサンスグラン
プレサンスレジェンド
どっちが上なんだろうね？

[78: マンション検討中さん]

平面駐車場に屋根があればなぁ。
残念です。

[79: マンコミュファンさん]

S棟中階申し込みました。
楽しみです！

[80: マンション検討中さん]

>>79 マンコミュファンさん
申し込まれたんですねー。
売れ行きどんな感じでしたか？