プレサンス グラン 名城公園ってどうですか？

[評判気になるさん]

プレサンス グラン 名城公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://pressance-loger.com/pg-mjk135/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区柳原三丁目602番1(地番)
交通：名古屋市営地下鉄名城線｢名城公園｣駅徒歩6分
　　　名古屋市営地下鉄名城線｢黒川｣駅徒歩9分
間取：2LDK･3LDK･3LDK+F･4LDK
面積：58.72㎡～91.11㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：日本管財住宅管理株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 名無しさん]

>>36 マンション検討中さん
体育館の移転も決まっていますし、市営住宅跡地再開発、交通局名城工場跡地の再開発など、再開発が進むみたいです。
学区は、公務員宿舎があったりするせいか、悪い話も全く聞いたことがなく、落ち着いた学区だと思います。

[42: 名無しさん]

第一期販売が、第一期二次に変わってますけど、最初の一次ってすぐ売れたんですかね？

[43: 検討板ユーザーさん]

ホントだもう2次か
しかも最低4100からってことは、3300の部屋は売り切れとるやん
なかなかのスピード感

[44: 名無しさん]

>>43 検討板ユーザーさん

あんまりマンションのことに詳しくないんですけど、こういうときって、一期一次の部屋は全部売れたってことになるんですか？
基本的な質問ならごめんなさい。

[45: 検討板ユーザーさん]

>>44 名無しさん

こっちもプレサンス内部事情まではわからんっすw
完売ならwebでもそう書いてあおり文句つけそうなもんだけどな
一次もう終わったよって言っとけばみんなちょっと焦るし、そうしとくか、みたいな程度の戦略じゃない？

こちらもどーぞ

https://wangan-mansion.jp/column/archives/362

[46: 名無しさん]

>>45 検討板ユーザーさん
ありがとうございました。
ホームページの物件概要で、前の間取りが見られなくなってたり、一気一次の販売数が書いてなかったりしてたんで、最初の分は、全部売れてるのかなーと勝手に思ってました。
スーモとは1日違いで更新日が違うんで、まだみたいですけど。
でも、他のプレサンスの物件で、一期、一期○次、二期の販売戸数が一緒に物件概要に出てる場合もあるんで、それとの違いが知りたいですわ。
一期一次分の表示がないなら、売れたってのが、分かるようにしてくれたら良いのに。
売れ行き好調なら、色々間取り見たいです。

[47: eマンションさん]

>>46 名無しさん
間取りを見られたいなら伏見のマンションサロンに行けば見られますよ。

[48: 名無しさん]

>>46 名無しさん
確かに。
売れ行き知りたいよねー。

[49: 名無しさん]

お隣の金城学区には、分譲マンションがたくさんありますが、清水学区には、新築分譲マンションはなかったため、欲しい人はいるかと思います。川沿いに歩けば名城公園駅も近く、とてもいい環境だと思います。

[50: 名無しさん]

>>49 名無しさん
なんか、良さげですね。
すぐに一期二次とかなってるから、人気あるんですかね。

[51: 名無しさん]

>>50 名無しさん
年が明けたら、1期販売開始すると言っていましたが、まさか、こんなに速く進むとは思っていなく、びっくりしました。人気なのかはわかりませんが、やはり欲しい人にとっては魅力的だし、去年の秋くらいには、契約済みの部屋が結構ありましたね。

[52: 名無しさん]

>>51 名無しさん

販売開始前に何割くらい契約済みだったのか分かります？

[53: 名無しさん]

>>52 名無しさん
残念ながらわかりません。
ただ、欲しいなぁと思う候補の部屋は、ほとんど契約済みになっていたので、そんな印象でした。

[54: マンション検討中さん]

今日、2月1日から、二期分譲開始のチラシが入ってました。
早くない？

[55: マンション検討中さん]

>>53 名無しさん

ありがとうございます。
上見ましたけど、もう二期ですか。早いな。

[56: 名無しさん]

モアグレースのクレーンも動き出して、プレサンスグラン名城と結構近いので、どちらか迷う人もいるのでしょうね。名城周辺は、あちこちで、建設工事が進んでいて、変化していくのを実感しますね。

[57: マンション検討中さん]

順調に契約進んでるみたいです。

[58: 匿名さん]

検討していたが、現地見た瞬間やめました。
南向きでも日当たり、眺望は残念すぎます。
東向きは、午後は真っ暗でした。
子供がいる私たちには、合いそうにないマンションだと思いました。

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
そうですか？
近くに住んでて、よく見ますけど、眺望の良い部屋もあるし、指摘されてるほどはないかと。
まだ建築中だから、正確にどの部屋が眺望悪いか正確にはわからないですしね。

[60: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん
気管支が弱いんで、道路から離れたとこないかなって探してたんですが、ここの南側は道路に直接は面してないんですよね。なので、検討に入れてます。