ファインレジデンス南草津ってどうですか？

[評判気になるさん]

ファインレジデンス南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19001/index.html

所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番7（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.40㎡～93.77㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社　ＪＸ不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

なんか立命館大学がキャンパス動かす準備してるって噂あったけど、ただの噂？本当なら学生の騒音がうるさいって問題も10年以内くらいで解決するんじゃない？

[182: 通りがかりさん]

立命館大学移動の噂は随分前からありますが、どうなんでしょう…大阪に新キャンパスできましたし。

もしそうなれば、JR新快速の停車もなくなるのかな。南草を新快速停車駅にすることで、立命館を滋賀に誘致したので、無くなるとなれば戻ってしまうのか。乗降客数大きく減らなければ、このままなのか。

[183: 名無しさん]

ここら辺にずっとすんでましたが、トラックが頻繁に通るので地響きがまあまあします。気になるかならないかくらいですが…

あと暴走族は大学生関係ないです。
なので暴走族問題はずっと永遠の問題ですね。

[184: 匿名さん]

1号線との距離がかなり近いので低層階の方は騒音と排気ガスに悩まされそう
まあその辺も覚悟の上で購入されてるんでしょうけどね

[185: マンコミュファンさん]

滋賀県内で、コロナ化の中、早期に完売したのはこのマンションだけです。
キャンセルも出てきません。
購入された方は正解かな。

[186: 通りがかりさん]

大分完成してますね。国道に近いのがやはり気になりますが。。

[187: 匿名さん]

かなり良心的な価格設定でしたからね
エスリード買うくらいならこっちで正解でしょ

[188: マンション検討中さん]

良心的には訳がある。
環境が悪過ぎる。
どう見てもエスリードでしょう！

[189: 通りがかりさん]

>>188 マンション検討中さん

鉄骨階段、角部屋窓なしでコストカットが噂され、景観破壊してるエスリードに、一長一短あるね、ならまだわかりますが、大差をつけて負けているとは到底思えませんね。ここじゃなくてエスリードさんの掲示板で誉めてきたらどうですか？

[190: マンション掲示板さん]

なぜ左隣の賃貸マンションと同じ色にしたんだろう…

[191: 匿名さん]

エスリードとほぼ同時期に販売して、こっちは早期完売。キャンセルもなし。
エスリードは時間がかかってやっと完売したが、キャンセルが続出。
これがすべて。

[192: マンション検討中さん]

ここの人たちはどちらかを落とさないと気が済まないのか笑

[193: 匿名さん]

臭い気になるなあっと思いながら歩いていたら、コンビニに入る車に引かれそうになった。
縁石のない部分が広いので危ないわ！

[194: マンコミュファンさん]

暗い道抜けた近隣に何もない住宅地。
騒がしいけど、道が明るく24時間スーパーが近く、お店も多数ある。
どちらがマンション立地。
好き好きはあるが、私達は後者を選びました。
そして、そっちを選ぶ方が多くいた。

[195: 検討板ユーザーさん]

エスリードと比べて価格はどうだったのですか？エスリードの価格は公開されてますが、ここの価格が不明なんで。坪単価はどちらが高かったんでしょうか？
なお、エスリードはセントラルが207万円でグランプレイスが182万円のようです。

エスリードグランプレイス南草津価格表
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666351/

エスリードセントラル南草津価格表
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666354/

[196: 購入経験者さん]

ただの不注意を建物の評判に書き込むのはバカが過ぎるとして、完成しているようなので全体と現場の監督？に話を聞かせてもらいました。
景観もここの評判ほど悪くなく、工期にも余裕があるそうで、検査に時間がさける事や他情報が出てきて良いですね。
空きが出るなら購入したいです。

[198: 匿名さん]

>>196 購入経験者さん
　
現場監督が悪いこと言うわけないやろ

なんなん他情報って、契約者でない人にペラペラ喋るっておかしいやろ。

[199: マンション検討中さん]

>>198 匿名さん

確かに変な人ですね！

[200: 匿名さん]

キャンセルして、あと2年まって西口のブランズの東向きの部屋に流れる人はいるかも。
やっぱり一号線の排ガスがね…。

[201: マンション検討中さん]

>>200 匿名さん

確かに絶対その方がいい！

[202: 匿名さん]

メジャーセブン、駅徒歩2分という条件でお安くないことはわかりますよね？
欲しいのはわかりますが、買えるのですか？

[203: マンコミュファンさん]

そもそも南草津の東口の環境で納得して購入してる人があえて西口に行くメリットはないでしょう

[204: 名無しさん]

予算が青天井という前提ですか？
前提条件が違うだろうし、情報も少ない。モデルルームもこれからのブランズと秤にかけてもねぇ。
こんなナンセンスな議論に意味あるんですかね？

[205: 匿名さん]

ここは完売してもずっと書き込みあるな。
人気の証拠かな。
キャンセル予定も一切ないと販売さんが手続き会のとき言ってましたよ。

[207: 名無しさん]

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