ファインレジデンス南草津ってどうですか？

[評判気になるさん]

ファインレジデンス南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19001/index.html

所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番7（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.40㎡～93.77㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社　ＪＸ不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2021-01-15 08:59:26]

なんか立命館大学がキャンパス動かす準備してるって噂あったけど、ただの噂？本当なら学生の騒音がうるさいって問題も10年以内くらいで解決するんじゃない？

[No.182 by 通りがかりさん 2021-01-15 13:29:45]

立命館大学移動の噂は随分前からありますが、どうなんでしょう…大阪に新キャンパスできましたし。

もしそうなれば、JR新快速の停車もなくなるのかな。南草を新快速停車駅にすることで、立命館を滋賀に誘致したので、無くなるとなれば戻ってしまうのか。乗降客数大きく減らなければ、このままなのか。

[No.183 by 名無しさん 2021-01-18 23:26:19]

ここら辺にずっとすんでましたが、トラックが頻繁に通るので地響きがまあまあします。気になるかならないかくらいですが…

あと暴走族は大学生関係ないです。
なので暴走族問題はずっと永遠の問題ですね。

[No.184 by 匿名さん 2021-01-24 16:09:26]

1号線との距離がかなり近いので低層階の方は騒音と排気ガスに悩まされそう
まあその辺も覚悟の上で購入されてるんでしょうけどね

[No.185 by マンコミュファンさん 2021-01-25 00:37:52]

滋賀県内で、コロナ化の中、早期に完売したのはこのマンションだけです。
キャンセルも出てきません。
購入された方は正解かな。

[No.186 by 通りがかりさん 2021-01-31 17:13:05]

大分完成してますね。国道に近いのがやはり気になりますが。。

[No.187 by 匿名さん 2021-02-02 01:13:38]

かなり良心的な価格設定でしたからね
エスリード買うくらいならこっちで正解でしょ

[No.188 by マンション検討中さん 2021-02-02 23:29:26]

良心的には訳がある。
環境が悪過ぎる。
どう見てもエスリードでしょう！

[No.189 by 通りがかりさん 2021-02-03 16:30:14]

>>188 マンション検討中さん

鉄骨階段、角部屋窓なしでコストカットが噂され、景観破壊してるエスリードに、一長一短あるね、ならまだわかりますが、大差をつけて負けているとは到底思えませんね。ここじゃなくてエスリードさんの掲示板で誉めてきたらどうですか？

[No.190 by マンション掲示板さん 2021-02-03 19:00:57]

なぜ左隣の賃貸マンションと同じ色にしたんだろう…

[No.191 by 匿名さん 2021-02-03 21:42:38]

エスリードとほぼ同時期に販売して、こっちは早期完売。キャンセルもなし。
エスリードは時間がかかってやっと完売したが、キャンセルが続出。
これがすべて。

[No.192 by マンション検討中さん 2021-02-04 20:03:51]

ここの人たちはどちらかを落とさないと気が済まないのか笑

[No.193 by 匿名さん 2021-02-05 19:11:40]

臭い気になるなあっと思いながら歩いていたら、コンビニに入る車に引かれそうになった。
縁石のない部分が広いので危ないわ！

[No.194 by マンコミュファンさん 2021-02-05 21:45:06]

暗い道抜けた近隣に何もない住宅地。
騒がしいけど、道が明るく24時間スーパーが近く、お店も多数ある。
どちらがマンション立地。
好き好きはあるが、私達は後者を選びました。
そして、そっちを選ぶ方が多くいた。

[No.195 by 検討板ユーザーさん 2021-02-05 22:40:57]

エスリードと比べて価格はどうだったのですか？エスリードの価格は公開されてますが、ここの価格が不明なんで。坪単価はどちらが高かったんでしょうか？
なお、エスリードはセントラルが207万円でグランプレイスが182万円のようです。

エスリードグランプレイス南草津価格表
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666351/

エスリードセントラル南草津価格表
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666354/

[No.196 by 購入経験者さん 2021-02-17 17:39:33]

ただの不注意を建物の評判に書き込むのはバカが過ぎるとして、完成しているようなので全体と現場の監督？に話を聞かせてもらいました。
景観もここの評判ほど悪くなく、工期にも余裕があるそうで、検査に時間がさける事や他情報が出てきて良いですね。
空きが出るなら購入したいです。

[No.198 by 匿名さん 2021-02-18 19:55:04]

>>196 購入経験者さん
　
現場監督が悪いこと言うわけないやろ

なんなん他情報って、契約者でない人にペラペラ喋るっておかしいやろ。

[No.199 by マンション検討中さん 2021-02-19 14:58:02]

>>198 匿名さん

確かに変な人ですね！

[No.200 by 匿名さん 2021-02-19 20:57:51]

キャンセルして、あと2年まって西口のブランズの東向きの部屋に流れる人はいるかも。
やっぱり一号線の排ガスがね…。