パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senri-east.com/shinchiku/K1704001/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[414: 匿名さん]

>>413 匿名さん

南千里？魅力のある？

君は魅力があるから叩かれてると思い込みたいんだな。不憫だ。ある意味幸せか。
南千里は経済力低い人間向きの物件という認識を持っていない時点で、君自身、経済力が低い人間なんだろうね。南千里とここじゃ全く所得層が違う。

[415: 匿名さん]

予想通りのご回答。どうぞ発散して下さい。

[416: 匿名さん]

延伸着工前と着工後で千里中央周辺相場って変化あった？

[417: eマンションさん]

>>416 匿名さん

繋がってからじゃないですか。
影響でるのは
今のところないです。

[418: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
共働き前提でローンを組むのは本当にやめた方がいいです！何かあればすぐに無理がでます。世帯主だけで何とかなる予算の範囲が大前提ですよ。

[419: 匿名さん]

>>415 匿名さん

貴方も南千里の廉価マンションしか買えなかったフラストレーションを発散したいだけでは？

[420: 匿名さん]

御堂筋線改札口から物件前まで25分はかかったんだが。。途方12分ってどこからの数字よ、、

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

?途方　○徒歩　　です。。
東町公園が結構ボリュームありましたよ。

[422: マンション検討中さん]

>>421 匿名さん
仰るとおり。私も物件間違えたのかなと思いました。これだけ歩けばそりゃ空気もきれいわ！

[423: 匿名さん]

>>420 匿名さん

千里タワーから東丘小学校に通う子供でもそこまでかからないよう。おじいちゃん？

[424: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん

現実は東町も北町も雑木が多いだけで空気汚いからね（笑）

[425: 匿名さん]

>>421 匿名さん

夜はスゴいよね。男でも怖いわ。

[426: 匿名さん]

また上新田民の連投か。

[427: 匿名さん]

実際に歩いてみたらオアシスに近いほうの御堂筋線改札まで１３分くらいでした。（男の足でなので女性はもう少しかかると思われます）
モノレールに近いほうの改札なら２５分かかるかもしれませんが最寄り改札で書いた方が正確だと思います。
モデルルーム見学が始まったようなのですが、行かれた方いらっしゃいませんか？
土日の予約がいっぱいのようで、もし、南東角のお部屋の価格をご存知でしたら教えていただけたら嬉しいです。

[428: 匿名さん]

地元民ですが、25分はかからないです。
慣れれば12分程度だと思います。

[429: マンション検討中さん]

>>427 匿名さん
5000万円台からだったような気がします。

[430: 通りがかりさん]

私などは最短距離を全力疾走したところ駅まで5分で着きましたよ。
余裕をもって見ても徒走7?8分が正しい評価でしょうね。

[431: マンション検討中さん]

>>430 通りがかりさん

そりゃ着くわ笑。全力疾走5分はすごい！

[432: 匿名さん]

全力5分なら駅前物件と言っても過言ではありません。

[433: マンション検討中さん]

>>432 匿名さん
ポジティブでとてもいい！

[434: 匿名さん]

5分なら、もはや駅直結です。

[435: マンション検討中さん]

地元住民の認識では、上新田はヒエラルキーの象徴のような場所なんだよな。
新千里から坂を少し下った所にあり、そこの住民は北側の自分より上の世界を恨めしそうにして生活している感じ。
関西は、一段低い所に身分の低い住民を住まわせ、高い所に住む上流階級のご機嫌取りをするような場所が多いよね。

[436: 匿名さん]

429さん、ありがとうございます♪

[437: ミルク]

オカンが言うには、東町は子育てに良いらしいねん。

[438: 匿名さん]

>>435 マンション検討中さん

現実は上新田の地主が売った広大な土地をローンで買った平民共の街が新千里なんだけどね（笑）

[439: 匿名さん]

>>438 匿名さん

上新田の土地も売ったらよかったのにと思う。
ニュータウンになれなかった上新田は再開発されなかったから、いまだに古臭い街並みのまま。

[440: 通りがかりさん]

>>430 通りがかりさん
何気に全力疾走5分てすごいと思う

[441: 匿名さん]

信号が無いから出来る快挙なんですかね

今後は徒歩○分
全力○分という表記をスタンダードにしてほしいですね　笑

[442: 匿名さん]

ここで空気がいい環境がいいと絶賛されてる東町のエリアってどこかとググったけら案外狭い範囲で驚いた。ぱるから東に千里中央公園まで、北は樫の木公園手前道路まで。東町に含まれる阪急やら商業施設に東町公園を除けばかなり狭いエリアなんだな。

[443: 匿名さん]

ゆえに、全力5分が実現します。

[444: 通りがかりさん]

東西北の新千里３兄弟＋腹違いの南町で考えるべき。

[445: 口コミ知りたいさん]

駅からマンションは下り坂だから全力疾走で8分でいけるかもしれないけど（5分はムリですよ、超人か？！）
マンションから駅は逆に上り坂なので走っても10分はムリだと思いますよ

[446: 評判気になるさん]

>>444 通りがかりさん

西町に住んでるけど、北町は下に見てるかな。
何一緒にしちゃってるのって感じ。

[447: 通りがかりさん]

>>446 評判気になるさん

西町と言えば、何年か前に高級マンションで浮気夫が妻に殺されるというショッキングな事件があったな。

[448: 匿名さん]

>>445 口コミ知りたいさん

1kmを5分か。僕は無理だな。

[449: 匿名さん]

>>446 評判気になるさん

西町と北町のケンカを東町が高みの見物と言いたいところだけど、戸建てならごめんなさい。

[450: 匿名さん]

>>435 マンション検討中さん

そう北町にマウント取られてるからって上新田に八つ当たりしないでね。
上新田は今日やってるとんど祭りと歴史のある町なので。

[451: 匿名さん]

北町と上新田はアカンみたいやね。千里中央に住むなら西町か東町ですかね。

[452: ご近所さん]

周辺の環境(店舗など)がよくなると、相場自体もっと上がるだろうね
環境もいいんじゃないかな
ただ確かに駅までは微妙な距離だったな
駅まで足早で１０分、走れば５分は妥当な時間
※高校生で早いほうで1500m5分切るだろう（≒全力疾走）
※自分的には駅までの道は、度々折れる木を撤去して拡充して欲しかった

[453: 匿名さん]

東町以外も素敵な町ですよ。
北町も西町も南町もかなり良いです。

上新田も全然悪くない。
ただ千里NTのように区画整理されておらず比較した際に土地価格がやや安いだけ。

再開発されたら周辺の土地価格は上がるでしょうね。固定資産税増えるの嫌ですが。

[454: 通りがかりさん]

そろそろ土地に関する情報は北摂スレにでも移動したらどうか？埋もれてるはず
物件から微妙にずれていってないか？
全力疾走は物件情報に含まれますw

[455: 匿名さん]

>>454 通りがかりさん
全力疾走は案外価値ある情報かもしれませんよね。タワマンから降りる時に全力疾走とかできないですし（笑）

[456: 通りがかりさん]

古いけどこんなスレ再利用でどう？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594302/

[457: 通りがかりさん]

>>456 通りがかりさん
古くなかったw

[458: 匿名さん]

失礼しました。
全力疾走スレであった事を失念しておりました。

実際に全力疾走したら4分台も可能です。
タワマン高層階からと良い勝負です。

[459: 匿名さん]

>>453 匿名さん
南町はさすがに微妙じゃない？
桃山台が最寄りになるところもあるし。

[460: 匿名さん]

以前まで西町に住んでおり、今は南町に住んでますが、やや市内に近い分車の移動が以前より楽になりました。
千里中央に拘るなら北町東町が良さそうですね。

[461: 名無しさん]

このマンションは、北千里も全力疾走ok

[462: 匿名さん]

実際出張先からモノレールで帰ってきてこの物件まで帰ると思うとキツく思えるな。
全力疾走の方はすぐ着けるだろうから羨ましいわ（笑）

[463: マンション検討中さん]

北大阪急行延伸後、ラッシュ時に座れますかね？10分以上歩いた後、立ったまま通勤はしんどそう