パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senri-east.com/shinchiku/K1704001/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: 匿名さん]

貶し合いはやめましょう。
ゆーてもそこまで大差はないですから。

千里中央で格が違うのは、シエリアタワーの高価格帯住戸だけです。

[402: 匿名さん]

>>401 匿名さん

賃貸タワー万歳だなw

[403: マンション検討中さん]

シエリアタワーは定借だから比較対象外。富裕層は千里中央にはすまないので利便性を求める会社員がやはり対象となる。その中でも5000万以上を購入できる層となると大企業のサラリーマンだろね。

[404: マンション検討中さん]

12分も歩けるのはすごいね。

[405: マンション検討中さん]

千里の富裕層が満足するクラス感のある物件ではなさそう。180戸にエレベーター二機のみ。60平米台の物件も多数。階高3m以下。
千里ビギナーの方、是非。ロケーションが素晴らしい。

[406: 匿名さん]

>>400 匿名さん

いや、それを言うならアッパーマスも住まないだろ。

[407: 匿名さん]

EV二機は少ないですね

[408: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん

大企業でなくても、共働きなら何とか買えそう。

[409: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん

利便性求めたら徒歩12分には住まないぞ。

[410: 匿名さん]

セルシー千里阪急の再開発という要素を押し出して販売する感じなのかな。
詳細不明な以上、見極めが難しいな。

[411: 匿名さん]

徒歩12分では無理。最低でも15分は余裕でかかる。15分もかかると、休日に千中まで出るのも億劫になる距離。東町公園の蚊もいや。夏場は最悪。

[412: 匿名さん]

>>411 匿名さん

15分？噂の北町ジオと変わらないやん。
アッパーマス層も大変やな（笑）
夜は背後にビクビクしながら15分。
所詮オールドニュータウンか‥。

[413: 匿名さん]

南千里といい、魅力のある物件程、匿名でたたかれてますなぁ。

口の悪い方々はみな経済力無いんでしょうなぁ。だからこういう場で発散する。

[414: 匿名さん]

>>413 匿名さん

南千里？魅力のある？

君は魅力があるから叩かれてると思い込みたいんだな。不憫だ。ある意味幸せか。
南千里は経済力低い人間向きの物件という認識を持っていない時点で、君自身、経済力が低い人間なんだろうね。南千里とここじゃ全く所得層が違う。

[415: 匿名さん]

予想通りのご回答。どうぞ発散して下さい。

[416: 匿名さん]

延伸着工前と着工後で千里中央周辺相場って変化あった？

[417: eマンションさん]

>>416 匿名さん

繋がってからじゃないですか。
影響でるのは
今のところないです。

[418: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
共働き前提でローンを組むのは本当にやめた方がいいです！何かあればすぐに無理がでます。世帯主だけで何とかなる予算の範囲が大前提ですよ。

[419: 匿名さん]

>>415 匿名さん

貴方も南千里の廉価マンションしか買えなかったフラストレーションを発散したいだけでは？

[420: 匿名さん]

御堂筋線改札口から物件前まで25分はかかったんだが。。途方12分ってどこからの数字よ、、

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

?途方　○徒歩　　です。。
東町公園が結構ボリュームありましたよ。

[422: マンション検討中さん]

>>421 匿名さん
仰るとおり。私も物件間違えたのかなと思いました。これだけ歩けばそりゃ空気もきれいわ！

[423: 匿名さん]

>>420 匿名さん

千里タワーから東丘小学校に通う子供でもそこまでかからないよう。おじいちゃん？

[424: 匿名さん]

>>422 マンション検討中さん

現実は東町も北町も雑木が多いだけで空気汚いからね（笑）

[425: 匿名さん]

>>421 匿名さん

夜はスゴいよね。男でも怖いわ。

[426: 匿名さん]

また上新田民の連投か。

[427: 匿名さん]

実際に歩いてみたらオアシスに近いほうの御堂筋線改札まで１３分くらいでした。（男の足でなので女性はもう少しかかると思われます）
モノレールに近いほうの改札なら２５分かかるかもしれませんが最寄り改札で書いた方が正確だと思います。
モデルルーム見学が始まったようなのですが、行かれた方いらっしゃいませんか？
土日の予約がいっぱいのようで、もし、南東角のお部屋の価格をご存知でしたら教えていただけたら嬉しいです。

[428: 匿名さん]

地元民ですが、25分はかからないです。
慣れれば12分程度だと思います。

[429: マンション検討中さん]

>>427 匿名さん
5000万円台からだったような気がします。

[430: 通りがかりさん]

私などは最短距離を全力疾走したところ駅まで5分で着きましたよ。
余裕をもって見ても徒走7?8分が正しい評価でしょうね。

[431: マンション検討中さん]

>>430 通りがかりさん

そりゃ着くわ笑。全力疾走5分はすごい！

[432: 匿名さん]

全力5分なら駅前物件と言っても過言ではありません。

[433: マンション検討中さん]

>>432 匿名さん
ポジティブでとてもいい！

[434: 匿名さん]

5分なら、もはや駅直結です。

[435: マンション検討中さん]

地元住民の認識では、上新田はヒエラルキーの象徴のような場所なんだよな。
新千里から坂を少し下った所にあり、そこの住民は北側の自分より上の世界を恨めしそうにして生活している感じ。
関西は、一段低い所に身分の低い住民を住まわせ、高い所に住む上流階級のご機嫌取りをするような場所が多いよね。

[436: 匿名さん]

429さん、ありがとうございます♪

[437: ミルク]

オカンが言うには、東町は子育てに良いらしいねん。

[438: 匿名さん]

>>435 マンション検討中さん

現実は上新田の地主が売った広大な土地をローンで買った平民共の街が新千里なんだけどね（笑）

[439: 匿名さん]

>>438 匿名さん

上新田の土地も売ったらよかったのにと思う。
ニュータウンになれなかった上新田は再開発されなかったから、いまだに古臭い街並みのまま。

[440: 通りがかりさん]

>>430 通りがかりさん
何気に全力疾走5分てすごいと思う

[441: 匿名さん]

信号が無いから出来る快挙なんですかね

今後は徒歩○分
全力○分という表記をスタンダードにしてほしいですね　笑

[442: 匿名さん]

ここで空気がいい環境がいいと絶賛されてる東町のエリアってどこかとググったけら案外狭い範囲で驚いた。ぱるから東に千里中央公園まで、北は樫の木公園手前道路まで。東町に含まれる阪急やら商業施設に東町公園を除けばかなり狭いエリアなんだな。

[443: 匿名さん]

ゆえに、全力5分が実現します。

[444: 通りがかりさん]

東西北の新千里３兄弟＋腹違いの南町で考えるべき。

[445: 口コミ知りたいさん]

駅からマンションは下り坂だから全力疾走で8分でいけるかもしれないけど（5分はムリですよ、超人か？！）
マンションから駅は逆に上り坂なので走っても10分はムリだと思いますよ

[446: 評判気になるさん]

>>444 通りがかりさん

西町に住んでるけど、北町は下に見てるかな。
何一緒にしちゃってるのって感じ。

[447: 通りがかりさん]

>>446 評判気になるさん

西町と言えば、何年か前に高級マンションで浮気夫が妻に殺されるというショッキングな事件があったな。

[448: 匿名さん]

>>445 口コミ知りたいさん

1kmを5分か。僕は無理だな。

[449: 匿名さん]

>>446 評判気になるさん

西町と北町のケンカを東町が高みの見物と言いたいところだけど、戸建てならごめんなさい。

[450: 匿名さん]

>>435 マンション検討中さん

そう北町にマウント取られてるからって上新田に八つ当たりしないでね。
上新田は今日やってるとんど祭りと歴史のある町なので。