パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senri-east.com/shinchiku/K1704001/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1629: マンション検討中さん]

スーパーフレスコ開店準備どうですか、楽しみです。

[1630: 匿名さん]

フレスコは看板とか店内の冷蔵コーナーとか付け始めていました。
空き住戸は後1割になってました。ゴールデンウィークで見に来た人達がそろそろ契約ラッシュのようです。
電気屋さんと美容院はもうオープンしてました。
自転車は三人乗りが止めれる場所が平面式のみから前輪ラック式も可になるそうで、若干安心ですね。
駐車場は修繕積立金の試算契約台数よりもかなり多くの契約が既にあるそうで、修繕積立金の増加幅は計画よりも伸びないかも知れません。

[1631: 匿名さん]

>>1630さん
駐輪場の3人乗りの件は本当ですか？
であれば当初から平面の駐輪場を契約してる方と値段が違うのはおかしいですよね？
これも管理組合で出そうですね。
たかが月々数百円の違いですが何十年も払い続けると相応な額になりますのでね。

[1632: 匿名さん]

>>1631 匿名さん

ラック式と平面式で駐輪料金が異なることはよくあるパターンでは？

[1633: マンション検討中さん]

高いのがお嫌な方はラック式に移動なさったらよろしいかと、、、少しぐらい高くてもうちは平面がいいので空きが出れば契約したいです。

[1634: 匿名さん]

平面が人気あるのはわかりますが、前輪ラック式は不人気なんでしょうか？
平面より転倒のリスクが無さそうで良く思えるのですが…。

[1635: マンション検討中さん]

スーパー青葉の最終日はいつ？

[1636: 匿名さん]

自転車を毎日使うならラック式よりも平面式が断然ラクなので価格差があってもそちらを
選ぶ気がします。
こと3人乗りは小さな子供を2人連れているので乗り降りがスムーズな方がいいと思いますし
子乗せ自転車はハンドルロックがあるので前輪ラックでなくても問題ありませんよ。

[1637: マンション検討中さん]

スーパーや他店舗開店が楽しみ！

[1638: マンション掲示板さん]

フレスコの評判はどうなんでしょうか？。行かれた方がいらしたら教えてください。

[1639: マンション比較中さん]

フレスコ、６月上旬にオープン予定ですね。
近隣の方にも恩恵がありそうですね。

[1640: マンション検討中さん]

フレスコ　新千里東店情報

https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/

https://tokubai.co.jp/%E3%83%95%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%82%B3/224601

[1641: 匿名さん]

>>1640 マンション検討中さん

6月2日オープンみたいですね

[1642: マンション検討中さん]

６月１日じゃないんですか？

[1643: 匿名さん]

>>1642 マンション検討中さん

2日ですよ。

[1644: マンション比較中さん]

チラシに2日、朝９時にオープンと記載されていますね。

[1645: マンション検討中さん]

２日じゃ、だめなんですか？

[1646: マンション検討中さん]

それを言うなら「２番じゃ、だめなんですか？」です。

[1647: マンション検討中さん]

フレス○さんはあまり高級食材はない印象です。普通の商品が少しお高めかなと。どのような戦略で店舗展開されるかわかりませんが。これまでのイメージを払拭するような品揃え、プライシングを期待したいです。

[1648: マンション検討中さん]

スーパーは地域で商品を代えます。東町にあった品ぞろえになるでしょう。

[1649: マンション検討中さん]

はー、フレフレフレフレ　フーレスコ！
それそれそれそれ　フーレスコ！

[1650: 通りがかりさん]

中はそんなに広くないですが、
惣菜やパンもあるので重宝しそうです！

https://tokubai.co.jp/フレスコ/224601/leaflets/22479976/show_for_widget?from=leaflet_widget

[1651: マンション検討中さん]

駐車場はありますか？

[1652: マンション検討中さん]

５０台分ありまっす。

[1653: マンション検討中さん]

ありがとうございます。フレスコで買い物したら無料ですかね。まだ行ってませんが、フレスコの大きさ、品揃えも気になってます

[1654: マンション検討中さん]

買い物すれば無料です。

[1655: マンション比較中さん]

当日お買い上げで90分間駐車無料のようです。

[1656: 通りがかりさん]

フレスコ行きましたが狭かったですね。
電波も悪く、圏外に近いせいかQR決済休止中とのこと。
このマンションの方、各社電波状況いかがですか？
特に低層階検討してるので気になります。

[1657: 匿名さん]

フレスコ、私も行きました。
朝市？がとてもお野菜安かったです。
小松菜50円とかでした。
鶏モモ3枚パックは100g78円でした。
タイムセールコーナーは豚薄切りで100g98円でした。

[1658: 匿名さん]

マンションの一階とか二階でもdocomoは何処でも電波最大でした。
フレスコも普通に使用できていました。
普通に生活していたら、マンションの部屋の中はWi-Fiを使うと思うので、電波の問題は不要と思います。

[1659: 匿名さん]

>>1658 匿名さん

マンション内での携帯での通話は？

[1660: 匿名さん]

マンション居室内での通話問題ないです。
各住戸で契約しているeo光のルーターについても問題ある無しです！

[1661: 匿名さん]

>>1660問題無しの間違いです。

[1662: マンション検討中さん]

フレスコ評判について語ろう。

[1663: 通りがかりさん]

フレスコは青果のコーナーに羽虫が湧いてしまっていますね。
近いうちに対策はなされると思いますが…

[1664: マンション検討中さん]

スーパーフレスコ、フレー　フレー！！

[1665: 匿名さん]

近隣センターは来年ですね！
まだまだ楽しみはつきません！

https://toyo-2.jp/archives/post-72940.html

[1666: マンション検討中さん]

凄くいいマンションかと思いますが、名前にパークが二つもいるのか
ネーミングセンスがやや微妙。

[1667: マンション検討中さん]

近隣センター、フレー　フレー！

[1668: 匿名さん]

店舗用駐輪場があるのに、マンションの南側まで自転車駐輪場のポールがあるんですね、自転車がいっぱい止まって道が狭くなったり、景観が悪くなりそう。

[1669: 匿名さん]

南側はフレスコの入り口から遠いのであまり自転車停める事なさそうですけどね。敢えて南側に停めるのは南側にある薬局のお客さんくらいでしょうか？

[1670: マンション検討中さん]

昨年第一子を授かったので、北摂で子育て環境重視でこのマンションを見つけました。

予算の関係で購入するとしても66平米を希望なのですが、まだ空きはあるのでしょうか？

[1671: 匿名さん]

>>1670 マンション検討中さん
先着順に掲載されているのでまだ残ってるのではないですか。

[1672: 匿名さん]

一昨日くらいに「高い部屋から売れて、手頃な価格帯のお部屋が残ってる傾向にあります」って聞いたので残ってそうですね

[1673: 買い替え検討中さん]

ありがとうございます。
資料請求したので、よければ内見予約もしてみます。

西街区も気になるところですが、同じ価格帯で販売される保証もないので待つのか東街区で購入するのか悩ましいところです。

[1674: マンション検討中さん]

>>1673 買い替え検討中さん
あと3年も待つんなら他のマンション買いますね。

[1675: 通りがかりさん]

こちらもう物件売り切れたのかな？
商業施設は全て入りましたでしょうか？

[1676: 匿名さん]

まだです。お店もまだ全ては決まっていません。
営業の方曰く、飲食店は禁止でコーヒー豆屋さん、皮膚科などが入る予定はあるとのこと。
美容室と電気屋と学習塾とフレスコは既に入っていますね。

[1677: 通りがかりさん]

>>1676 匿名さん
ありがとうございます。
駅からは少し離れますが、健康的だなと
考え永住目的で検討しております。
70m2超えはまだありそうなのでしょうか…

[1678: 匿名さん]

ありますがほとんど低層階（というか３階）しか残っていません。