パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senri-east.com/shinchiku/K1704001/

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1044: 匿名さん]

>>1043 マンション検討中さん
中古は買手市場になってるからな。それで正解。新築の魔力をいかに捨て去るかが将来にわたって得をするかの分かれ道。

[1045: マンション検討中さん]

新築の魔力・・・笑
魔力な。魔力。

[1046: マンション検討中さん]

値下がりが懸念されるマンションを買うべきかどうか。参考程度にしかなりませんが一読しても良いかも。
https://www.sumu-log.com/archives/21502/

[1047: 匿名さん]

>>1046 マンション検討中さん

このブロガーさんが薦める立地なら北摂でも6000～7000万くらいはしそうです。
それこそブランズ桃山台みたいな。
個人的には痛勤とはならないまでも、ある程度家族の幸福度を高めた物件を買いたいです。北摂で10分以上の徒歩距離を許容できるのは千中くらいですかね。

[1048: マンション検討中さん]

どうしても新築が良くて、どうしても千里中央が良いならここしか選択肢がない。今後数年は千里中央界隈で新築マンションの計画は無いし。みんなそんな理由やと思うけど。

[1049: 匿名さん]

早速西街地区があるけどね
タワーも(条例だかの関係で)最後といいながら、どんどん建ってるというイメージしかない

[1050: マンション検討中さん]

>>1049 匿名さん
パークサイドの西街区こと？それやったら想定内だと思います。けど2024年完成予定だからまだまだ先。他にあるんやったら教えて欲しいけど。

[1051: 匿名さん]

パークサイドの西街区は破格の2900万円～でも買い手がつかん状況だってあるってこと、
頭に入れて作戦たてたがいいよ。これから世界大恐慌になる話さえあるんだから。
いつまでも安定した生活送れると思ったら大間違い。
今は質素倹約、それが１番、南海トラフだってあるんだからね。

[1052: 匿名さん]

>>1051 匿名さん
2900万でも買い手がつかない！？何を根拠にそんな妄想を言っているのやら。

[1053: 匿名さん]

>>1051 匿名さん

コロナショックと言いながら株価は戻り今や２万超え。
ダメージある人ない人、格差は広がるとは思います。

[1054: 匿名さん]

2010年から上がり続けてきたマンション価格がどこまで上がるのか。
誰か教えてください。スーモ観てたら少し下がってきたような感じはするんだよね

[1055: 匿名さん]

>>1054 匿名さん
高値で売れることを覚えたデベは、供給数絞ってしぶとく高値推移させるやろうな。ただ、ホテル業者の撤退で土地価格は安くなる上、資材価格も低下基調にある。必ず安くなる物件は出てくるよ。デベなんて、土地と資材上がったから止む無し値段上げたゆうてるけど、過去最高益出してるデベもあるやん笑　結局は金融緩和にかこつけた便乗値上げよ。

[1056: 匿名さん]

販売概要によれぱ第1期5次は2020年5月中旬販売予定となっていますが、大阪府は独自基準達成により休業要請を段階的に解除するようなので予定通り発売されるかもしれませんね。

今回解除となるのが劇場、映画館、大学をはじめとする教育施設、博物館、美術館、図書館、商業施設だそうですが、不動産関係も入ります？

[1057: 口コミ知りたいさん]

西街のほうは駅からどの程度の距離になるんでしょうか？時期や価格など情報もってる方、お願いします。

[1058: マンション検討中さん]

三四年後らしいです

[1059: 匿名さん]

第1期5次の販売予定時期が5月中旬から5月下旬になっています。
1056さんのご意見から、てっきり少し早まるのかと思えばじわじわと延期されていていますが、
今はどこも様子を見ている状態なのでしょうか。
モデルルームはまだ休業しているんですか？

[1060: 通りがかりさん]

これからすでに土地を買ってるとこは工期伸びて、人件費建築費が上がって、価格ご上がるだけ。

[1061: 匿名さん]

>>1060 通りがかりさん
せやね。土地仕込んでる時期によるわな。

[1062: 匿名さん]

買いそびれんなよっ

[1063: 匿名さん]

>>1062 匿名さん

最近はすぐ売り切れる物件も少ないし、デベも売り急いでないから、いろいろ見てゆっくり選べば良いかと思います。
ただ、ちょっとしたらすごく安くなるはず！と希望的にダラダラ待ってても、結果大して下がらなかったらその期間が無駄ですね