ファーネスト白木原駅前ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファーネスト白木原駅前ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.farnest.co.jp/shirakibaru3/

所在地：福岡県大野城市白木原4丁目90番5の一部、90番6、143番3の一部、及び144番2の一部（地番）
交通：西鉄『白木原四丁目』バス停より徒歩2分
　　　西鉄天神大牟田線「白木原」駅より徒歩4分
　　　JR鹿児島本線「大野城」駅より徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：62.64平米～85.04平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：株式会社 今林工務店
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 口コミ知りたいさん
我が家は平置駐車場が希望なので今月にでもモデルルームに行ってみようかと話し合ってます。方角に関してはできれば南向きがいいですが、最近ではしっかり南向きというマンションは減ってる様子ですし、西向きに住んでいたとき個人的には西日が合わなかったので東向きであることはそこまで気にしてません。まぁ価格も上がっているので贅沢は言えませんが。

[22: eマンションさん]

>>21 匿名さん
東向きバルコニーで問題なければ良い物件と思います。特に北東の角部屋3LDKは横の内部屋と金額差も100万程度ですし、人気だそうで、下の階から契約決まっているようです。早めに検討された方がいいかと思います。

[23: 周辺住民さん]

１１階より上しか空いてなかったような・・・

[24: マンション検討中さん]

東向きや北向きは、賃貸マンションでは良いかも知れません。ただ、分譲マンションとして住み続けるならお勧めしません。将来の資産価値としても評価されませんよ。

[25: 通りがかりさん]

北向きは避けたいですね。でもこれだけ駅周辺にマンションが建つと南西、南東向きでも眺望がないということは多々ありえるのであとはライフスタイルに合わせて検討されたら良いかと思います。

[26: 通りがかりさん]

オープンレジデンシア白木原駅の南西最上階キャンセル住戸が出てますね。機械式駐車場がネックですが3900万円でファーネストとあまり価格も変わらず、いいかもしれませんね。平置き駐車場希望の方は検討外かもしれませんが。。

[27: マンション検討中さん]

MJR下大利の価格を見て、ここを契約しました。

[28: マンション検討中さん]

こちらのマンションの購入を検討しています。
駅近だし、部屋の作りも理想通りでかなり気に入っているのですが、いくつか気になる点が。
①小学校までが遠い、車通りの多い道路を通る
②駅前からの道が暗くて危なそう
③周りが大野城駅周りと比べて廃れている(気がする)
以上3点ですが、実際に買われた方や悩まれている方、どうですか？

[29: マンション掲示板さん]

>>28 マンション検討中さん
近所のファーネストを購入したものですが、小学校は遠いかと思っていましたが、そこまではなく、朝夕と旗持ちの当番もありますのでそこまで危なくはないかと…小学校より帰宅が遅くなる中学校が近いことを優先しました。
駅前が暗いのは現在工事中のため見通しが悪いのもあるかと思います。駅が新しくなると店舗等も変わっていくのかと思いますよ。

[30: マンション検討中さん]

>>29 マンション掲示板さん
お返事ありがとうございます！ファーネストご購入されたのですね！住み心地などいかがですか？足音とか防音性が気になります。
旗持ち当番があるのは安心ですね。たしかに帰宅時間で言うと中学の方が圧倒的に遅いですものね。白木原駅も、開発がどの程度進むのかわかりませんが、ガラッと変わりそうですよね。

[31: マンション掲示板さん]

>>30 マンション検討中さん
住み心地はいいです。動線が考えられているなと感じる間取りでしたし。
足音は基本しません。夕方のみですが、リングフィットでもしているかのような運動をされると流石に響きます。ヨガマットを使用して欲しい。
外からの音はほぼしません。電車の音はまったくです。飛行機はたまに音がするなぐらいです。テレビの音が聞こえないとかはありません。
高架下の有効利用と駅の降り口が同じになるといいなと思います。

[32: 周辺住民さん]

人気の角の部屋はほぼ完売したみたいですね

[33: 検討板ユーザーさん]

>>31 マンション掲示板さん

リングフィット、ヨガマットひいてても通常モードでやれば振動がすごいです。ももあげしたり、いそいで走ったり。戸建てですが、小学生は夢中になると加減が難しいのか家が壊れそうなくらいドタドタやってます。ヨガマットを二重折にして多少マシになる。

[34: マンション検討中さん]

MJR下大利よりこちらの物件がよく感じてきた。駐車場平置きで機械式に比べて修繕積立金確保になるし、西鉄徒歩圏内、大規模マンション共用施設に魅力感じない人とバルコニー東向きを気にしない人はアリかな。

[35: 評判気になるさん]

最近あまりコメントないですね

[36: 検討板ユーザーさん]

どのくらい残っているんでしょうか？

[37: 通りがかってみた]

>>36 検討板ユーザーさん
おそらく
4LDKは完売
3LDKは残り1
2LDKは3くらいは残ってるかも？
だったはずです。

[38: 口コミ知りたいさん]

マンション十五階までできてきましたね。

[39: 匿名さん]

>>38 口コミ知りたいさん
できあがりは15階までですか？

[40: 評判気になるさん]

たしかそうですよー。
最上階に大きなお庭つきの部屋と二部屋
二階から十四階が各階四部屋の五十五戸だったはず。詳しくは業者さんへー！