第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店の大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-04 20:11:44
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ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通:JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:64.22平米~75.94平米
売主:第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-08-02 16:55:40

現在の物件
ガーデンパレス吹田千里丘
ガーデンパレス吹田千里丘
 
所在地:大阪府吹田市千里丘中2184-1(Airy(第1工区))、大阪府吹田市千里丘西2180-1(Bright(第2工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Calm(第3工区))、大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(Delight(第4工区))(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩9分 (Delight(第4工区))、徒歩10分(Airy(第1工区)、Bright(第2工区)、Calm(第3工区))
総戸数: 150戸

ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか?

881: マンション検討中さん 
[2022-11-14 20:09:53]
ミリカは結構離れてるし、小学校区も違いますね。最寄駅は同じだけど。
882: 匿名さん 
[2022-11-14 20:59:27]
>>879 マンコミュファンさん

本当に有力物件なら売れ残らないので、価格か地域性でしょう。
883: マンコミュファンさん 
[2022-11-14 22:18:10]
有力じゃなくて優良 書き間違えた。
884: マンション掲示板さん 
[2022-11-14 22:38:44]
過去の書き込みから、分かりやすくまとめられてたの見つけたので、貼り付けるね。

一良い点一
小中学校の校区が良い
エキスポシティやガンバスタジアムが近い
スーパーは徒歩圏内に複数あり
JR千里丘駅から梅田までのアクセスは良い
近くに公園あり、落ち着いた環境
周囲は閑静な住宅地
徒歩圏内に病院多い、徳洲会吹田病院も徒歩圏内
産婦人科も徒歩圏内
吹田市役所の出張所、郵便局も徒歩圏内
浸水等のリスクが無い立地
高速道路へのアクセス良い
駅前再開発の予定あり

一良くない点一
坂が多いエリア
駅から徒歩9分と少し遠い
ブランドマンションではない
棟によっては、エントランス前が車を多い道
885: 通りがかりさん 
[2022-11-14 22:53:13]
図書館、ホームセンター、Joshinも徒歩圏内ですよ。
886: 評判気になるさん 
[2022-11-14 22:59:20]
>>885 通りがかりさん

富裕層はいかないよ
887: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-14 23:14:14]
>>884 マンション掲示板さん
ガンバスタジアム近いのはファンがウロウロするので迷惑かな…。あと総合病院近いと救急車が通るのでそれもマイナスポイント。坂道なので徒歩圏内と言ってもどこ行くにも結局自転車がいるかなと思いました。校区が良いことと閑静な住宅街は良いかなと思います。まあ良い点も良くない点も人によって評価が異なりますね。
888: 匿名さん 
[2022-11-14 23:16:16]
>>886 評判気になるさん
富裕層も用事があれば行くでしょ。
でもこのマンションと富裕層は関係ないでしょ。
889: 匿名さん 
[2022-11-14 23:28:03]
ファンと救急車が通るのはA棟とB棟のエントランスの前ですね。C棟とD棟は、エントランス前の道は広い割に車がほとんど通らないので、安心安全。めちゃくちゃ静か。
でも、ファンや救急車が通る頻度ってそんなでも無いし、産業道路や線路の近くと比べたら全然静か。
890: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-14 23:30:04]
>>887 検討板ユーザーさん
ガンバスタジアムは徒歩15分圏内ってだけで、そんなファンがウロウロして迷惑ってレベルの話ではないですよね。
891: 評判気になるさん 
[2022-11-14 23:34:06]
>>890 検討板ユーザーさん

閑静がウリなのに、ウロウロされたら迷惑でしょう。救急車も同じく。たまにでも気になります。
892: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-14 23:53:00]
徳州会病院の駐車場には、ガンバスタジアム目的で停めないで、という看板があるよ。
試合の日は、渋滞や観客が通るのを覚悟した方がいいですよ。
893: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-14 23:55:26]
仮にガンバファンが気になるならC棟、D棟が良いでしょうね。通り道にはならないので。
894: 匿名さん 
[2022-11-14 23:56:42]
産業道路や線路に近い立地よりは圧倒的に静かですよ。
895: 評判気になるさん 
[2022-11-15 06:43:52]
線路に近い立地を引き合いに出さないと、静かと言えないんですね…
896: マンション検討中さん 
[2022-11-15 07:22:06]
>>895 さん

>>895 評判気になるさん
産業道路に近いジオや線路に近いディモアより、圧倒的に静かと言ってるのですよ。
いつもの蹴落としですよ。
余裕がない証です。
897: eマンションさん 
[2022-11-15 08:01:31]
>>889 匿名さん
自分のマンション半分ディスって大丈夫?
産業道路や線路の近くさん
898: 匿名さん 
[2022-11-15 21:47:33]
>>893 口コミ知りたいさん

C、Dの辺りは本当に静かですよね。
戸建てでも凄く静かな場所なのに、鉄筋コンクリートのマンションなら静かすぎるくらいでしょうね。
899: マンコミュファンさん 
[2022-11-15 21:52:16]
やはりA棟、B棟は地雷なんですね…
900: マンション検討中さん 
[2022-11-15 21:55:17]
>>899 マンコミュファンさん
毎日丘の上まで戻って、うるさかったらお話になりませんね、、

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