ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: eマンションさん]

この戸数で、この年数も経って、この売れ残りは
単純に人気がないんだろうと思いますよ。

[802: 通りがかりさん]

要因は4棟別々のマンションなので、いわゆる小規模マンションになり修繕積立金などが上がりやすく役員がすぐ廻ってくる事かな。
ブランド力が無いのも痛い。

[803: 通りがかりさん]

CとDはあとどれくらい残ってるんでしょうね。
最近商談行かれてる方いらっしゃれば教えて頂きたいです。

[804: マンション検討中さん]

>>795 マンション掲示板さん
価格が妥当でないというか、買えないだけじゃないですか？マンションなんて分相応な値段のものを選ぶべきであって、無理して買うものでもないと思いますけどね。

[805: マンション比較中さん]

管理組合も管理会社委託し、役員が回ってくることは無いって以前に書かれてましたよ。

[806: マンション比較中さん]

C棟、D棟が建設されたのは結構後のほうだったので、1年前くらいかな。最近はマンション建設ラッシュなので比較検討する候補が多いし、売れるのに時間がかかるマンションが多いですね。

[807: 名無しさん]

>>804 マンション検討中さん
いや、北摂のなかでは安いでしょ

[808: 評判気になるさん]

>>804 マンション検討中さん
売れ残ってる事実からすると、買える人も敢えて買わないのだと。

[809: 評判気になるさん]

むしろ、本当にそう思うのなら、敢えて買わないところにエネルギー使う必要もなし。粘着してないで他へ行けばいいだけでは？

何だかんだいっても粘着しているということは、やはり、欲しいけど買えないからもう少し値段を下げて欲しくてネガキャンペーンしてるだけに思えますが。

[810: マンション検討中さん]

>>808 評判気になるさん
とても失礼ですね。気分が悪いです。

[811: マンション検討中さん]

私はマンションの見た目も、周囲の環境も良いと思いますが。
吹田スタジアムまで徒歩圏内だったり、エキスポシティに近いのも気に入ってます。

[812: 評判気になるさん]

>>808 評判気になるさん
その通りだと思います。

[813: 匿名さん]

>>806 マンション比較中さん
ケースバイケースですが、最近は150戸超えるくらいの規模になると竣工前に完売は少なく、竣工後も数年時間をかけて売り切っていく方が多いと思います。とくに北摂は。
ただ時間をかけてと言っても条件の良い部屋から埋まっていくので、どこまで待つかのタイミングはなかなか難しいとは思いますが。

[814: 通りがかりさん]

>>809 評判気になるさん
ですから、粘着している理由として、興味があり買えるけど価格が妥当でないと考える人が多いのでしょう。
例えば、ユニクロの洋服が欲しくても価格がプラダ並だったら買わないですよね。

[815: 通りがかりさん]

B以外は低層マンションなので、老人ホームっぽく見えるのは私だけ？

[816: eマンションさん]

外観の雰囲気良いし、内装もかなり洗練されてますよ。

[817: 検討板ユーザーさん]

他の100戸以下のマンションでも販売に時間かかってるところ多いです。150戸なら時間かかるでしょう。あと、C棟とD棟は、けっこう後に建築されてますね。

[818: 匿名さん]

>>817 検討板ユーザーさん

そんなに時間かかるものなんですね。
ただ残ってる数がすごくないですか？？？
２年以上販売しててやっと半分超えたあたりなのでしょうか？なにかあるんでしょうか？

関西では南大阪、東大阪を中心にマンションを作っているようなので、北摂には合わないのかもしれないですね。

[819: 通りがかりさん]

>>818 匿名さん
そんなんですか？残ってる戸数について、正確な情報をお持ちですか？想像なら発信不要です、ただのネガキャンなので。

[820: マンション掲示板さん]

先日モデルルームに行ってきましたが想像以上にスカスカでした…(；；)購入しようと思ってましたが不安になりほかのマンションの購入手続き中です。担当者さんも口癖がすみませんなのかずっと謝られてるような感覚でちょっと不安でした。