ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[781: 口コミ知りたいさん]

>>777 マンション掲示板さん
すみませんが、全く意味がわかりません。
私がわざわざ迂回していると思われてるのでしょうか。歩く速さは身長や性別によっても変わりますし、感じ方も人それぞれだと思いますが、なぜ否定されるのでしょうか。

私はそんなに速いほうではないですが、別に意図的に遅く歩いたり迂回したりなどしていません。
そんなにかかるはずがないとお思いなら、どこをどう辿っていると想定しており、それはどれほど間違えやすい道なのか、詳しく説明してください。

[782: 検討板ユーザーさん]

80メートル1分が記載しないといけない徒歩分数ですが、80メートル1分はなかなかに早歩きですよね、、坂のないマンションでも表記のプラス1から2分はプラスで考えるのが一般的だと思いますね。さらに信号があるポジションだと1から2分余計に考えています。一番近い表記で9分のこのマンションは、各々の実測というよりも自分で確認するのがいいと思います。私は普通に10分以上どのルートもかかる上で、道の整備具合や、天候の悪い日や夏の炎天下を考えて、少ししんどいかな？といった印象を持ちました。今の私には許容範囲でしたが子供が通学通勤をする場面、自分が歳を重ねた時のことを考えると二の足を踏んでいます。あと数百万安ければ妥協できるんですがね、、ここまでケチのついたマンションだと安く買わないと怖いかなぁと思ってます。

[783: マンコミュファンさん]

>>782 検討板ユーザーさん
それなら買わなければいいと思います。

[784: 通りがかりさん]

>>783 マンコミュファンさん

ですよね。買う必要なし！
売れ行き悪く、デベや構造、徒歩分数など、たくさんケチがついたけど、それでも買う！って人が少ないからなかなか売れないだけで、時間経てば周りの良いマンションなくなって、このマンションの順番が必ず来るはず！！！

[785: 匿名さん]

>>784 通りがかりさん

周りのいいマンション？ 南海の？
特にライバルもない中で、今の状況と思うよ。

[786: 通りがかりさん]

>>784 通りがかりさん
あなたが一人でネガキャンして、ケチがついたことにしてるだけです。煽り活動はやめてくださいね。

[787: ご近所さん]

小学校、中学校も評判良いし、住みやすいエリアですよ。ごちゃごちゃしてないし、安心して子育てできる環境です。

[788: 口コミ知りたいさん]

変なのに粘着されてる物件って・・

[789: 検討板ユーザーさん]

欲しくても手が出ない。
だから執着してるんだね。
で、ネガキャン書いて売れ残って安くなるのを待ってるんだろね。頑張れ!

[790: 評判気になるさん]

>>787 ご近所さん
電車を使わない世帯は少ないと思います。
なので、駅力は弱いと感じます。

住宅地としては環境がいいのかな…
ただ、歩道が狭かったり、自家用車が顔を出すように道路に出ている家も多いので、安全面はマイナスです。

教育環境は、北摂の主要エリアならキープできます。よって、吹田市のなかでは、平均未満の印象です。

[791: 購入経験者さん]

>>790 評判気になるさん
駅に近い摂津市エリアや、吹田市に入っても、メイン道路以外は道が狭いところも確かにありますね。メインの道路は道も広いですし、豪邸も多いです。このマンションの周辺も悪くないですよ。

[792: 購入経験者さん]

あと、千里丘中学はレベル高いです。小学校も人気の校区です。

[793: マンション掲示板さん]

>>790 評判気になるさん

確かに駅力は弱いですね。住みたい駅ランキング等で名前全く聞かないですし。

[794: マンション比較中さん]

>>789 検討板ユーザーさん

粘着する理由ってそれしかないですよね。
欲しくなければ、「はいさよなら」で他へ行きますから。

そういう意味ではネガ含めて掲示板の活発度合いで、欲しい人が多いかどうかはある程度は推測できますね。
本当に欲しくない、見向きもしたくない状態ならなら、無駄な労力使わずに完全スルーでしょうから。

[795: マンション掲示板さん]

>>794 マンション比較中さん

そうですね。実際売れ残っているので、興味はあるが価格が妥当でないと考える人が多いということなのでしょう。

[796: 口コミ知りたいさん]

あと500万ほど安くなれば買いたいです！さすがにそこまでは値下がりしませんよね～

[797: マンション掲示板さん]

>>796 口コミ知りたいさん

提携企業割でかなりお安くして頂けましたよ～！

[798: 検討板ユーザーさん]

検討する側としてはネガティブ情報が参考になります。ポジティブ情報は営業さんからお腹いっぱい貰えるので、この掲示板では自分では気付かない、見落としがちなネガティブ情報に価値を感じます。もちろん自分で事実確認は行いますが。感情的な書き込みが多いですが、両方の意見があって良いと思いますよ。

[799: 通りがかりさん]

管理会社の評判悪そうだけど、実際のところどうなんでしょう？

[800: 購入経験者さん]

問題は、ネガティブな書き込みは、いつも根拠がなく、悪意があるってことですね。