ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: 評判気になるさん]

仮想敵を作って、ヒドイと言って、マイナス言われんよう予防してるのよ。

[642: マンコミュファンさん]

中小デベで代理ですか。
売らないと利益が出ないので性質上、粘着質なのは納得できます。その中で上手く立ち回るんですけどね、、会社やその場の担当者にもよりますが結果的に悪い方になってしまっているようですね。こういう場合どうやって鎮静化するのでしょう？北摂全体でかなり浮いてしまってますね。代理があまりにも外れすぎだった可能性も否めないですが、、

あと数百万値引きして早く売り切った方がよろしいのではないでしょうか？最低価格の登録住戸と先着とでかなり価格に開きがあるので値引きが足りないのではないでしょうか？まだこの戸数で２年以上の年月かけてけっこう残ってるので値引きだけではなかなか難しそうかもしれませんが、住人さんもこんなに荒らされたら流石に恥ずかしいですもんね。早く売り切って平穏な暮らしをされたいはずですね。

[643: 口コミ知りたいさん]

>>642 マンコミュファンさん
鎮静化？お前一人が荒らしてるだけ。

[644: 匿名さん]

>>643 口コミ知りたいさん

ですよね。
本心でここがダメで他が良いと思うのなら、さっさとここに見切りを付けて良いと思う方へ行けばいいだけですからね。
マンコミュファンさんって特定の意図アリアリでいつまでも粘着されているようにしか見えません。

[645: 匿名さん]

>>631 eマンションさん
吹田市は100％設置義務ありませんでした？
坂エリアの特例？

[646: 通りがかりさん]

近所に住んでるけど、ほんとに環境良いですよ。少し坂はありますが、落ち着いた良い環境です。徒歩1分くらいで公園もあるし、校区も良いし。徒歩圏内に生活に必要なものは揃ってるので特に生活には困りません。

[647: 匿名さん]

マンションよりも、戸建てメインの住宅地って感じです。豪邸も多いエリアです。

[648: 通りがかりさん]

徳州会行くから通るけど、マンションも多いよね。だからこそ、マンションとしての価値を見定められてるんじゃない？
あおば通りからはきつい坂。

[649: eマンションさん]

>>648 通りがかりさん
青葉通りはこのマンションより更に駅から離れる方向ですね。青葉通りは駅から20分は離れてますよね。校区も違うし。そっちまで行くのはエキスポシティに行くときくらいかな。青葉通りから歩いてくる人はあんまりいないと思うけど、確かに青葉通りから徳洲会病院のところは、このあたりの道でもかなり急な場所ですね。

[650: マンコミュファンさん]

青葉通りあたりと比べると、相当住みやすいと思いますよ。

[651: マンコミュファンさん]

千里丘西、長野東はマンション多い。
千里丘下、千里丘上、千里丘中は、戸建が多い。

[652: 検討板ユーザーさん]

青葉通りまで行くと相当キツいですね。仮に千里丘駅から歩くとすると、丘を登り切って、また更に下まで降ることになる。このマンションの立地だと、駅側から登り切らない、坂の半分くらいのところなので、まだぜんぜん余裕な場所。ちなみに、丘を登り切ったところの、分譲戸建は即完売してるみたいですが。

[653: 検討板ユーザーさん]

価格は魅力でしたが坂がネックで購入を断念することにしました。遠くても平坦が一番良いです。

[654: 評判気になるさん]

>>653 検討板ユーザーさん
どうしても坂が嫌ならやめた方が良いでしょう。それ以外は言うことない物件ですけどね。

[655: 評判気になるさん]

室内の壁紙薄くないですか？叩いたらかなり反響したんですけど。特に廊下と部屋を隔てる壁が特に薄い気がします。

[656: eマンションさん]

>>655 評判気になるさん
そうですか？こんなものかと。

[657: eマンションさん]

住む前、家具入って無い状態だと、より響くように感じるかもね。

[658: マンション検討中さん]

売れ行き好調のようですね

[659: 名無しさん]

>>657 eマンションさん

壁面に家具置かないと音するんですか？
知らない会社だけに心配に、、

[660: マンコミュファンさん]

>>658 マンション検討中さん

お疲れ様です。