ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5021: マンション掲示板さん]

ジオ茨木とガーデンパレスの設備の違いは何？
立地は吹田市の方が良い。
設備が変わらなければガーデンパレス買った方がお得ですね。ジオなんかを高値でつかまされた人が可哀想。

[5022: 検討板ユーザーさん]

ジオってディスポーザーありました？

[5023: 口コミ知りたいさん]

>>5020 マンション検討中さん
まあこれが客観的な評価の差
しかも更にここからバーゲンセールだもんな

急行停車駅徒歩七分と普通のみ徒歩十分の違いだけでも二、三割は変わるわな

[5024: 検討板ユーザーさん]

まるで、こちらで高値掴みしたような意見がありますね。値下げされて、余程腹立たしいのでしょう。

[5025: 検討板ユーザーさん]

設備面の差を詳しく知りたいのですが答えてもらえないのですね。値段は見れば分かります。

[5026: 名無しさん]

>>5024 検討板ユーザーさん
残念ながらジオ茨木は高値掴み確定ですね。。

[5027: 検討板ユーザーさん]

大幅値下げが事実ですからね。
駅前再開発という言葉に誘われて、簡単に喰らいついてしまったのでしょう。

[5028: 名無しさん]

>>5026 名無しさん

なんの立場からお話されているかは謎ですが、
不動産鑑定士などではなさそうですね。
確定とされているのは何故ですか？
あなたの主観なのはわかりますが、
アホみたいな書き方ですね。

確定するのは先の話なので、
今確定と言っているのは、誇張された話ですね。

[5029: 匿名さん]

？？

ジオ茨木は茨木の中では標準価額
千里丘と茨木は、比較する意味がないのでは

[5030: 匿名さん]

吹田市アドレスなのに、
ハイパー値下げして、
いまだ二桁在庫

北摂にはもう出てこなさそう。。。

[5031: 匿名さん]

>>5030 匿名さん

九州のタクシー会社に北摂は荷が重いですよ。

他の第一交通のマンションラインナップは
泉大津、堺の南大阪、松原市
東大阪でもコテコテの長田、
ハザード真っ赤っかの住之江区、
こんなラインナップです。
このラインナップなら納得感ありますね。
ぽいなぁと感心すらしますね。

こういうマンションなんです。
そりゃ選ばれませんよね。

[5032: マンコミュファンさん]

>>5031 匿名さん
北摂でハザードマップ真っ赤は茨木ですね。

[5033: 名無しさん]

茨木のような工業倉庫地帯より、住宅地である千里丘の方が良いです。このマンションは吹田市アドレスで閑静なエリアってのが良いですね。
吹田市民は茨木には無関心ですし、住みたいとも思ってません。ここには茨木から荒らしに来てる人はいないと信じて、忌憚のない意見を書かせてもらいます。茨木の人がいたらごめんなさい。

[5034: 名無しさん]

ジオ茨木とガーデンパレスの設備の違いは何？
立地は吹田市の方が良い。
設備が変わらなければガーデンパレス買った方がお得ですね。ジオなんかを高値でつかまされた人が可哀想。

[5035: 評判気になるさん]

>>5032 さん

1000年に一回の洪水レベルだと赤いところもらあるね
人間の寿命はせいぜい100歳だが

酷暑を毎日坂道より確率低いかも
ま、千里丘は北摂お笑いタウンやんな

[5036: 名無しさん]

残念ながら茨木は水没も地震も真っ赤です。未曾有の大雨が各地で毎年記録されてるから怖いですよ。少し丘陵地の方が安全面も景観も良いですね。私は少し坂がある風景は好きですよ。

[5037: 検討板ユーザーさん]

>>5034 名無しさん

いや、可哀想なのはこちらだろ(笑)
いたいよ

[5038: 検討板ユーザーさん]

坂道を転がって産業道路に着くと
ほっとします。
前向きに検討しています。

[5039: マンコミュファンさん]

>>5037 検討板ユーザーさん
設備は何が差別化ポイント？
ジオの売りが分からん。

[5040: 検討板ユーザーさん]

リセールを考えなら、ありかも
先を考えないことですね
所得限られますし

[5041: 口コミ知りたいさん]

>>5036 名無しさん

呆れるくらい楽観的ですね。こちらも地震も液状化もリスクありますよ。

[5042: マンション掲示板さん]

>>5040 検討板ユーザーさん
高値のジオのほうがよっぽど危険だよ。冷静に考えれば分かること。

[5043: マンコミュファンさん]

>>5041 口コミ知りたいさん
何処もある程度のリスクはありますが、特にヤバいところが赤くなってる。それだけのこと。

[5044: 通りがかりさん]

>>5036 名無しさん

レアキャラやんw

[5045: 通りがかりさん]

>>5042 マンション掲示板さん

ここはリセール死ぬし、
設備古い

[5046: eマンションさん]

>>5042 マンション掲示板さん

大して高くないジオより、
己を見つめないと
冷静にならなくても、普通は気付くのだが
＊＊＊であることに

[5047: eマンションさん]

茨木を貶しながら自エリアを称える書き込みが多いですね。
JRで喧嘩しないでくださいね。

[5048: 名無しさん]

>>5043 マンコミュファンさん

値下げしてるので、高値掴みだと真っ赤になりますからね。上手いこと言いますね。

[5049: 通りがかりさん]

ここって茨木とやり合ってるの？
摂津は？

[5050: 名無しさん]

>>5049 通りがかりさん

千里丘からの下克上はムリ

[5051: マンション掲示板さん]

>>5049 通りがかりさん
ジオ茨木とブランニードが争ってましたね。ブランニードは完売したようです。茨木と摂津はフラットアクセスの工業地帯、平均所得など、似ている点が多いですよ。

[5052: マンション掲示板さん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

エリアが良いのは確か。
茨木には興味ありませんし住みたくもないです。

千里丘の良いコメントをかき消したい茨木市民、それに対抗する吹田市民、なぜわざわざ茨木市民がここに来て粘着するのかは不明。

[5053: 名無しさん]

エリアが良いのに、値下げしているのも事実です。

[5054: 口コミ知りたいさん]

ジオへの嫉妬心がすごい。相手にされてないのに。

[5055: 検討板ユーザーさん]

>>5052 マンション掲示板さん

北摂内ではさほど差別化につながらない。
千里丘以外にもいいエリアはあるので。

[5056: 通りがかりさん]

私、30代前半で技術職の年収700万なんですが、やっぱりみんな1000万くらいありますかね？
広告で見たくらいですが、どのくらいの方が住んでるか気になります。

[5057: マンション掲示板さん]

だーーれも茨木の方が良いとか言ってない笑
ジオ茨木の方が良いとも言ってない。勝手にネガティブな投稿について決めつけて言ってるだけ。荒らされる設定にしないと自尊心保てないくらい辛いんでしょ。

[5058: マンコミュファンさん]

>>5056 通りがかりさん

値下げしてるので大丈夫ですよ。
もう少し待てば更に下がりますよ。

[5059: マンション掲示板さん]

>>5052 さん

もしかしてモンスタ復活？
売れなくなると復活(笑)？
妄想大好き イバラキ大嫌いのモンスタさん♪

[5060: マンション掲示板さん]

>>5051 マンション掲示板さん

そんなことはないですよ
ちゃんと2023年度の大阪府内の平均所得データを見てから言ってください

1位　箕面市　447万円
2位　吹田市　441万円
3位　豊中市　438万円
5位　茨木市　387万円
19位　摂津市　340万円

吹田市との差はマイナス54万円で、摂津市との差はプラス47万円です
え？まさか…そんなことがあっていいのでしょうか
すいません摂津市の方が近かったですね

[5061: 評判気になるさん]

>>5060 マンション掲示板さん
広い吹田の中でも千里丘は最弱レベルのエリアでは？
実質ほぼ摂津だし。

[5062: マンション検討中さん]

>>5060 さん

値下げしているこちらのマンションが足を引っ張っていることになりますね。

[5063: 通りがかりさん]

>>5052 マンション掲示板さん

「近い」とか「多い」とか「良い」は主観ですよ。徒歩○分など数字で表すか、〇〇と比べるとどこが良いとか、比較対象が無いとなあ。何とでも言えるし、実際私の感覚では書かれていることの半分以上「そうでもないじゃん」と思ってしまいます

[5064: 評判気になるさん]

>>5061 評判気になるさん
自治体が違うと驚くほど環境は違います。校区もそうですし。千里丘は吹田市の中でも上位の校区ですよ。

[5065: マンション検討中さん]

>>5063 通りがかりさん
何が気に入らないのか知らんけど、問題あるん？

[5066: 評判気になるさん]

>>5052 マンション掲示板さん

マンション価格は学力と比例するという話は本当ですね。主観を織り交ぜた内容を、誇張なしと言い切ってるのが大変滑稽です。

[5067: 匿名さん]

>>5064 評判気になるさん

「驚くほど」の中身がない。
そのことに驚きます。

[5068: マンション検討中さん]

おいおい、ガーデンパレスもジオ茨木も、どちらも安いマンションだしどんぐりの背比べやで。
ガーデンが4000から7000、ジオが5000から8000、いちいち争うほどの差は見受けられんな。

[5069: 評判気になるさん]

そんなに良いならとっくに売れてるやろ。擁護側も値下げしても売れない理由を考察してその反論をした方が良い。茨木云々とかのレベルではないくらいこのマンションにアンチが多いのは、ここの住民と思しき人物が多方面にあることないこと吹聴したのが原因かと。

[5070: マンコミュファンさん]

>>5069 評判気になるさん
アンチはたった一人の茨西君。