ガーデンパレス吹田千里丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ガーデンパレス吹田千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.senrioka150.jp/index.html

所在地：大阪府吹田市千里丘中2184-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
間取：3LDK
面積：64.22平米～75.94平米
売主：第一交通産業株式会社・大林新星和不動産株式会社・株式会社エス トラスト
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4806: 検討板ユーザーさん]

>>4803 通りがかりさん

茨木市が北摂5位や二軍と言われて過剰反応するのはジオ茨木民ってこと？
それならわかる

[4807: 検討板ユーザーさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

これらに対して変に反応する人も理解できん。

[4808: 名無しさん]

>>4807 検討板ユーザーさん

大幅値下げしてるのも事実ですね。

[4809: 通りがかりさん]

>>4808 名無しさん
立地の話しかしてないのに、何目的でその話持ち出したの？

[4810: 通りがかりさん]

教えてください。
土地について絶賛されているのは箇条書きでわかりました。しかしこの内容から不思議なぐらいの販売方法をされていて理解できないんですが、なにかこのマンションに値引きしないといけない大きな理由があるんでしょうか？

普通は、良いものなら値引きしないですよね？
他の荒らしと違って純粋に検討してるので、茨木！とかジオ！とかの返事でなく、ここまで絶賛する項目をしっかり書ける人なら、値引きの理由もきっちり書けますよね？

[4811: 評判気になるさん]

>>4809 通りがかりさん

なぜ立地以外の話はいけないのですか？事実の列挙という目的と理解してましたが。

それこそ「これらに対して変に反応する人も理解できん。」ですよ。

[4812: 名無しさん]

>>4810 通りがかりさん
何目的のネガキャン？
値引きの理由は販売会社にお願いします。
ここで聞くのは不適切では？

[4813: 名無しさん]

千里丘、実際に住んでて、本当に住みやすいですよ。

[4814: 通りがかりさん]

>>4812 名無しさん

不適切？なぜ？都合が悪いから？

[4815: 評判気になるさん]

>>4812 名無しさん
なんで不適切なん笑っ

[4816: 名無しさん]

>>4812 名無しさん

不適切ではないですし、むしろかなり重要な部分と思いますが。。。

[4817: 口コミ知りたいさん]

>>4815 評判気になるさん
聞く相手が間違ってるでしょ。
本当に情報を取りたいなら聞く相手が違う。

[4818: 口コミ知りたいさん]

答えの出ないネガティブな質問をする人は、ただのネガキャン。本当に知りたければ適切な相手に確認する。

[4819: 口コミ知りたいさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

これらに対して変に反応したり、いちいち変なネガキャンする人はただの荒らしでしょう。これは立地の話ね。

[4820: 匿名さん]

アラシってさ

自分の質問しかしないよね

俺は回答してるのに全然答えてくれねえなw
もう一回聞くね

>ていうか、逆に聞くけど
茨木のしょぼさをバラされて
なんで君に不都合があるんやろなあ？

もう認めちゃえよ
北摂カーストを知らないで茨木にはマンションを買っちゃった茨木民だってことをさ

[4821: 評判気になるさん]

結局ジオどうこうも過剰な擁護コメントも同じ人が何回も投稿してるんでしょ。被害妄想強めでこのマンションに誇りを持ってる住民がおそらく1人で1日に何回も何回も投稿してるようにみえます。

[4822: 匿名さん]

>>4820 匿名さん
ちょっと痛すぎてしんどい。このマンションのイメージダウンに繋がるから資産価値守りたいならそういう投稿やめた方が良いよ笑

[4823: マンコミュファンさん]

>>4821 評判気になるさん

それは目が腐っとるよ
少なくとも俺はこのマンションとは無関係
北摂2軍の茨木が鼻につくだけ

[4824: 口コミ知りたいさん]

しんどいのは図星だから

[4825: 検討板ユーザーさん]

ここの住民にやばいのが紛れてるのはよく分かった。擁護すればするほど買いたい人減るのが分からんのやろな。

[4826: 匿名さん]

>>4822 匿名さん

しつこいなあw
営業マンでも住民でも無いって言ってるやん
あなたも大概決めつけたがるねえ
それよりも回答よろしく！

[4827: マンコミュファンさん]

>>4825 検討板ユーザーさん

って思うのならほっとけば良いやん

あれれ～おかしいな～

[4828: 口コミ知りたいさん]

>>4823 マンコミュファンさん
カーストとか一軍二軍とか言ってる人がいるマンションに誰も住みたくないわな。近くに住んでるだけでも嫌だわ。

[4829: 口コミ知りたいさん]

冷静に5000レス近く投稿あるんやばいやろ笑
精神年齢低い人らが集まってケンカし続けてるんがこの売れ行きの根拠やん。

[4830: 通りがかりさん]

吹田の評価や坪単価が高いは御堂筋沿線や、梅田近くの阪急千里線ですよね？
同じポジションからこのマンションが語るのは良くないですよ…だから勘違いして、値下げしなきゃ売れないマンションになってしまう。

なぜこんなにこのマンションのポジションで吹田を語るのか謎です。ちなみに御堂筋の吹田です。
同じアドレスでやっかいなマンションが存在することが嫌で、控えてほしいと思ってます。

[4831: 口コミ知りたいさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

これらに対して変に反応したり、いちいち変なネガキャンする人はただの荒らしでしょう。これは立地の話ね。

[4832: 名無しさん]

カーストカースト言ってる傍らで無名ブランドとは、片腹痛いですね。

[4833: eマンションさん]

>>4830 通りがかりさん
このレベルで販売不調なマンション他にないですが、周辺エリアの資産価値にも影響与えてますよね。本当に北摂全体にとって迷惑なのでこのデベはこれ以上北摂でマンション建てないでほしい。

[4834: 検討板ユーザーさん]

吹田市民は茨木に興味ないし茨木は倉庫や工場のある場所としか見てません。穂積あたりはトラック渋滞もすごいです。カーストは知りませんが、茨木に対するイメージはそれ以上でもそれ以下でもない。

[4835: eマンションさん]

誰も茨木と比較してないけど自尊心を保つために引き合いに出し続けるんですよね。でも茨木のマンションの方が軒並みここより売れてるのが耐えれないんでしょ。

[4836: 検討板ユーザーさん]

茨木には住みたくないな
吹田市民はみんな思ってる

[4837: マンコミュファンさん]

>>4835 eマンションさん
何か問題ありました？
茨木にお住まい？
吹田に住んでたらスルー。

[4838: eマンションさん]

安易にみんなとか全員とか言うやつほんまに恥ずかしい。

[4839: 検討板ユーザーさん]

カーストとか言いたくないけど、千里丘って吹田の中では下位やん笑

[4840: 匿名さん]

>>4839 検討板ユーザーさん
校区では上の方ですね。
地価は千里山や桃山台よりは少し低いけど北千里あたりよりは少し高いくらい。

[4841: 通りがかりさん]

>>4830 通りがかりさん

御堂筋の吹田って江坂？
なんかしどろもどろですね

[4842: 匿名さん]

茨木のトラック渋滞の酷さを考えたらはるかに住みやすいですよ。

[4843: eマンションさん]

千里丘って悪くない場所って印象ですよ！
でもこんだけ値下げしてるマンションが売れないと人気ないのかなって思います。逆に良いものを見極められる方が住むと言う意味では頭が良くてセンスの良い方が多いのかも！

[4844: 検討板ユーザーさん]

千里丘は戸建メインのエリア
一種低層のエリアだと100坪以上の豪邸も結構ある
マンションは、もう少し駅に近くて、ブランドマンションなら即完売したかなって感じ

[4845: 通りがかりさん]

皆さん茨木を引き合いに出してこのマンションのネガティブな部分の話をすり替える簡単な話法です。言わすだけ言わせましょう。

さて、茨木の話より、
このマンションを褒めてる方、
値引きをするのは何故だと思いますか？
販売方法とか伺ってるんじゃないんですよ。
そんなに褒めて煽るくせに、値引きの理由は販売に聞け？都合が良すぎるんじゃないですか？
ひとつやふたつくらい簡単に言えるでしょ？

[4846: 検討板ユーザーさん]

吹田市千里丘で以下の情報は誇張無しの事実。

駅前再開発予定、道路拡張予定あり
校区の評判良し
梅田まで14分、新大阪まで9分
エキスポシティ、万博公園が近い
病院選択肢多い
吹田市アドレス
近隣にスーパー多い
高速道路アクセス良し

マンションのことは知りません。エリアが良いのは確か。

[4847: マンコミュファンさん]

都合悪くなると「茨木よりマシ！」て繰り返してるあたり、同じ人が1人で暴れてるん明らかやん

[4848: 検討板ユーザーさん]

茨木が負けてるから事実を述べられただけで煽られてるって感じるのかな？

[4849: 評判気になるさん]

>>4846 検討板ユーザーさん
千里丘はエリアとして全く問題ないでしょう。デベロッパーの信用度が低いのと、実際に売り方に問題があったこと、このスレッドの荒れ方等が敬遠されてしまう理由でしょうね。

[4850: 検討板ユーザーさん]

>>4846 検討板ユーザーさん

何故値引きしてると思いますか？
販売方法とかじゃなく、ここまで褒めるところがあるのに値引きをしなくちゃ売れない理由です。
こんなに箇条書きできるなら、ひとつやふたつ思いつくでしょ？思いつかないなら、何故思いつかないですか？

[4851: 名無しさん]

>>4848 検討板ユーザーさん
茨木にどれだけエリア特性が混ざっていてもこのマンションは茨木などのマンションより不人気。

[4852: 検討板ユーザーさん]

吹田市民として茨木ごときに煽られるのは腹が立ちますね。私はこのマンションとは全く無関係ですが。

[4853: マンコミュファンさん]

>>4850 検討板ユーザーさん
それは違います。値引きしても売れてないのです。

[4854: 名無しさん]

>>4852 検討板ユーザーさん
茨木を煽ってることはあっても煽られてはいないんですよ。よーく見返してください。誰も煽ってない笑

[4855: 口コミ知りたいさん]

>>4849 評判気になるさん

それだけで売れませんかね？

場所が良ければマンションブランドは関係なく売れてるのは他の好条件立地の非ブランドマンションが沢山あることでわかると思います。
売り方に問題？どのような？
荒れ方？なぜ荒れたのでしょう？